Direct naar de inhoud
Logo van Erik Klein Ganseij Makelaardij

Elsbeek 19

8033BC Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.565

Fotogalerij

Elsbeek 19 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elsbeek 19, een prachtige instapklare tussenwoning gelegen in de populaire wijk Aa-landen aan de rand van Zwolle. Een woning met een open ligging aan zowel de voor- als achterkant, wat een heerlijk gevoel van vrijheid geeft. Met een woonoppervlakte van 115 m², maar liefst 5 slaap/werkkamers en de genoemde ligging is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Open huis dagen staan gepland op donderdag 27 november van 09:30 tot 11:30 uur of maandag 1 december van 13:30 tot 16:30. Graag wel even aanmelden via het contacformulier op Funda (neem contact op met uw makelaar) of mail de makelaar. Je ontvangt dan gelijk een move-account met alle relevante informatie. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en op diverse onderdelen vernieuwd. Zo zijn er isolatiemaatregelen genomen zoals vloerisolatie, isolatie achtergevel, overal HR++ glas en op de bovenverdiepingen kunststofkozijnen. Al deze maatregelen hebben geresulteerd in een energielabel B. Verder zijn de badkamer en keuken vernieuwd in respectievelijk 2016 en 2017. Schilderwerk buiten is van 2023. De woonkamer is licht met een grote raampartij die uitzicht geeft op de achtertuin. Deze tuin ligt op het zonnige zuiden en is ongeveer 13 meter diep. De vrije ligging achter en de gezellige overkapping geven de tuin veel privacy. De achterzijde van de woning beschikt over elektrische zonwerende screens en een zonnescherm. Ook hebben alle openslaande ramen insectwerende horren. Uniek voor een tussenwoning zijn de 5 slaap/werkkamers op de eerste en tweede verdieping. Dit maakt het huis geschikt voor zowel starters als (jonge/grote) gezinnen. De wijk Aa-landen is één van de meest groene en kindvriendelijke wijken van Zwolle. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op een steenworp afstand vind je winkelcentrum Aa-landen voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen en sportverenigingen, alles is dichtbij. Ook de Westerveldse Aa, de Wijde Aa en het nabijgelegen recreatiegebied de Agnietenplas bieden volop mogelijkheden voor een heerlijke wandeling, een fietstocht of watersport. Op slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Zwolle met zijn gezellige terrasjes, winkels en restaurants. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de woning aantrekkelijk maakt voor forenzen. Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast (2025), toilet. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met moderne open keuken aan de voorkant. De keuken is uit 2017 en heeft een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap, 5-pits gasstel en een plintboiler. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers: een royale slaapkamer aan de voorkant met een schuifdeur kastenwand over de hele breedte. Van de 2 slaapkamers aan de achterzijde is er 1 voorzien van een vaste kastruimte. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar een airco-split unit hangt die de twee bovenverdiepingen koel houdt in de zomer. Ook kan hij verwarmen. Dankzij de 2 dakkapellen zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd, een grote aan de achterzijde en een kleinere met wastafel aan de voorzijde. Verder is hier nog een CV/Wasruimte. Achter de schotten is er veel bergruimte. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een gezellige overkapping met sfeervolle verlichting en beschikt over een ruime berging. De tuindeur komt uit op een pleintje waar ook parkeergelegenheid is. Algemeen: · 115 m² wonen · Kavel 140 m² · Parkeren mogelijk op eigen terrein · 5 slaap/werkkamers · Energielabel B · Hele woning HR++ glas · Bovenverdiepingen kunststof kozijnen · Veel privacy met open ligging voor en achter · Aanvaarding eind maart/begin april 2026 · Ouderdomsclausule van toepassing Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning in de Aa-landen? Kom dan naar de al genoemde Open Huis dagen op donderdag 27 november van 09:30 tot 11:30 uur of maandag 1 december van 13:30 tot 16:30 uur. Meld je dus wel even aan via funda (neem contact op met uw makelaar) of mail de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8033

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.