Aller directement au contenu
Logo de Estate Makelaar

Zonnesteintoren 30

3332MZ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Zonnesteintoren 30 Zwijndrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en luxe appartement van 116 m² met een VIEW! Zonnesteintoren 30 is een comfortabel, luxe 3 kamer torenappartement gelegen op de 15e verdieping van het keurig onderhouden complex “De Bakens”, met een eigen parkeerplaats en een heerlijk terras voorzien van een prachtig uitzicht over Zwijndrecht en omstreken. Door de vele raampartijen in de woonkamer en slaapkamer een heerlijk open en licht appartement! APPARTEMENT: De toren is gerealiseerd in 2007/2008, alle elementen die luxe wonen met zich meebrengt zijn aanwezig. Dit fraaie appartement van 116 m² heeft een royale en speelse indeling met een living van 55 m²!. Een mooi formaat balkon en een privé parkeerplaats in de parkeergarage. OMGEVING: De Zonnesteintoren ligt aan de groene rand van Zwijndrecht, een gemeente ten zuiden van Rotterdam en wordt door de Maas gescheiden van het historische Dordrecht. Vanuit Zwijndrecht is de A16 gemakkelijk te bereiken, net als de A15. U kunt dus snel alle kanten op. Er is een busverbinding onder aan het complex én het NS station van Zwijndrecht is eenvoudig te bereiken. EXTRA VOORZIENINGEN: Ook de woonomgeving zelf heeft aandacht gekregen. Er is onderaan het gebouw een Sport & Leisure centrum met verschillende voorzieningen, van sportieve activiteiten tot fysiotherapie, een zwembad en een beautysalon. De Zonnesteintoren ligt op een steenworp afstand van het gezellige en complete winkelcentrum “Walburg”. PARKEREN: U kunt probleemloos en veilig parkeren. De woning wordt verkocht inclusief een parkeerplaats in de overdekte en afgesloten garage die zich onder het parkeerdek bevindt. De parkeervoorzieningen zijn alleen via een keytag te bereiken, waardoor er nog meer veiligheid is. Ook voor uw bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid: er zijn parkeerplaatsen naast de complexen en ook het parkeerdek op de afgesloten garage biedt voldoende ruimte. VERENING VAN EIGENAREN: De vereniging van eigenaren is bijzonder actief en mag als gezond worden omschreven. De servicekosten voor het appartement zijn € 250,83 per maand en voor de privé parkeerplaats € 22,15 per maand. INDELING: Begane grond: Centrale entree met afgesloten brievenbussen en intercomsysteem, toegang tot de fietsenberging, de trapopgang en de liftinstallaties naar de verdiepingen. Alle toegangsruimtes zijn voorzien van camera's. Veilig wonen! * Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Ook weer uitsluitend toegang met een sleutel. * De videofooninstallatie biedt u extra veiligheid; u doet alleen open voor het gewenste bezoek. 15e verdieping: Keurig en kleinschalig portiek met slechts twee appartementen per verdieping. Toegang tot twee snelle liftinstallaties en trap op-/afgang. HAL: Royale hal/gang voorzien van garderoberuimte, videofoon installatie en toegang tot alle vertrekken. WAS/BERGRUIMTE: Ruime inpandige bergruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en meterkast. TOILETRUIMTE: Een keurig neutraal wit betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. BADKAMER: Ruime, wit betegelde badkamer met sanitair bestaande uit een wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet. BERGING/TECHNICHE RUIMTE CV-combiketel en unit voor mechanische ventilatie systeem. Tevens inpandige bergruimte voor o.a. de stofzuiger, huishoudtrap etc. 1e SLAAPKAMER: Royale slaapkamer en toegang tot het aangrenzende balkon met schuifwandkast en airco. 2e SLAAPKAMER: Volwaardige slaap-/hobbykamer en toegang tot het aangrenzende balkon. WOONKAMER: Zeer riante woonkamer met een panoramisch uitzicht vanaf de 15e woonlaag over de weidse omgeving. De aparte serre (grenst aan de woonkamer) is een heerlijke ruimte om te relaxen, een boek te lezen of een hele mooi thuiswerk plek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het buitenterras als ook de prachtige serre. Volledig voorzien van een neutrale laminaatvloer en afgewerkte wanden. OPEN KEUKEN: Verruimde keuken met een luxe en moderne witte inbouwkeuken in U-vorm opstelling uit 2016 met veel kastruimte en werkblad. Voorzien van o.a. een Boretti fornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, een 2e vriezer, combi oven en vaatwasser. BALKON: Heerlijk balkon met voldoende ruimte voor een complete tuinset met meerdere stoelen. Ook vanaf het balkon vanaf de 15e verdieping kijkt u uw ogen uit naar de weidse omgeving. BIJZONDERHEDEN: * De vraagprijs van € 425.000 k.k. is inclusief de overdekte privé parkeerplaats * Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkte wanden * Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig * De videofooninstallatie biedt u extra veiligheid; u doet alleen open voor het gewenste bezoek * Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten appartement € 250,83 en parkeerplaats € 22,15 per maand * Oplevering in overleg, flexibel, bespreekbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
15 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3332

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.