Direct naar de inhoud
Logo van De Mooij makelaardij b.v.

Reigerstraat 27

3334AD Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.372

Fotogalerij

Reigerstraat 27 Zwijndrecht
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en uitzicht op groen? Dan is de Reigerstraat 27 absoluut een woning om te bekijken! Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (incl. horren en plissé rolhorren), en biedt verder een moderne hoogwaardige greeploze keuken met diverse inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer en toilet, 11 zonnepanelen en energielabel B. De ligging van de woning is ideaal vanwege het vrije uitzicht aan de voor- én achterzijde. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, net als meerdere winkelcentra voor je dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen is er een speeltuin voor de deur en natuurliefhebbers komen aan hun trekken met fraaie groene zones. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je snel in omliggende steden als Dordrecht en Rotterdam. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten en parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 129 m², gelegen op een perceel van 138 m² eigen grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 10 meter diep en 6 meter breed met achterom is gelegen op het oosten (dankzij de diepe tuin veel zon) en biedt voldoende ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dit is unieke kans voor degene die in deze wijk een instapklare eengezinswoning zoekt! Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich de meterkast bevindt (gemoderniseerd) en de modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje (2022) en een kastruimte onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang (traprenovatie) naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 8,26 x 3,73 m) heeft een moderne splinternieuwe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai en vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde van de woning. De kunststof pui aan de achterzijde is voorzien van 2 openslaande deuren met plissé deuren die toegang bieden naar de achtertuin. De moderne luxe open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling (ca. 3,59 x 2,33 m) en is gelegen aan de achterzijde. Deze hoogwaardige greeploze keuken beschikt over een inductiekookplaat, wandafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is in 2022 nieuw geplaatst maar is slechts ca 1,5 jaar werkelijk gebruikt. De keukendeur is ook voorzien van een plissé hordeur. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is circa 10 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het oosten. Dankzij de diepte van de tuin is er keuze tussen zon en schaduw! De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging. Deze is uitgevoerd in een duurzaam composiet materiaal en is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De berging is voorzien van elektra en verlichting. Ook de schutting rondom de tuin is uitgevoerd in een duurzaam composiet materiaal. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 3,53 x 3,77 m) gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 4,66 x 3,77 m) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 3,60 x 2,33 m) gelegen aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke wand- en plafond afwerkingen. De moderne badkamer (ca. 1,37 x 2,33 m) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet. De badkamer is in 2022 vernieuwd en keurig afgewerkt met moderne materialen. Tweede verdieping: Overloop met de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar ca. 2013) en ruime aparte berging. Op deze tweede verdieping is een royale 4e slaapkamer gesitueerd. Deze is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel met groot kunststof kozijn en HR++glas. Bijzonderheden: - Energielabel B. - 11 zonnepanelen (2013). - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. - De draairamen zijn voorzien van horren en de buitendeuren woonkamer en keuken plissé rolhorren. - Betonnen vloeren. - Hoogwaardige moderne greeploze keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur. - Gemoderniseerde badkamer en toilet (2022). - 4 slaapkamers, zolderkamer voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijn en HR++ glas. - De onderhoudsvriendelijke achtertuin is circa 10 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het oosten. Dankzij de diepte van de tuin is er keuze tussen zon en schaduw! - De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging. Deze is uitgevoerd in een duurzaam composiet materiaal en is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. - De berging is voorzien van elektra en verlichting. - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. - De woning heeft aan de voorzijde fraai en vrij uitzicht op groen en is rustig gelegen aan een voetpad en speeltuintje voor de deur. - Oplevering kan eventueel op korte termijn. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3334

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.