Aller directement au contenu
Logo de Voorst Makelaardij

Akeleiweg 4

8042CH Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Dalvoorde & De Leeuw

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.182

Galerie de photos

Akeleiweg 4 Zwolle
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

HIER WIL JE WONEN: UITGEBOUWDE WONING AAN EEN VAN DE GROENSTE STRATEN VAN WESTENHOLTE Wonen aan een brede, groene straat in Westenholte? Aan de Akeleiweg 4 staat deze uitgebouwde woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke diepe tuin op het zuidoosten. Binnen valt meteen op hoe licht en ruim de woning is. De woonkamer is uitgebouwd en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een mooi uitzicht over het groen in de straat. Met vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een circa 20 meter diepe achtertuin is dit een woning waar je alle ruimte hebt om prettig te wonen. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De brede straat met groen aan de voorzijde geeft een vrij en open gevoel, terwijl je ook aan de achterzijde prettig wegkijkt. Een fijne plek om thuis te komen. WONEN IN WESTENHOLTE Westenholte was van oorsprong een dorp en dat karakter is nog altijd voelbaar. Tegelijkertijd woon je hier in een complete en groene wijk van Zwolle. Winkels, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk per fiets of lopend te bereiken. Ook voor recreatie zit je hier goed. Binnen enkele minuten fiets je naar Stadshagen voor extra voorzieningen, terwijl je aan de andere kant zo richting de IJssel gaat voor een wandeling of fietstocht langs het water. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen en de A28 en ook de historische binnenstad van Zwolle ligt op korte fietsafstand. INDELING BEGANE GROND Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een moderne glazen deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit over de groene straat. Op de vloer ligt een visgraat PVC-vloer die de ruimte een warme en moderne uitstraling geeft. De woning is daarnaast voorzien van op afstand te bedienen elektrische zonnescreens en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra comfort en een prettig binnenklimaat. De moderne gashaard met een op maat gemaakt meubel vormt een sfeervol element in de woonkamer. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in hoogglans wit. Het schiereiland zorgt voor extra werkruimte en vormt een praktische plek in de keuken. Het composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een warmwaterboiler. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een extra brede dakkapel geplaatst, waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte en ook op deze verdieping zijn rolluiken geplaatst. Op de dakkapel liggen vier zonnepanelen. TUIN De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten en van het groen en de zon te genieten. Met een diepte van circa 20 meter en een ligging op het zuidoosten vind je hier gedurende de dag zowel zon als schaduw. Achter in de tuin staat een ruime berging met een dwarskap, waardoor er veel praktische bergruimte is. Dankzij de extra brede deur kun je hier gemakkelijk een bakfiets of motor naar binnen rijden. Aan de berging is een overkapping gebouwd waar je prettig kunt zitten en kunt genieten van de avondzon. DIT WIL JE WETEN OVER DE WONING Bouwjaar: 1963 Energielabel: B Uitgebouwde woonkamer Vier zonnepanelen Diepe achtertuin van circa 20 meter op het zuidoosten Kunststof kozijnen met draaikiepramen Op afstand te bedienen elektrische zonnescreens en rolluiken aan de voor- en achterzijde Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8042

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.