Direct naar de inhoud
Logo van Waltmann Makelaars Zwijndrecht

Bolero 69

3335EE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 3.725

Fotogalerij

Bolero 69 Zwijndrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BOLERO 69 ZWIJNDRECHT Altijd al een ruim en licht huis willen bewonen met een knuffelmuur ? Dan bent u aan de Bolero 69 aan het juiste adres! Deze fraaie, zeer goed onderhouden hoekwoning, beschikt over maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een enorme zolderruimte waar ook nog eens 2 kamers te realiseren zijn, indien gewenst. Tel daarbij op de grote woonkeuken met professionele "kachel" - 6 pits gasstel en meerdere ovens welke naadloos aansluit op uw riante woonkamer en uw droomhuis is een feit. Dan hebben we het nog niet gehad over de fijne, besloten tuin, de extra bergruimte voor al uw tuinspullen en de prachtige badkamer. Kortom een heerlijk familiehuis ! Gelegen aan de rand van de rustige wijk Heer Oudelands Ambacht en het natuurgebied Develbos, waar u heerlijke wandelingen of fietstochten kunt maken of zelfs te paard kunt u hier heerlijk ontspannen vinden we dit fijne huis met goede parkeergelegenheid voor de deur. De woning is tevens gelegen in de directe omgeving van winkels, basisscholen en op fietsafstand sportvelden. De indeling is als volgt: Begane grond Entree Ruime hal met toegang tot de woonkamer, de inpandige bergruimte,toilet, trap naar de 1e verdieping en meterkast. De woonkamer is verrassend ruim en licht en beschikt over een fraaie , aluminium, schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Aan de straatzijde is een aparte ruimte gecreëerd met een "Gers deur" zodat u hier uw werkkamer of speelkamer kunt realiseren. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gepositioneerd en ook hier heeft u middels een fraaie schuifpui toegang tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van een Quooker, vloerverwarming en Miele inbouwapparatuur, een grote koelkast en een grote vrieskast, koffie apparaat en een oven plus een werkelijk FANTASTISCHE "kachel" namelijk een Viking Fornuis met grillplaat, 6 pits gasstel, 2 ovens en een salamander. Het blad is van Afrikaans graniet en beschikt over ingebouwde electrapunten. De tuin is volledig omheind en is voorzien van vaste planten en tuinverlichting. De tuin is op het zuid-oosten gelegen en heeft veel privacy. Tevens is hier een achteruitgang en een berging. De voor - en de zijtuin is keurig bestraat en voorzien van beplanting. 1e verdieping Via de ruime overloop hebben we toegang tot de 4 slaapkamers waarvan er 1 nu in gebruik is als kastenkamer. Verder is hier de prachtige, ruime en lichte badkamer met muziek te vinden. De badkamer heeft een ruim ligbad, een separate douche met thermostaatkraan, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping De zeer ruime zolderruimte met hoog plafond is momenteel in gebruik als fitnessruimte en tevens bevindt zich hier de afgesloten ruimte waar de wasmachine staat. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, combiketel en omvormer voor de zonnepanelen. Zoals gezegd een heerlijk thuis. Kijkt u maar eens op bolero69.nl en als u hart ook een sprongetje maakt neemt u dan contact op met Waltmann Makelaars zodat we een uw passende afspraak kunnen maken. Ik weet zeker dat u verliefd wordt op dit fraaie huis waar ik u met alle liefde en plezier een rondleiding zal geven. Algemeen; Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
757 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3335

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.