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De Banken 31

7894DC Zwartemeer • Drenthe

Sous réserve

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.241

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De Banken 31 Zwartemeer
Photo 1
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Description

Royaal, vrijstaand en goed onderhouden woonhuis aan de rand van het natuurgebied het Bargerveen. U wandelt of fietst zo het natuurgebied in met veenmeren en het griendtsveen. Ook de voetbalvelden, winkels, scholen en sporthal is op loopafstand van dit fraaie woonhuis gelegen. De woning staat in een kindvriendelijke omgeving met een speelveldje/ groenstrook voor de woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met garderobe-nis; toilet met fontein; meterkast (8 grp.); doorgang naar bijkeuken en toegang tot royale kelderruimte; vanuit de hal/entree komt u in de L-vormige woonkamer met schuifpui.; gesloten woonkeuken met hoogglanskeuken (2015/ antraciet)v.v. div. inbouwapparatuur zoals combi magnetron, wasemkap, inductie kookplaat, koelkast en apothekerskast; vanuit de keuken komt u in de royale bijkeuken met extra aanrechtblok en aansluiting voor wasmachine en toegang tot de royale slaap-/studeerkamer op de begane grond. Doorgang naar royale aangebouwde garage met zolderruimte (bereikbaar middels vlizotrap) alwaar een leuke hobbykamer/ werkkamer gerealiseerd is. 1e verdieping: Overloop met vide; cv opstelplaats; luik naar zolderberging; ouderslaapkamer v.v. airco; 2 extra slaapkamers; ruime badkamer v.v. toilet, ligbad, douche en wastafel. 2e verdieping: Zolderberging, bereikbaar middels vlizotrap. Onder de woning is een kelder aanwezig en vanuit de kelder is er toegang tot volledige kruipruimte. De tuin is sfeervol aangelegd met zij-terras en terras aan de achterzijde van de woning met overkapping en blokhut v.v. veranda. Extra informatie: Bouwjaar 1994; perceel 628 m² verwarmd middels Remeha cv-ketel (2015); geheel v.v. kunststof kozijnen en grotendeels v.v. rolluiken; de woning is volledig geïsoleerd en tevens in 2018 geplaatste zonnepanelen (16 st) met een energielabel A. Royale oprit geschikt voor caravan/camper en auto's bij huis! Het dorp Zwartemeer staat bekend om zijn sportiviteit, natuur en ligging. De grotere dorpskern Klazienaveen ligt op slechts 3 kilometer afstand met een gezellig winkelcentrum, Emmen is in slechts 15 autominuten bereikbaar. Het natuurgebied het Bargerveen ligt op steenworp afstand en is uitgerust met vele wandel- en fietspaden. Door de nabij gelegen A37 is Zwartemeer goed bereikbaar en even shoppen of tanken over de grens in Duitsland behoort tot de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
628 m²
Contenu
798 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV Remeha Avanta 35C ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en vliering

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7894

Google Maps

Localisation de Zwartemeer

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Chiffres de logement et de quartier dans Zwartemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartemeer. En 2025 waren er 3.085 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.000.

Inwoners

3.085

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwartemeer
Année Inwoners
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwartemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

337

Étiquette G

213

Étiquette B

209

Étiquette A

170

Étiquette D

138

Étiquette F

135

Étiquette E

49

Étiquette A+

27

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwartemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.070

Activité dans Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwartemeer
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

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