Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Frankhuizerallee 146

8043XA Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.143

Galerie de photos

Frankhuizerallee 146 Zwolle
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYAAL WONEN Ben je op zoek naar een ruim, sfeervol woonhuis met veel mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze statige twee onder één kapwoning aan de Frankhuizerallee 146… Een herenhuis met eigen oprit, een garage die omgebouwd is tot kantoor (met extra toilet) met een bergzolder en een heerlijke, groene tuin op het zonnige zuidwesten met een veranda. Laat je verrassen door deze woning met een gezellige woonkamer en een fraaie keuken, op de verdieping drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer én op de tweede verdieping een grote zolderkamer met pantry en een tweede badkamer. Dan is er ook nog een aparte wasruimte en een fantastisch dakterras op het zuiden! Een huis met alles wat je wenst… Op een geliefde locatie in Stadshagen! DE PLEK Dit stijlvolle woonhuis ligt aan de ventweg, parallel aan de doorgaande weg, mooi gelegen met een gevoel van vrij wonen. De ligging is gunstig, voor in de wijk Stadshagen, dichtbij de uitvalswegen en de fietsbrug. Openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen, alles vind je in de buurt. Het winkelcentrum ligt op wandel- of fietsafstand, net als het park en de Milligerplas met het strandhuis. Wandelen richting het buitengebied of langs de dijk, met de fiets of de trein naar de binnenstad, alles kan! BUITEN De voortuin is fraai aangelegd, vol planten en bloemen, heerlijk groen. Er is op de oprit plek voor twee auto’s en aan de ventweg zijn genoeg (gratis) parkeerplaatsen. De achtertuin met achterom is ook groen, met een fijn zonneterras voorzien van zonwering. Ook is er een tuinberging met veranda, een fijne schaduwplek als het hoog zomer is, maar ook bij minder mooie dagen een perfecte plek om buiten te zitten. De borders zijn goed gevuld met mooie planten en je hebt veel privacy in de achtertuin. Dan is er ook nog een zonnig dakterras, een plek waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten kunt genieten van de zon. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Je komt binnen in de prachtige ruime, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, een sfeervolle pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. De keuken vind je aan de voorzijde, voorzien van een kookeiland waar je bij aan kan schuiven en er is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen tussen de woonkamer en de keuken. Er is een praktische trapkast en er is een binnendoor naar het kantoor (voormalige garage). Het kantoor is opgesplitst in de werkkamer en een bijkeuken met een eigen toilet. Deze kantoorruimte is ook te gebruiken als je een slaapkamer beneden wilt. Boven het kantoor is nog een extra bergzolder aanwezig. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie mooie en lichte slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche met rainshower, ligbad, wastafelmeubel en een derde toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder op de volwaardige tweede verdieping. Er is een grote slaapkamer (plafond 3.39m) met een pantry en een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en een vierde toilet. Er is een trap naar de slaapvide of berging. De wasruimte vind je separaat en is voorzien van de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en heel fijn; een raam. Vanaf de voorzolder kan je naar het dakterras, een zonnige plek (zuidwesten). Op dit terras is ruimte voor ligbedden of een loungeset, het is bovendien een uitstekende plek om de was buiten te drogen in het zonnetje. Ben jij op zoek naar comfort en veel leefruimte? Een woning waar je zó in kunt? Kom dan snel kijken bij dit gezellige en goed onderhouden woonhuis aan de Frankhuizerallee 146! Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.