Aller directement au contenu
Logo de Voerman Greve Makelaardij

Akeleiweg 22

8042CH Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 377.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 386.900

Prix d'achat /m²: € 4.015

Galerie de photos

Akeleiweg 22 Zwolle
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOEKWONING MET GARAGE EN OPRIT Deze ruime hoekwoning uit de jaren ’60 biedt een uitstekende basis voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren en verduurzamen. Dankzij de prettige indeling, de vaste trap naar zolder en het royale perceel van maar liefst 261 m² is dit een huis met volop mogelijkheden! De lichte doorzonwoonkamer zorgt voor een aangename leefruimte en de dichte keuken biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De zolderverdieping heeft een voorzolder en een slaapkamer en is voorzien van een dakraam. De nokhoogte ligt net onder de 2 meter, maar in de directe omgeving zijn meerdere woningen waar met een dakkapel of nokverhoging succesvol een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De woning is gedateerd, maar dat maakt dit juist een uitgelezen kans voor handige kopers. FIJN WONEN IN HET GROENE WESTENHOLTE Westenholte staat bekend als een rustige, groene en vriendelijke woonwijk met een eigen karakter. Een fijne mix van vooroorlogse woningen, jaren ’60/’70 bouw en moderne huizen. Het historische centrum van Zwolle is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en ook de A28 ligt op korte rijafstand. Het kleinschalige winkelcentrum van Westenholte bevindt zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn er basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een actieve wijkvereniging. Voor zorgvoorzieningen kunt u terecht bij het zorgcentrum aan de Voorsterweg (o.a. huisarts, apotheek en fysiotherapie). Ook Stadshagen met haar uitgebreide voorzieningen is via de fietstunnel snel en eenvoudig bereikbaar. BUITENRUIMTE & BIJGEBOUWEN Naast de woning ligt een riante oprit met plek voor 2 of 3 auto's of een caravan. In de achtertuin is er een ruim terras en diverse bijgebouwen. Er is een stenen garage van circa 18 m² met aansluitend een stenen berging. Daarnaast zijn er een houten fietsenberging en een overkapping, momenteel in gebruik als opslag voor openhaardhout. INDELING Begane grond: Entree met garderoberuimte en meterkast. Toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een deur naar de tuin en beschikt over grote raampartijen en een prettige doorzonindeling. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten. Badkamer met tweede toilet, wastafel en douchecabine. Vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Deze verdieping telt vanwege de hoogte (net onder de 2 meter) niet mee als woonoppervlak. Voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Zolderkamer met dakraam en zeer veel bergruimte. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Hoekwoning met 94 m² gebruiksoppervlakte (de zolderverdieping is voor 11 m² meegenomen als woonoppervlakte); - 8 zonnepanelen aanwezig; - Grote garage met oprit en extra berging; - Gelegen in de groene wijk Westenholte; - Mooi groot perceel van 261 m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 377.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 386.900

2,78%

Annuellement

%

€ 18.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 377.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
333 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8042

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.