Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Bremavo

Jacob Marisstraat 6

3331VG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.291

Galerie de photos

Jacob Marisstraat 6 Zwijndrecht
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden tussenwoning in de woonwijk “Noord” met zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging van de woning is erg gunstig; diverse voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, zoals NS-station, zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook is er een uitstekende aansluiting op de snelwegen A15 en A16. Op enige minuten fietsen is ook de halte van de Waterbus met bestemming Dordrecht en andere plaatsen tot en met Rotterdam Erasmusbrug. Een ander opmerkelijk punt dat woning destijds al is uitgevoerd met betonnen vloeren op de begane grond en 1e verdieping. Houten 2e verdiepingsvloer. De achtergevel, inclusief de brede dakkapel, is uitgevoerd met kunststof kozijnwerk met HR++ glas. De voorgevel is uitgevoerd met houten kozijnwerk met HR-glas. Het dak is geïsoleerd. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: - Hal/entree met toiletruimte, trapkast met daarin de groepenkast (8 groepen) en trapopgang naar de 1e verdieping; - Geheel betegelde toiletruimte uitgevoerd met hangcloset en wasbakje; - Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer en een brede schuifpui; - Dichte keuken met strak vormgegeven inbouwkeuken in witte kleurstelling, voorzien van een donker aanrechtblad, elektrische oven, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. - Tevens een toegangsdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met eenzelfde laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifkastenwand. De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel; De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar met dakkapel, bergruimte, de opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluiting voor wasapparatuur en droger. Door de plaatsing van een brede dakkapel is een volwaardige zolderkamer gerealiseerd die niet alleen extra ruimte, maar ook volop daglicht biedt. Deze kamer leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en is daarmee een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak. N.B.: de oppervlakte van deze kamer is niet meegerekend bij het opgegeven woonoppervlak maar wel als zodanig bruikbaar. Tuin De zonnige achtertuin met achterom is afgewerkt met sierbestrating en houten erfafscheidingen en een schuifpoort. Achter in de tuin staat de ruime houten berging met daaraan een overkapping voor bijvoorbeeld een motorfiets. Afmetingen: Voor de maatvoering verwijzen wij naar de beschikbare plattegronden op de site. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1955; Oplevering: in overleg; Perceel: 105 m2; Erfpacht: tot 31-12-2053; Erfpachtcanon: vast € 30,97 per jaar;

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
263 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR/Remeha/Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3331

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.