Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Marijkestraat 25

8064BG Zwartsluis • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwartsluis

Galerie de photos

Marijkestraat 25 Zwartsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met oprit, ruime achtertuin en veel leefruimte? Dan ben je aan de Marijkestraat 25 in Zwartsluis aan het juiste adres! Op een fijne en kindvriendelijke locatie, direct naast een speelveldje, staat deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, grote achtertuin en praktische bijkeuken. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een verrassend ruime indeling en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of starters die graag comfortabel en ruim willen wonen. Ben je benieuwd geworden? Wij nemen je mee door Marijkestraat 25. Via de keurige voortuin kom je binnen in de ruime hal met trapopgang naar boven, meterkast en handige trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, een 5-pits gasfornuis en oven. Hier is volop werk- en bergruimte aanwezig, ideaal voor de kookliefhebber. Aansluitend vind je de ruime woonkamer en eetkamer, gelegen over de gehele lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen. De strakke muren en rustige afwerking zorgen voor een fijne, moderne sfeer. De tuingerichte eetkamer biedt een prettige doorkijk tussen de achterliggende woningen, waardoor het geheel een extra ruimtelijk gevoel krijgt. Vanuit de keuken stap je door naar de praktische bijkeuken, voorzien van vloerverwarming, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Ook vind je hier de toegang naar de achtertuin. En niet onbelangrijk: je parkeert je auto eenvoudig op je eigen oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de inloopkast op de verdieping is er volop extra bergruimte binnen handbereik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, mede dankzij de geplaatste dakopbouw. Op deze verdieping is een comfortabele derde slaapkamer gerealiseerd: licht, ruim en zeer geschikt als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan beide zijden is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor de kamer praktisch en strak oogt. Buitenruimte De oprit naast het huis biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin voelt heerlijk ruim aan en is onderhoudsvriendelijk ingericht, met een strakke erfafscheiding die veel privacy biedt. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping met berging. Een fijne plek om beschut te genieten van een koffie in de ochtend of een gezellige barbecue in de zomer. Daarnaast is er een praktische stenen schuur, ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de royale afmetingen is er volop plek om heerlijk buiten te leven: of dat nu is op de terrastegels met een loungeset of op het groene stukje gazon waar kinderen kunnen spelen. De ligging direct naast een speelveldje maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen. Zwartsluis De woning ligt op een rustige en groene locatie in Zwartsluis, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook Zwolle, Meppel en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. In de straat is voldoende parkeerruimte en de omgeving is kindvriendelijk en verzorgd. Ben jij net zo enthousiast geworden over deze woning als wij? Neem gerust contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging met je in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8064

Google Maps

Voir Zwartsluis sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwartsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Zwartsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartsluis. En 2025 étaient 4.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

4.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

153

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwartsluis
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.920
2023 4.955
2024 4.990
2025 4.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwartsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 288.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 580 25-45: 1.155 45-65: 1.310

Niveau d'enseignement

Hoger

710

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

4.305

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 394
Tussenwoningen 701
Vrijstaande woningen 422
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 590
1970 tot 1980 287
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 297
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 127
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

638

Étiquette A

492

Étiquette B

403

Étiquette D

228

Étiquette G

203

Étiquette F

114

Étiquette E

65

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

34

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwartsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.850
2021 1.430 2.910
2022 1.120 2.780
2023 940 2.680
2024 910 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Zwartsluis (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 620

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwartsluis
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 12
okt 2024 18
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwartsluis?

Zwartsluis telt in 2025 ongeveer 4.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 153 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartsluis?

In Zwartsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer maisons in Zwartsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.