Aller directement au contenu
Logo de Erik Klein Ganseij Makelaardij

Elsbeek 19

8033BC Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.565

Galerie de photos

Elsbeek 19 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elsbeek 19, een prachtige instapklare tussenwoning gelegen in de populaire wijk Aa-landen aan de rand van Zwolle. Een woning met een open ligging aan zowel de voor- als achterkant, wat een heerlijk gevoel van vrijheid geeft. Met een woonoppervlakte van 115 m², maar liefst 5 slaap/werkkamers en de genoemde ligging is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Open huis dagen staan gepland op donderdag 27 november van 09:30 tot 11:30 uur of maandag 1 december van 13:30 tot 16:30. Graag wel even aanmelden via het contacformulier op Funda (neem contact op met uw makelaar) of mail de makelaar. Je ontvangt dan gelijk een move-account met alle relevante informatie. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en op diverse onderdelen vernieuwd. Zo zijn er isolatiemaatregelen genomen zoals vloerisolatie, isolatie achtergevel, overal HR++ glas en op de bovenverdiepingen kunststofkozijnen. Al deze maatregelen hebben geresulteerd in een energielabel B. Verder zijn de badkamer en keuken vernieuwd in respectievelijk 2016 en 2017. Schilderwerk buiten is van 2023. De woonkamer is licht met een grote raampartij die uitzicht geeft op de achtertuin. Deze tuin ligt op het zonnige zuiden en is ongeveer 13 meter diep. De vrije ligging achter en de gezellige overkapping geven de tuin veel privacy. De achterzijde van de woning beschikt over elektrische zonwerende screens en een zonnescherm. Ook hebben alle openslaande ramen insectwerende horren. Uniek voor een tussenwoning zijn de 5 slaap/werkkamers op de eerste en tweede verdieping. Dit maakt het huis geschikt voor zowel starters als (jonge/grote) gezinnen. De wijk Aa-landen is één van de meest groene en kindvriendelijke wijken van Zwolle. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op een steenworp afstand vind je winkelcentrum Aa-landen voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen en sportverenigingen, alles is dichtbij. Ook de Westerveldse Aa, de Wijde Aa en het nabijgelegen recreatiegebied de Agnietenplas bieden volop mogelijkheden voor een heerlijke wandeling, een fietstocht of watersport. Op slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Zwolle met zijn gezellige terrasjes, winkels en restaurants. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de woning aantrekkelijk maakt voor forenzen. Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast (2025), toilet. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met moderne open keuken aan de voorkant. De keuken is uit 2017 en heeft een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap, 5-pits gasstel en een plintboiler. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers: een royale slaapkamer aan de voorkant met een schuifdeur kastenwand over de hele breedte. Van de 2 slaapkamers aan de achterzijde is er 1 voorzien van een vaste kastruimte. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar een airco-split unit hangt die de twee bovenverdiepingen koel houdt in de zomer. Ook kan hij verwarmen. Dankzij de 2 dakkapellen zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd, een grote aan de achterzijde en een kleinere met wastafel aan de voorzijde. Verder is hier nog een CV/Wasruimte. Achter de schotten is er veel bergruimte. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een gezellige overkapping met sfeervolle verlichting en beschikt over een ruime berging. De tuindeur komt uit op een pleintje waar ook parkeergelegenheid is. Algemeen: · 115 m² wonen · Kavel 140 m² · Parkeren mogelijk op eigen terrein · 5 slaap/werkkamers · Energielabel B · Hele woning HR++ glas · Bovenverdiepingen kunststof kozijnen · Veel privacy met open ligging voor en achter · Aanvaarding eind maart/begin april 2026 · Ouderdomsclausule van toepassing Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning in de Aa-landen? Kom dan naar de al genoemde Open Huis dagen op donderdag 27 november van 09:30 tot 11:30 uur of maandag 1 december van 13:30 tot 16:30 uur. Meld je dus wel even aan via funda (neem contact op met uw makelaar) of mail de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8033

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.