Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Marijkestraat 25

8064BG Zwartsluis • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwartsluis

Galería de fotos

Marijkestraat 25 Zwartsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met oprit, ruime achtertuin en veel leefruimte? Dan ben je aan de Marijkestraat 25 in Zwartsluis aan het juiste adres! Op een fijne en kindvriendelijke locatie, direct naast een speelveldje, staat deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, grote achtertuin en praktische bijkeuken. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een verrassend ruime indeling en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of starters die graag comfortabel en ruim willen wonen. Ben je benieuwd geworden? Wij nemen je mee door Marijkestraat 25. Via de keurige voortuin kom je binnen in de ruime hal met trapopgang naar boven, meterkast en handige trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, een 5-pits gasfornuis en oven. Hier is volop werk- en bergruimte aanwezig, ideaal voor de kookliefhebber. Aansluitend vind je de ruime woonkamer en eetkamer, gelegen over de gehele lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen. De strakke muren en rustige afwerking zorgen voor een fijne, moderne sfeer. De tuingerichte eetkamer biedt een prettige doorkijk tussen de achterliggende woningen, waardoor het geheel een extra ruimtelijk gevoel krijgt. Vanuit de keuken stap je door naar de praktische bijkeuken, voorzien van vloerverwarming, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Ook vind je hier de toegang naar de achtertuin. En niet onbelangrijk: je parkeert je auto eenvoudig op je eigen oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de inloopkast op de verdieping is er volop extra bergruimte binnen handbereik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, mede dankzij de geplaatste dakopbouw. Op deze verdieping is een comfortabele derde slaapkamer gerealiseerd: licht, ruim en zeer geschikt als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan beide zijden is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor de kamer praktisch en strak oogt. Buitenruimte De oprit naast het huis biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin voelt heerlijk ruim aan en is onderhoudsvriendelijk ingericht, met een strakke erfafscheiding die veel privacy biedt. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping met berging. Een fijne plek om beschut te genieten van een koffie in de ochtend of een gezellige barbecue in de zomer. Daarnaast is er een praktische stenen schuur, ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de royale afmetingen is er volop plek om heerlijk buiten te leven: of dat nu is op de terrastegels met een loungeset of op het groene stukje gazon waar kinderen kunnen spelen. De ligging direct naast een speelveldje maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen. Zwartsluis De woning ligt op een rustige en groene locatie in Zwartsluis, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook Zwolle, Meppel en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. In de straat is voldoende parkeerruimte en de omgeving is kindvriendelijk en verzorgd. Ben jij net zo enthousiast geworden over deze woning als wij? Neem gerust contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging met je in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8064

Mapas de Google

Ver Zwartsluis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwartsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartsluis. En 2025 había 4.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

4.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

153

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartsluis
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.920
2023 4.955
2024 4.990
2025 4.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 288.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 580 25-45: 1.155 45-65: 1.310

Nivel académico

Hoger

710

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

4.305

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 394
Tussenwoningen 701
Vrijstaande woningen 422
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 590
1970 tot 1980 287
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 297
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 127
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

638

Etiqueta A

492

Etiqueta B

403

Etiqueta D

228

Etiqueta G

203

Etiqueta F

114

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.850
2021 1.430 2.910
2022 1.120 2.780
2023 940 2.680
2024 910 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Zwartsluis (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 620

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartsluis
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 12
okt 2024 18
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartsluis?

Zwartsluis telt in 2025 ongeveer 4.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 153 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartsluis?

In Zwartsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer viviendas in Zwartsluis

Ver más viviendas en este lugar.