Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Henry Fordstraat 7

3238BE Zwartewaal • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 7.176

Galerie de photos

Henry Fordstraat 7 Zwartewaal
Photo 94
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Henry Fordstraat 7 in Zwartewaal bevindt zich deze verrassend ruime woning met circa 108 m² woonoppervlakte, een enorme multifunctionele bedrijfs-/garageruimte op de begane grond, een royale serre, meerdere bergingen én een ruime zolderverdieping. De woning is prachtig gelegen aan de dijk, waardoor het woongedeelte zich op straatniveau bevindt. Onder de woning ligt een royale inpandige bedrijfsruimte/garage. Dankzij de praktische indeling beschikt de woning over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime keuken en badkamer. Daarnaast biedt de royale overdekte serre een fijne extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. Een unieke combinatie van wonen, werken en ruimte die u zelden tegenkomt! Begane grond De begane grond bestaat grotendeels uit een zeer royale inpandige garage-/werkplaatsruimte met meerdere compartimenten en bergingen. Dankzij de grote overheaddeuren, hoge plafonds en robuuste constructie biedt deze verdieping talloze mogelijkheden. Denk aan het stallen van voertuigen, een werkplaats, opslagruimte, hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse praktische voorzieningen, waaronder een toiletruimte, technische ruimte en meerdere separate bergingen. Door de royale afmetingen en functionele indeling is dit een ideale plek voor liefhebbers van ruimte en veelzijdigheid. Via de entree en trapopgang bereikt u de woonverdieping. Eerste verdieping De woonverdieping bevindt zich op straatniveau en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de omgeving. De praktische indeling zorgt voor voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de serre. De serre strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en vormt een ruime overdekte buitenruimte. Dankzij de beschutte ligging is dit een prettige plek om in alle rust buiten te zitten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte, een ruim werkblad en diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, losstaande vaatwasser en een losstaande koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken zijn zowel de badkamer als het serre-/balkongedeelte bereikbaar. De woning beschikt over drie slaapkamers van verschillend formaat. Alle kamers profiteren van een prettige natuurlijke lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobbygebruik. De badkamer is praktisch ingericht en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met karakteristieke lichtblauwe wandtegels en een speelse mozaïekvloer. De ruimte beschikt over een wastafel, ligbad met douche en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Deze open ruimte met zichtbare houten balken biedt volop bergruimte en praktische mogelijkheden voor opslag. De zolderverdieping heeft een oppervlakte van circa 61 m². Bij realisatie van een vaste trap kan deze ruimte eenvoudig worden toegevoegd aan de woonoppervlakte. Tuin / buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit met volop parkeergelegenheid. De voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van een overkapping, waardoor auto’s beschut kunnen worden geparkeerd. Daarnaast zorgt de aanwezige begroeiing voor een prettige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een serre over vrijwel de volledige breedte van de woning. Hier is voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten. Dankzij de vrije ligging geniet u bovendien van veel privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 108 m² • Oppervlakte externe bergruimte bestaat uit 52 m² wonen en 351 m² voor bedrijfsruimte. • Unieke combinatie van wonen en werken • Zeer royale inpandige garage-/bedrijfsruimte • Drie slaapkamers • Ruime zolderverdieping met veel bergruimte • Extra tussenverdieping aanwezig • Meerdere bergingen en praktische ruimtes • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen op een goed bereikbare locatie in Zwartewaal Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte, multifunctionele mogelijkheden en een unieke indeling? Dan is Henry Fordstraat 7 in Zwartewaal absoluut een bezichtiging waard! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,21%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
753 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
403 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3238

Google Maps

Zwartewaal sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwartewaal

Chiffres de logement et de quartier dans Zwartewaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartewaal. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwartewaal
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.905
2023 1.920
2024 1.910
2025 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwartewaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 445 0-15: 255 15-25: 190 25-45: 410 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

420

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.625

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 190
Appartementen 51
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 54

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 339
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

462

Étiquette D

161

Étiquette B

100

Étiquette A

82

Étiquette G

63

Étiquette F

51

Étiquette E

48

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwartewaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.380
2021 1.500 3.400
2022 1.090 3.250
2023 940 3.060
2024 910 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.150

Activité dans Zwartewaal (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwartewaal
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartewaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartewaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?

Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?

In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer maisons in Zwartewaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.