Aller directement au contenu
Logo de Waltmann Makelaars Zwijndrecht

Bolero 69

3335EE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 3.725

Galerie de photos

Bolero 69 Zwijndrecht
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

BOLERO 69 ZWIJNDRECHT Altijd al een ruim en licht huis willen bewonen met een knuffelmuur ? Dan bent u aan de Bolero 69 aan het juiste adres! Deze fraaie, zeer goed onderhouden hoekwoning, beschikt over maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een enorme zolderruimte waar ook nog eens 2 kamers te realiseren zijn, indien gewenst. Tel daarbij op de grote woonkeuken met professionele "kachel" - 6 pits gasstel en meerdere ovens welke naadloos aansluit op uw riante woonkamer en uw droomhuis is een feit. Dan hebben we het nog niet gehad over de fijne, besloten tuin, de extra bergruimte voor al uw tuinspullen en de prachtige badkamer. Kortom een heerlijk familiehuis ! Gelegen aan de rand van de rustige wijk Heer Oudelands Ambacht en het natuurgebied Develbos, waar u heerlijke wandelingen of fietstochten kunt maken of zelfs te paard kunt u hier heerlijk ontspannen vinden we dit fijne huis met goede parkeergelegenheid voor de deur. De woning is tevens gelegen in de directe omgeving van winkels, basisscholen en op fietsafstand sportvelden. De indeling is als volgt: Begane grond Entree Ruime hal met toegang tot de woonkamer, de inpandige bergruimte,toilet, trap naar de 1e verdieping en meterkast. De woonkamer is verrassend ruim en licht en beschikt over een fraaie , aluminium, schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Aan de straatzijde is een aparte ruimte gecreëerd met een "Gers deur" zodat u hier uw werkkamer of speelkamer kunt realiseren. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gepositioneerd en ook hier heeft u middels een fraaie schuifpui toegang tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van een Quooker, vloerverwarming en Miele inbouwapparatuur, een grote koelkast en een grote vrieskast, koffie apparaat en een oven plus een werkelijk FANTASTISCHE "kachel" namelijk een Viking Fornuis met grillplaat, 6 pits gasstel, 2 ovens en een salamander. Het blad is van Afrikaans graniet en beschikt over ingebouwde electrapunten. De tuin is volledig omheind en is voorzien van vaste planten en tuinverlichting. De tuin is op het zuid-oosten gelegen en heeft veel privacy. Tevens is hier een achteruitgang en een berging. De voor - en de zijtuin is keurig bestraat en voorzien van beplanting. 1e verdieping Via de ruime overloop hebben we toegang tot de 4 slaapkamers waarvan er 1 nu in gebruik is als kastenkamer. Verder is hier de prachtige, ruime en lichte badkamer met muziek te vinden. De badkamer heeft een ruim ligbad, een separate douche met thermostaatkraan, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping De zeer ruime zolderruimte met hoog plafond is momenteel in gebruik als fitnessruimte en tevens bevindt zich hier de afgesloten ruimte waar de wasmachine staat. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, combiketel en omvormer voor de zonnepanelen. Zoals gezegd een heerlijk thuis. Kijkt u maar eens op bolero69.nl en als u hart ook een sprongetje maakt neemt u dan contact op met Waltmann Makelaars zodat we een uw passende afspraak kunnen maken. Ik weet zeker dat u verliefd wordt op dit fraaie huis waar ik u met alle liefde en plezier een rondleiding zal geven. Algemeen; Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
757 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.