Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Reigerstraat 27
3334AD Zwijndrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.372
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en uitzicht op groen? Dan is de Reigerstraat 27 absoluut een woning om te bekijken! Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (incl. horren en plissé rolhorren), en biedt verder een moderne hoogwaardige greeploze keuken met diverse inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer en toilet, 11 zonnepanelen en energielabel B. De ligging van de woning is ideaal vanwege het vrije uitzicht aan de voor- én achterzijde. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, net als meerdere winkelcentra voor je dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen is er een speeltuin voor de deur en natuurliefhebbers komen aan hun trekken met fraaie groene zones. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je snel in omliggende steden als Dordrecht en Rotterdam. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten en parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 129 m², gelegen op een perceel van 138 m² eigen grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 10 meter diep en 6 meter breed met achterom is gelegen op het oosten (dankzij de diepe tuin veel zon) en biedt voldoende ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dit is unieke kans voor degene die in deze wijk een instapklare eengezinswoning zoekt! Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich de meterkast bevindt (gemoderniseerd) en de modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje (2022) en een kastruimte onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang (traprenovatie) naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 8,26 x 3,73 m) heeft een moderne splinternieuwe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai en vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde van de woning. De kunststof pui aan de achterzijde is voorzien van 2 openslaande deuren met plissé deuren die toegang bieden naar de achtertuin. De moderne luxe open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling (ca. 3,59 x 2,33 m) en is gelegen aan de achterzijde. Deze hoogwaardige greeploze keuken beschikt over een inductiekookplaat, wandafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is in 2022 nieuw geplaatst maar is slechts ca 1,5 jaar werkelijk gebruikt. De keukendeur is ook voorzien van een plissé hordeur. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is circa 10 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het oosten. Dankzij de diepte van de tuin is er keuze tussen zon en schaduw! De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging. Deze is uitgevoerd in een duurzaam composiet materiaal en is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De berging is voorzien van elektra en verlichting. Ook de schutting rondom de tuin is uitgevoerd in een duurzaam composiet materiaal. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 3,53 x 3,77 m) gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 4,66 x 3,77 m) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 3,60 x 2,33 m) gelegen aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke wand- en plafond afwerkingen. De moderne badkamer (ca. 1,37 x 2,33 m) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. De badkamer is in 2022 vernieuwd en keurig afgewerkt met moderne materialen. Tweede verdieping: Overloop met de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar ca. 2013) en ruime aparte berging. Op deze tweede verdieping is een royale 4e slaapkamer gesitueerd. Deze is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel met groot kunststof kozijn en HR++glas. Bijzonderheden: - Energielabel B. - 11 zonnepanelen (2013). - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. - De draairamen zijn voorzien van horren en de buitendeuren woonkamer en keuken plissé rolhorren. - Betonnen vloeren. - Hoogwaardige moderne greeploze keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur. - Gemoderniseerde badkamer en toilet (2022). - 4 slaapkamers, zolderkamer voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijn en HR++ glas. - De onderhoudsvriendelijke achtertuin is circa 10 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het oosten. Dankzij de diepte van de tuin is er keuze tussen zon en schaduw! - De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging. Deze is uitgevoerd in een duurzaam composiet materiaal en is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. - De berging is voorzien van elektra en verlichting. - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. - De woning heeft aan de voorzijde fraai en vrij uitzicht op groen en is rustig gelegen aan een voetpad en speeltuintje voor de deur. - Oplevering kan eventueel op korte termijn. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 450 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Breitnerstraat 19
3331VA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hindemithstraat
3335WG Zwijndrecht
€ 2.130 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eikeboomstraat 13
3332BB Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderdiep 31
3332RK Zwijndrecht
€ 519.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Plesmanstraat 113
3331KG Zwijndrecht
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenestein 11
3334CG Zwijndrecht
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 31
3331XA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Colijnweg 33
3332CK Zwijndrecht
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
