Résidents
1.890
Dernière année: 2025
Hellehoek 1
3238AE Zwartewaal • Zuid-Holland
Disponible
€ 369.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.230
Prix d'achat /m²: € 3.417
Galerie de photos
Photo 47
Description
Op zoek naar een fijne hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Zwartewaal? Deze woning aan de Hellehoek heeft een lichte doorzonwoonkamer met gezellige gashaard en een groene achtertuin op het oosten. Dankzij de 4 slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Zwartewaal is een gezellig en rustig dorp met alle nodige voorzieningen, zoals een basisschool, dorpscentrum De Gaffelaar en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Het historische centrum van Brielle met haar sfeervolle horeca, winkels en terrassen ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis liggen allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — via de A15 en de A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum. Met de N218 en N57 om de hoek ben je bovendien zo in Zeeland, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een handige trapkast. Tevens is hier het toilet met staand closet en fonteintje en de deur naar de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een gashaard en is afgewerkt met vloerbedekking, de woonkamer is ook heerlijk licht dankzij het zijraam. Aansluitend bevindt zich de keuken met gaskookplaat, oven en koelkast. De keukenvloer is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer met vaste kastruimte en een 2e slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer, eveneens met vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting van de wasmachine. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie in deze ruimte. Verder is de gehele verdieping afgewerkt met vloerbedekking. 2e verdieping: De ruime voorzolder beschikt over een dakraam en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2018, 2021 installatiedatum). Vanaf deze ruimte is er toegang tot de 4e slaapkamer. De kamer is licht en ruim waardoor het ideaal in te richten is als slaap- of werkkamer. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en biedt een prettige plek om optimaal te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom, een buitenkraan en een stenen garage voorzien van elektra. Diversen: - Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers. - Lichte doorzonwoonkamer. - Grotendeels voorzien van dubbel glas m.u.v. het doucheraam en de achterdeur naar de achtertuin. - Zonwering aan de voor-, zij en achterzijde van de woning. - Achtertuin op het oosten met achterom en stenen garage met elektra. - Gashaard aanwezig in de woonkamer. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.
Prêt immobilier berekenen
€ 369.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230
3,02%
Annuellement
%
€ 18.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 388 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zwartewaal sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwartewaal
Chiffres de logement et de quartier dans Zwartewaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartewaal. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.
Moyenne WOZ
EUR 392.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.905 |
| 2022 | 1.905 |
| 2023 | 1.920 |
| 2024 | 1.910 |
| 2025 | 1.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 392.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 445
0-15: 255
15-25: 190
25-45: 410
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
420
Middelbaar
720
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
1.625
Buiten Europa
170
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
190
Appartementen
51
Tussenwoningen
358
Vrijstaande woningen
189
Twee-onder-één-kap woningen
54
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
339
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
28
2020 en later
168
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
462
Étiquette D
161
Étiquette B
100
Étiquette A
82
Étiquette G
63
Étiquette F
51
Étiquette E
48
Étiquette A+
11
Étiquette A+++
9
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.380 |
| 2021 | 1.500 | 3.400 |
| 2022 | 1.090 | 3.250 |
| 2023 | 940 | 3.060 |
| 2024 | 910 | 3.070 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.540
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 2.780
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.150
Activité dans Zwartewaal (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 220
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartewaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartewaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?
Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?
In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.
Meer maisons in Zwartewaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Henry Fordstraat 7
3238BE Zwartewaal
€ 775.000 k.k.
€ 7.176/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 753 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Willem Alexanderstraat 8
3238XV Zwartewaal
€ 550.000 k.k.
€ 4.472/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henry Fordstraat 22
3238BE Zwartewaal
€ 350.000 k.k.
€ 3.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitengronden 7 116
3238LZ Zwartewaal
€ 210.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitengronden 7 101
3238LZ Zwartewaal
€ 224.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zalmlaan 8
3238BK Zwartewaal
€ 800.000 k.k.
€ 5.263/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelminalaan 23
3238AS Zwartewaal
€ 255.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijswaardsedijk 15 b
3238LS Zwartewaal
€ 899.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 2757 m²
- Chambres de coucher
- 4
