Direct naar de inhoud
Logo van Wisse Makelaardij & Hypotheken

Oudeland 11

3335VH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.728

Fotogalerij

Oudeland 11 Zwijndrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie eindwoning met uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en energielabel A! Ben je op zoek naar een royale, energiezuinige woning met alles binnen handbereik? Dan is deze mooie eindwoning aan de Oudeland precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m², een uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en twee dakkapellen, biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van een nette keuken en badkamer en dankzij de twee dakkapellen is ook de bovenverdieping verrassend ruim en licht. De netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, hier geniet je tot in de avond van de zon. Daarnaast beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak nog verder vergroot. Met energielabel A en 14 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk en in de directe omgeving van winkelcentrum Oudeland voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Verder kan je heerlijk ontspannen door een wandeling langs het riviertje De Devel of in het recreatiegebied Munnikendevel. Indeling: Begane grond: entree in een vergrote hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de inpandige berging. Achter schuifdeuren is de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een L-vormige inrichting voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Royale uitgebouwde woonkamer van ca. 32 m² met een bergkast en toegang tot de achtertuin. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde van 3.04 x 2.70 m. Slaapkamer aan de achterzijde van 3.42 x 2.06 m. Slaapkamer aan de achterzijde 4.48 x 3.00 m. Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: de tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen waardoor veel extra leefruimte is gewonnen. Overloop met bergruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel. De beide slaapkamers hebben een gelijke afmeting van 2.70 x 3.00 m. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en in het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Tuin: de netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het westen waardoor je tot in de avond kunt genieten van de zon. In de achtertuin is elektra en een buitenkraan aanwezig. Aan de achtergevel is op de begane grond een elektrische zonnescherm gemonteerd. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en ook hier is een buitenkraan aanwezig. Tevens is er een voorbereiding voor een laadpunt voor een elektrisch auto aanwezig. Pluspunten op een rij: • Uitgebouwde woonkamer en twee dakkapellen • 5 slaapkamers • Parkeren op eigen terrein (voorbereiding laadpunt voor elektrische auto aanwezig) • Achtertuin op het westen • Perceeloppervlakte 139 m² • Energielabel A en 14 zonnepanelen • Ligging nabij winkels, scholen en recreatie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3335

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.