Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Gorterstraat 82

8044RD Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 548.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 560.810

Prix d'achat /m²: € 3.942

Galerie de photos

Gorterstraat 82 Zwolle
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een plaatje van een woonhuis… Dit huis voldoet aan al jouw verwachtingen. De sfeer, de stijl en het hoge afwerkingsniveau! Een prachtige royale hoekwoning met veel ruimte en een heerlijke tuin met veranda. Een droomhuis, duurzaam en energiezuinig op een fijne plek in Stadshagen! Hier kom je binnen en ben je op slag verliefd. De ruimte en het licht, de gezelligheid en de perfecte indeling. Een heerlijk ruime luxe keuken, genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen, een royale (uitgebouwde woonkamer) met schuifpui naar de tuin. Er zijn drie mooie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je een grote vierde slaapkamer met inloopkast, extra bergruimte en de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Er is een praktische provisiekast onder de trap. Ook in de tuin past helemaal bij dit moderne woonhuis, met een groot terras, een veranda, een berging met een overkapping en genoeg plek om heerlijk met elkaar buiten te genieten van de zon of juist een koele plek in de schaduw. Je woont hier in een rustig en ruim opgezet deel van Stadshagen met alle voorzieningen in de buurt. Even wandelen langs het buitengebied of naar de Milligerplas of spelen in de speeltuin, deze buurt is geschikt voor jong en oud. Ben jij op zoek naar een droomhuis? Kom dan snel kijken aan de Gorterstraat 82! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Je komt binnen in de heerlijk ruime leefruimte, een woonkamer en een keuken aan de voorzijde. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin. Er is genoeg ruimte voor een ruime eethoek en het zijraam zorgt voor extra licht. Verder biedt de pellet kachelwarmte en natuurlijk ook sfeer en is de eigentijdse vloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Trap naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de drie mooie slaapkamers. De kamers zijn ruim en licht, goed van formaat. De badkamer vind je aan de voorzijde, voorzien van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een tweede toilet. Heel fijn is het raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met de voorzolder, voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, extra bergruimte en de mooie grote vierde slaapkamer voorzien van dakramen en een airco voor verwarmen en koelen. Een volwaardige verdieping met genoeg ruimte. Tuin: De tuin is fraai aangelegd! Een nette voortuin met een terras en een haag. De achtertuin is voorzien van een groot terras, een perfecte plek voor een grote tuinset. Hier kan je heerlijk buiten genieten, uitgebreid tafelen of BBQ’en met vrienden of familie. Achter in de tuin is een overkapping, deze veranda zorgt ervoor dat je het hele jaar door buiten kunt zijn. En dit is een uitstekende plek voor een buitenkeuken. Er is een houten berging met een extra overkapping voor fietsen of andere tuinspullen. Ligging: Dit fijne woonhuis ligt in een rustig en ruim opgezet deel van Stadshagen. Je kunt hier heerlijk wandelen en er zijn veel groenvoorzieningen. Je woont hier op steenworp afstand van de Milligerplas waar je kunt zwemmen, zonnen, wandelen of wat drinken bij het strandhuis. Je vindt diverse scholen, het winkelcentrum (met een zeer gevarieerd aanbod), speeltuinen, de kinderboerderij, een park en veel groenvoorzieningen in de buurt. Ook beschikt de wijk Stadshagen over veel sportvoorzieningen, zoals voetbalvelden, een zwembad, tennisbanen, sportscholen. Het bruisende centrum van Zwolle is in 20 minuten fietsen of 10 autominuten bereikbaar en de uitvalswegen vind je om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 548.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 560.810

3,04%

Annuellement

%

€ 27.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 548.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
527 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Chaudière
Pellet gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8044

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.