Direct naar de inhoud
Logo van Estate Makelaar

Zonnesteintoren 30

3332MZ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.663

Fotogalerij

Zonnesteintoren 30 Zwijndrecht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en luxe appartement van 116 m² met een VIEW! Zonnesteintoren 30 is een comfortabel, luxe 3 kamer torenappartement gelegen op de 15e verdieping van het keurig onderhouden complex “De Bakens”, met een eigen parkeerplaats en een heerlijk terras voorzien van een prachtig uitzicht over Zwijndrecht en omstreken. Door de vele raampartijen in de woonkamer en slaapkamer een heerlijk open en licht appartement! APPARTEMENT: De toren is gerealiseerd in 2007/2008, alle elementen die luxe wonen met zich meebrengt zijn aanwezig. Dit fraaie appartement van 116 m² heeft een royale en speelse indeling met een living van 55 m²!. Een mooi formaat balkon en een privé parkeerplaats in de parkeergarage. OMGEVING: De Zonnesteintoren ligt aan de groene rand van Zwijndrecht, een gemeente ten zuiden van Rotterdam en wordt door de Maas gescheiden van het historische Dordrecht. Vanuit Zwijndrecht is de A16 gemakkelijk te bereiken, net als de A15. U kunt dus snel alle kanten op. Er is een busverbinding onder aan het complex én het NS station van Zwijndrecht is eenvoudig te bereiken. EXTRA VOORZIENINGEN: Ook de woonomgeving zelf heeft aandacht gekregen. Er is onderaan het gebouw een Sport & Leisure centrum met verschillende voorzieningen, van sportieve activiteiten tot fysiotherapie, een zwembad en een beautysalon. De Zonnesteintoren ligt op een steenworp afstand van het gezellige en complete winkelcentrum “Walburg”. PARKEREN: U kunt probleemloos en veilig parkeren. De woning wordt verkocht inclusief een parkeerplaats in de overdekte en afgesloten garage die zich onder het parkeerdek bevindt. De parkeervoorzieningen zijn alleen via een keytag te bereiken, waardoor er nog meer veiligheid is. Ook voor uw bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid: er zijn parkeerplaatsen naast de complexen en ook het parkeerdek op de afgesloten garage biedt voldoende ruimte. VERENING VAN EIGENAREN: De vereniging van eigenaren is bijzonder actief en mag als gezond worden omschreven. De servicekosten voor het appartement zijn € 250,83 per maand en voor de privé parkeerplaats € 22,15 per maand. INDELING: Begane grond: Centrale entree met afgesloten brievenbussen en intercomsysteem, toegang tot de fietsenberging, de trapopgang en de liftinstallaties naar de verdiepingen. Alle toegangsruimtes zijn voorzien van camera's. Veilig wonen! * Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Ook weer uitsluitend toegang met een sleutel. * De videofooninstallatie biedt u extra veiligheid; u doet alleen open voor het gewenste bezoek. 15e verdieping: Keurig en kleinschalig portiek met slechts twee appartementen per verdieping. Toegang tot twee snelle liftinstallaties en trap op-/afgang. HAL: Royale hal/gang voorzien van garderoberuimte, videofoon installatie en toegang tot alle vertrekken. WAS/BERGRUIMTE: Ruime inpandige bergruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en meterkast. TOILETRUIMTE: Een keurig neutraal wit betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. BADKAMER: Ruime, wit betegelde badkamer met sanitair bestaande uit een wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet. BERGING/TECHNICHE RUIMTE CV-combiketel en unit voor mechanische ventilatie systeem. Tevens inpandige bergruimte voor o.a. de stofzuiger, huishoudtrap etc. 1e SLAAPKAMER: Royale slaapkamer en toegang tot het aangrenzende balkon met schuifwandkast en airco. 2e SLAAPKAMER: Volwaardige slaap-/hobbykamer en toegang tot het aangrenzende balkon. WOONKAMER: Zeer riante woonkamer met een panoramisch uitzicht vanaf de 15e woonlaag over de weidse omgeving. De aparte serre (grenst aan de woonkamer) is een heerlijke ruimte om te relaxen, een boek te lezen of een hele mooi thuiswerk plek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het buitenterras als ook de prachtige serre. Volledig voorzien van een neutrale laminaatvloer en afgewerkte wanden. OPEN KEUKEN: Verruimde keuken met een luxe en moderne witte inbouwkeuken in U-vorm opstelling uit 2016 met veel kastruimte en werkblad. Voorzien van o.a. een Boretti fornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, een 2e vriezer, combi oven en vaatwasser. BALKON: Heerlijk balkon met voldoende ruimte voor een complete tuinset met meerdere stoelen. Ook vanaf het balkon vanaf de 15e verdieping kijkt u uw ogen uit naar de weidse omgeving. BIJZONDERHEDEN: * De vraagprijs van € 425.000 k.k. is inclusief de overdekte privé parkeerplaats * Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkte wanden * Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig * De videofooninstallatie biedt u extra veiligheid; u doet alleen open voor het gewenste bezoek * Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten appartement € 250,83 en parkeerplaats € 22,15 per maand * Oplevering in overleg, flexibel, bespreekbaar

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
15 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3332

Google Maps

Bekijk Zwijndrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zwijndrecht

Woon- en buurtcijfers in Zwijndrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwijndrecht. In 2025 waren er 40.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.007.

Inwoners

40.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.007

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.976

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwijndrecht
Jaar Inwoners
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Opleidingsniveau

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwijndrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Elektriciteit: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Elektriciteit: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.351

Bedrijvigheid in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwijndrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwijndrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwijndrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer woningen in Zwijndrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.