Aller directement au contenu
Logo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Oudeland 11

3335VH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Oudeland 11 Zwijndrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie eindwoning met uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en energielabel A! Ben je op zoek naar een royale, energiezuinige woning met alles binnen handbereik? Dan is deze mooie eindwoning aan de Oudeland precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m², een uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en twee dakkapellen, biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van een nette keuken en badkamer en dankzij de twee dakkapellen is ook de bovenverdieping verrassend ruim en licht. De netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, hier geniet je tot in de avond van de zon. Daarnaast beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak nog verder vergroot. Met energielabel A en 14 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk en in de directe omgeving van winkelcentrum Oudeland voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Verder kan je heerlijk ontspannen door een wandeling langs het riviertje De Devel of in het recreatiegebied Munnikendevel. Indeling: Begane grond: entree in een vergrote hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de inpandige berging. Achter schuifdeuren is de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een L-vormige inrichting voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Royale uitgebouwde woonkamer van ca. 32 m² met een bergkast en toegang tot de achtertuin. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.04 x 2.70 m. Slaapkamer aan de achterzijde van 3.42 x 2.06 m. Slaapkamer aan de achterzijde 4.48 x 3.00 m. Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: de tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen waardoor veel extra leefruimte is gewonnen. Overloop met bergruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel. De beide slaapkamers hebben een gelijke afmeting van 2.70 x 3.00 m. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en in het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Tuin: de netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het westen waardoor je tot in de avond kunt genieten van de zon. In de achtertuin is elektra en een buitenkraan aanwezig. Aan de achtergevel is op de begane grond een elektrische zonnescherm gemonteerd. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en ook hier is een buitenkraan aanwezig. Tevens is er een voorbereiding voor een laadpunt voor een elektrisch auto aanwezig. Pluspunten op een rij: • Uitgebouwde woonkamer en twee dakkapellen • 5 slaapkamers • Parkeren op eigen terrein (voorbereiding laadpunt voor elektrische auto aanwezig) • Achtertuin op het westen • Perceeloppervlakte 139 m² • Energielabel A en 14 zonnepanelen • Ligging nabij winkels, scholen en recreatie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3335

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.