Jump to content
Logo of Van Amerom Makelaardij

Frankhuizerallee 5

8043GS Zwolle • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.437

Photo Gallery

Frankhuizerallee 5 Zwolle
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers in het geliefde Stadshagen! Welkom bij deze ruime en stijlvolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de brede, groene Frankhuizerallee in het geliefde Stadshagen. Deze woning biedt u alle ruimte en comfort, heeft een heerlijke voor- en achtertuin en bevindt zich op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is dé perfecte plek om te genieten, op te groeien en écht thuis te komen! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en mooie groene wandelroutes. Binnen enkele minuten wandelen staat u op de dijk langs het Zwarte Water. Met de fiets bent u zo bij winkelcentrum Stadshagen en met de auto rijdt u gemakkelijk de A28 op. Ook het centrum van Zwolle en het treinstation zijn binnen tien minuten bereikbaar. Wonen aan de Frankhuizerallee betekent genieten van ruimte, licht en sfeer ineen van de populairste wijken van Zwolle! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een vide, een royale hal aan de achterzijde en een fijne tuin met een berging. Met energielabel A, een lichte en ruime woonkamer en een praktische open keuken is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel én zorgeloos willen wonen. Het grootste pluspunt is de centrale ligging: nabij uitvalswegen, station, centrum en natuurgebieden, met de voordelen van de voorzieningen van de wijk. Indeling: Begane grond: Via de hal komt u binnen in de ruime, hoge en lichte woonkamer met schuifpui naar de voortuin. De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer en biedt alle ruimte om te leven met een gezin. Aansluitend ligt de open keuken met RVS- werkblad, 6-pits gasfornuis met oven, wasemkap, veel kastruimte en een keukeneiland. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime bergkast onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hal met meterkast, inbouwkast met extra bergruimte, ruimte voor (sport)spullen en toegang tot het toilet met fonteintje en de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime, brede en lichte overloop met aangrenzend drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de… Tweede verdieping: Lichte overloop met een dakraam en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers die vooral uitblinken in hoogte en lichtinval dankzij grote raampartijen. Een van deze kamers heeft een vaste trap naar een vide – een fijne speelzolder of chillplek voor kinderen. Achter de schotten aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning extra bergruimte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin ligt op het westen en biedt veel privacy dankzij een volwassen beukenhaag – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De achtertuin is gelegen op het oosten, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, borders met bloemen en een gezellig terras. U kunt hier ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon genieten. De achtertuin is bereikbaar via de ruime achterhal en heeft tevens een achterom. Berging: Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 9 m², voorzien van elektra. Ligging: De woning ligt aan een van de mooiste lanen van Stadshagen, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met jaren ’30-uitstraling. Op korte afstand vindt u basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en gezondheidscentra. Het winkelcentrum ligt op enkele minuten fietsen. Voor recreatie zijn het Twistvlietpark, de Milligerplas, het Westerveldse Bos, het Frankhuispark én de dijk langs het Zwarte Water allemaal nabij. Bushalte naast de deur, Station Stadshagen ligt op loopafstand. ankzij de goede aansluiting op de A28 bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Een ideale ligging voor wie wandelend of fietsend snel in de natuur wil zijn en tegelijk alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Algemeen: De woning is gebouwd in 2005, heeft een woonoppervlakte van 160 m², een inhoud van 569 m³ en staat op een perceel van 165 m² eigen grond. Voorzieningen: De woning is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening via de Intergas Combi Compact HRE 36/30A ketel uit 2017. Er is glasvezel aanwezig voor snel internet. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde van de woning. Ook openbare laadpalen zijn op loopafstand aanwezig. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers gelegen op een perfecte locatie? Dan is Frankhuizerallee 5 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op – wij laten u deze prachtige woning graag zien! Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
165 m²
Content
569 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE36 30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.