Jump to content
Logo of Denise Dekker Makelaardij

Deventerstraatweg 159

8012AE Zwolle • Overijssel

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.278

Photo Gallery

Deventerstraatweg 159 Zwolle
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wat een PLAATJE! In deze fantastische, uitgebouwde woning vindt je een zee aan ruimte én aan licht. Alle kamers hebben een authentieke en warme sfeer, zijn tot in de puntjes afgewerkt en met veel smaak ingericht. De hoogtepunten zijn: een riante woonkamer en woonkeuken met prachtig kookeiland en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. 4 (slaap)kamers en een groot dakterras, een moderne badkamer en tweede toilet boven en een aparte wasruimte/berging. Dit allemaal ook nog eens op een toplocatie in het geliefde Assendorp. OMSCHRIJVING Wauw! dat is zeker het woord wat je meerdere keren denkt wanneer je door deze woning loopt. De woning gelegen aan een ventweg waar vooral bestemmingsverkeer rijdt. De auto parkeer je langs de weg en de fiets in de eigen voortuin met afsluitbaar hekje. De woning, met mooie authentieke gevel met glas-in-loodramen, is het middelste huis van 3 woningen die een prachtig geheel vormen. De hal is al gelijk een mooie binnenkomer, lekker ruim en licht, met de kenmerkende paneeldeuren onder de trap die toegang geven tot het luxe toilet en de handige kelder. Bij de eerste blik in de woonkamer wil je hier gelijk wonen. De gehele leefruimte is licht, ruim en sfeervol. De woonkamer aan de voorzijde van het huis heeft voldoende ruimte voor een ruime zit én er is extra ruimte voor bijvoorbeeld een speelplek. Aan de achterzijde bevindt zich een woonkeuken zoals deze op menig moodboard voorkomt. De keuken is mooi licht en strak uitgevoerd met een grote achterwand met veel kastjes, een luxe (stoom)oven, vaatwasser, gasfornuis en uiteraard een grote koelkast en vriezer. Het kookeiland is bijna 3 meter lang met een mooi Ceaserstone aanrechtblad en een luxe afzuigkap/lamp en nog meer kastruimte. De keuken is hier echt het hart van het huis, daarom is er ook plek voor een riante eettafel. Door de openslaande deuren kijk je uit op de sfeervolle tuin. De tuin heeft altijd lekker zonnige plekjes om heerlijk te zitten. Door de hoge palm, bamboe en de sfeervolle pergola voelt het alsof je op Bali bent. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, met openslaande deuren naar het riante dakterras, en een tweede grote slaapkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd in warm beige tegels en voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel en er is een separaat toilet met wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterzijde nog een mooie en lichte kamer en de kamer aan een de voorkant is aan één kant voorzien van de wasmachineaansluiting en dient op dit moment als kastenkamer. INDELING BEGANE GROND Hal, kelder, toilet, woon-/eetkamer en open keuken. EERSTE VERDIEPING Overloop, badkamer, twee slaapkamers, dakterras, toilet. TWEEDE VERDIEPING Overloop, slaapkamer, kamer met wasmachine aansluiting. LOCATIE De Deventerstraatweg is een populaire straat in de gezellige wijk Assendorp. De locatie is vlakbij de binnenstad voor een ruime keuze aan winkels, eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden. De woonomgeving is ideaal voor gezinnen, met scholen en lokale winkels binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat woon-werkverkeer makkelijk maakt. Extra pluspunten: De supermarkt om de hoek, het mooie Wezenlanden park op loopafstand evenals het gezellige Assendorperplein. KENMERKEN - woonkeuken met kookeiland - Voortuin, achtertuin en dakterras - 4 (slaap)kamers - Energielabel B - woonoppervlakte 133 M2 - goed onderhouden - CV Intergas 2018 - bouwjaar 1925 KORTOM Sfeer, licht, ruimte, authentieke kenmerken, een fijne tuin en een leefkeuken........wat wil je nog meer?

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
148 m²
Content
470 m³
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8012

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.