Aller directement au contenu
Logo de Denise Dekker Makelaardij

Deventerstraatweg 159

8012AE Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Deventerstraatweg 159 Zwolle
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een PLAATJE! In deze fantastische, uitgebouwde woning vindt je een zee aan ruimte én aan licht. Alle kamers hebben een authentieke en warme sfeer, zijn tot in de puntjes afgewerkt en met veel smaak ingericht. De hoogtepunten zijn: een riante woonkamer en woonkeuken met prachtig kookeiland en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. 4 (slaap)kamers en een groot dakterras, een moderne badkamer en tweede toilet boven en een aparte wasruimte/berging. Dit allemaal ook nog eens op een toplocatie in het geliefde Assendorp. OMSCHRIJVING Wauw! dat is zeker het woord wat je meerdere keren denkt wanneer je door deze woning loopt. De woning gelegen aan een ventweg waar vooral bestemmingsverkeer rijdt. De auto parkeer je langs de weg en de fiets in de eigen voortuin met afsluitbaar hekje. De woning, met mooie authentieke gevel met glas-in-loodramen, is het middelste huis van 3 woningen die een prachtig geheel vormen. De hal is al gelijk een mooie binnenkomer, lekker ruim en licht, met de kenmerkende paneeldeuren onder de trap die toegang geven tot het luxe toilet en de handige kelder. Bij de eerste blik in de woonkamer wil je hier gelijk wonen. De gehele leefruimte is licht, ruim en sfeervol. De woonkamer aan de voorzijde van het huis heeft voldoende ruimte voor een ruime zit én er is extra ruimte voor bijvoorbeeld een speelplek. Aan de achterzijde bevindt zich een woonkeuken zoals deze op menig moodboard voorkomt. De keuken is mooi licht en strak uitgevoerd met een grote achterwand met veel kastjes, een luxe (stoom)oven, vaatwasser, gasfornuis en uiteraard een grote koelkast en vriezer. Het kookeiland is bijna 3 meter lang met een mooi Ceaserstone aanrechtblad en een luxe afzuigkap/lamp en nog meer kastruimte. De keuken is hier echt het hart van het huis, daarom is er ook plek voor een riante eettafel. Door de openslaande deuren kijk je uit op de sfeervolle tuin. De tuin heeft altijd lekker zonnige plekjes om heerlijk te zitten. Door de hoge palm, bamboe en de sfeervolle pergola voelt het alsof je op Bali bent. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, met openslaande deuren naar het riante dakterras, en een tweede grote slaapkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd in warm beige tegels en voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel en er is een separaat toilet met wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterzijde nog een mooie en lichte kamer en de kamer aan een de voorkant is aan één kant voorzien van de wasmachineaansluiting en dient op dit moment als kastenkamer. INDELING BEGANE GROND Hal, kelder, toilet, woon-/eetkamer en open keuken. EERSTE VERDIEPING Overloop, badkamer, twee slaapkamers, dakterras, toilet. TWEEDE VERDIEPING Overloop, slaapkamer, kamer met wasmachine aansluiting. LOCATIE De Deventerstraatweg is een populaire straat in de gezellige wijk Assendorp. De locatie is vlakbij de binnenstad voor een ruime keuze aan winkels, eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden. De woonomgeving is ideaal voor gezinnen, met scholen en lokale winkels binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat woon-werkverkeer makkelijk maakt. Extra pluspunten: De supermarkt om de hoek, het mooie Wezenlanden park op loopafstand evenals het gezellige Assendorperplein. KENMERKEN - woonkeuken met kookeiland - Voortuin, achtertuin en dakterras - 4 (slaap)kamers - Energielabel B - woonoppervlakte 133 M2 - goed onderhouden - CV Intergas 2018 - bouwjaar 1925 KORTOM Sfeer, licht, ruimte, authentieke kenmerken, een fijne tuin en een leefkeuken........wat wil je nog meer?

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8012

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.