Aller directement au contenu
Logo de Van Amerom Makelaardij

Frankhuizerallee 5

8043GS Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.437

Galerie de photos

Frankhuizerallee 5 Zwolle
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers in het geliefde Stadshagen! Welkom bij deze ruime en stijlvolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de brede, groene Frankhuizerallee in het geliefde Stadshagen. Deze woning biedt u alle ruimte en comfort, heeft een heerlijke voor- en achtertuin en bevindt zich op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is dé perfecte plek om te genieten, op te groeien en écht thuis te komen! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en mooie groene wandelroutes. Binnen enkele minuten wandelen staat u op de dijk langs het Zwarte Water. Met de fiets bent u zo bij winkelcentrum Stadshagen en met de auto rijdt u gemakkelijk de A28 op. Ook het centrum van Zwolle en het treinstation zijn binnen tien minuten bereikbaar. Wonen aan de Frankhuizerallee betekent genieten van ruimte, licht en sfeer ineen van de populairste wijken van Zwolle! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een vide, een royale hal aan de achterzijde en een fijne tuin met een berging. Met energielabel A, een lichte en ruime woonkamer en een praktische open keuken is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel én zorgeloos willen wonen. Het grootste pluspunt is de centrale ligging: nabij uitvalswegen, station, centrum en natuurgebieden, met de voordelen van de voorzieningen van de wijk. Indeling: Begane grond: Via de hal komt u binnen in de ruime, hoge en lichte woonkamer met schuifpui naar de voortuin. De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer en biedt alle ruimte om te leven met een gezin. Aansluitend ligt de open keuken met RVS- werkblad, 6-pits gasfornuis met oven, wasemkap, veel kastruimte en een keukeneiland. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime bergkast onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hal met meterkast, inbouwkast met extra bergruimte, ruimte voor (sport)spullen en toegang tot het toilet met fonteintje en de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime, brede en lichte overloop met aangrenzend drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de… Tweede verdieping: Lichte overloop met een dakraam en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers die vooral uitblinken in hoogte en lichtinval dankzij grote raampartijen. Een van deze kamers heeft een vaste trap naar een vide – een fijne speelzolder of chillplek voor kinderen. Achter de schotten aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning extra bergruimte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin ligt op het westen en biedt veel privacy dankzij een volwassen beukenhaag – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De achtertuin is gelegen op het oosten, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, borders met bloemen en een gezellig terras. U kunt hier ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon genieten. De achtertuin is bereikbaar via de ruime achterhal en heeft tevens een achterom. Berging: Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 9 m², voorzien van elektra. Ligging: De woning ligt aan een van de mooiste lanen van Stadshagen, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met jaren ’30-uitstraling. Op korte afstand vindt u basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en gezondheidscentra. Het winkelcentrum ligt op enkele minuten fietsen. Voor recreatie zijn het Twistvlietpark, de Milligerplas, het Westerveldse Bos, het Frankhuispark én de dijk langs het Zwarte Water allemaal nabij. Bushalte naast de deur, Station Stadshagen ligt op loopafstand. ankzij de goede aansluiting op de A28 bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Een ideale ligging voor wie wandelend of fietsend snel in de natuur wil zijn en tegelijk alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Algemeen: De woning is gebouwd in 2005, heeft een woonoppervlakte van 160 m², een inhoud van 569 m³ en staat op een perceel van 165 m² eigen grond. Voorzieningen: De woning is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening via de Intergas Combi Compact HRE 36/30A ketel uit 2017. Er is glasvezel aanwezig voor snel internet. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde van de woning. Ook openbare laadpalen zijn op loopafstand aanwezig. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers gelegen op een perfecte locatie? Dan is Frankhuizerallee 5 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op – wij laten u deze prachtige woning graag zien! Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
569 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE36 30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.