Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Akeleiweg 4

8042CH Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Dalvoorde & De Leeuw

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.182

Photo Gallery

Akeleiweg 4 Zwolle
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

HIER WIL JE WONEN: UITGEBOUWDE WONING AAN EEN VAN DE GROENSTE STRATEN VAN WESTENHOLTE Wonen aan een brede, groene straat in Westenholte? Aan de Akeleiweg 4 staat deze uitgebouwde woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke diepe tuin op het zuidoosten. Binnen valt meteen op hoe licht en ruim de woning is. De woonkamer is uitgebouwd en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een mooi uitzicht over het groen in de straat. Met vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een circa 20 meter diepe achtertuin is dit een woning waar je alle ruimte hebt om prettig te wonen. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De brede straat met groen aan de voorzijde geeft een vrij en open gevoel, terwijl je ook aan de achterzijde prettig wegkijkt. Een fijne plek om thuis te komen. WONEN IN WESTENHOLTE Westenholte was van oorsprong een dorp en dat karakter is nog altijd voelbaar. Tegelijkertijd woon je hier in een complete en groene wijk van Zwolle. Winkels, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk per fiets of lopend te bereiken. Ook voor recreatie zit je hier goed. Binnen enkele minuten fiets je naar Stadshagen voor extra voorzieningen, terwijl je aan de andere kant zo richting de IJssel gaat voor een wandeling of fietstocht langs het water. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen en de A28 en ook de historische binnenstad van Zwolle ligt op korte fietsafstand. INDELING BEGANE GROND Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een moderne glazen deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit over de groene straat. Op de vloer ligt een visgraat PVC-vloer die de ruimte een warme en moderne uitstraling geeft. De woning is daarnaast voorzien van op afstand te bedienen elektrische zonnescreens en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra comfort en een prettig binnenklimaat. De moderne gashaard met een op maat gemaakt meubel vormt een sfeervol element in de woonkamer. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in hoogglans wit. Het schiereiland zorgt voor extra werkruimte en vormt een praktische plek in de keuken. Het composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een warmwaterboiler. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een extra brede dakkapel geplaatst, waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte en ook op deze verdieping zijn rolluiken geplaatst. Op de dakkapel liggen vier zonnepanelen. TUIN De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten en van het groen en de zon te genieten. Met een diepte van circa 20 meter en een ligging op het zuidoosten vind je hier gedurende de dag zowel zon als schaduw. Achter in de tuin staat een ruime berging met een dwarskap, waardoor er veel praktische bergruimte is. Dankzij de extra brede deur kun je hier gemakkelijk een bakfiets of motor naar binnen rijden. Aan de berging is een overkapping gebouwd waar je prettig kunt zitten en kunt genieten van de avondzon. DIT WIL JE WETEN OVER DE WONING Bouwjaar: 1963 Energielabel: B Uitgebouwde woonkamer Vier zonnepanelen Diepe achtertuin van circa 20 meter op het zuidoosten Kunststof kozijnen met draaikiepramen Op afstand te bedienen elektrische zonnescreens en rolluiken aan de voor- en achterzijde Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
213 m²
Content
356 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8042

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.