Aller directement au contenu
Logo de Admono Makelaars

Begoniastraat 18

8012DB Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Karssen Makelaars

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.446

Galerie de photos

Begoniastraat 18 Zwolle
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in het karaktervolle Assendorp! In de geliefde wijk Assendorp, midden in het charmante buurtdeel Nieuw-Assendorp, ligt deze fijne tussenwoning aan de Begoniastraat. Een plek waar de levendigheid van de stad en de warmte van een buurt met karakter prachtig samenkomen. De knusse straten, vooroorlogse architectuur en het fijne voorzieningenniveau maken Assendorp al jarenlang een van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. Met de binnenstad, het station, buurtwinkels, cafés, scholen en groen op loop- en fietsafstand geniet je hier van ultiem stadscomfort met een dorps karakter. Een heerlijke wijk voor jong en oud, met een sterke sociale sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Stap je de woning binnen, dan valt meteen de authentieke sfeer op. De hal geeft toegang tot het toilet, de kelder en de trapopgang. De leefruimten op de begane grond zijn verrassend licht dankzij de grote ramen, de karakteristieke erker en de openslaande deuren aan de achterzijde. De houten vloer en glas-in-lood bovenlichten versterken de warme uitstraling. De woonkamer is verdeeld in een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, met daartussen vaste kasten die zorgen voor extra opbergruimte. De en-suite deuren geven naast extra sfeer, ook de mogelijkheid om deze ruimtes van elkaar te scheiden. Vanuit de eethoek is er middels openslaande deuren directe verbinding met de zonnige tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel daglicht en een deur naar de achtertuin. Praktisch ingedeeld en direct naast de eetruimte gelegen. Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers aanwezig. Ook op deze verdieping zijn de prachtige kenmerken van het bouwjaar van de woning zichtbaar zoals paneeldeuren, glas-in-lood en de karakteristieke houten vloeren. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer, op dit moment in gebruik als inloopkast, geeft toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping en bestaat uit een grote open zolderruimte met dakramen. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige was- en droger opstelling, is dit een multifunctionele verdieping: denk aan een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Bergruimte is er in overvloed dankzij de berging en de zones onder de schuine kap. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een fijne zonligging op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom waardoor u de fietsen overdekt in de tuin kunt stallen. Al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar is het in deze heerlijke tuin al goed vertoeven! Bijzonderheden: – Gelegen in geliefde wijk Assendorp / Nieuw-Assendorp, dichtbij centrum en station; – sfeervolle jaren ’30 elementen zoals erker, glas-in-lood en paneeldeuren; – lichte ensuite woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; – drie slaapkamers op de eerste verdieping en multifunctionele zolder; – 8 zonnepanelen; – energielabel C; – CV-ketel (2023) met optie tot aansluiten hybride warmtepomp; – tuin op het zuidoosten met achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE 39c/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8012

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.