Direct naar de inhoud
Logo van Bij Bärbel

Gorterstraat 82

8044RD Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 548.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.810

2% overdrachtsbelasting (€ 10.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 560.810

Koopprijs /m²: € 3.942

Fotogalerij

Gorterstraat 82 Zwolle
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een plaatje van een woonhuis… Dit huis voldoet aan al jouw verwachtingen. De sfeer, de stijl en het hoge afwerkingsniveau! Een prachtige royale hoekwoning met veel ruimte en een heerlijke tuin met veranda. Een droomhuis, duurzaam en energiezuinig op een fijne plek in Stadshagen! Hier kom je binnen en ben je op slag verliefd. De ruimte en het licht, de gezelligheid en de perfecte indeling. Een heerlijk ruime luxe keuken, genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen, een royale (uitgebouwde woonkamer) met schuifpui naar de tuin. Er zijn drie mooie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je een grote vierde slaapkamer met inloopkast, extra bergruimte en de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Er is een praktische provisiekast onder de trap. Ook in de tuin past helemaal bij dit moderne woonhuis, met een groot terras, een veranda, een berging met een overkapping en genoeg plek om heerlijk met elkaar buiten te genieten van de zon of juist een koele plek in de schaduw. Je woont hier in een rustig en ruim opgezet deel van Stadshagen met alle voorzieningen in de buurt. Even wandelen langs het buitengebied of naar de Milligerplas of spelen in de speeltuin, deze buurt is geschikt voor jong en oud. Ben jij op zoek naar een droomhuis? Kom dan snel kijken aan de Gorterstraat 82! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Je komt binnen in de heerlijk ruime leefruimte, een woonkamer en een keuken aan de voorzijde. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin. Er is genoeg ruimte voor een ruime eethoek en het zijraam zorgt voor extra licht. Verder biedt de pellet kachelwarmte en natuurlijk ook sfeer en is de eigentijdse vloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Trap naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de drie mooie slaapkamers. De kamers zijn ruim en licht, goed van formaat. De badkamer vind je aan de voorzijde, voorzien van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een tweede toilet. Heel fijn is het raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met de voorzolder, voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, extra bergruimte en de mooie grote vierde slaapkamer voorzien van dakramen en een airco voor verwarmen en koelen. Een volwaardige verdieping met genoeg ruimte. Tuin: De tuin is fraai aangelegd! Een nette voortuin met een terras en een haag. De achtertuin is voorzien van een groot terras, een perfecte plek voor een grote tuinset. Hier kan je heerlijk buiten genieten, uitgebreid tafelen of BBQ’en met vrienden of familie. Achter in de tuin is een overkapping, deze veranda zorgt ervoor dat je het hele jaar door buiten kunt zijn. En dit is een uitstekende plek voor een buitenkeuken. Er is een houten berging met een extra overkapping voor fietsen of andere tuinspullen. Ligging: Dit fijne woonhuis ligt in een rustig en ruim opgezet deel van Stadshagen. Je kunt hier heerlijk wandelen en er zijn veel groenvoorzieningen. Je woont hier op steenworp afstand van de Milligerplas waar je kunt zwemmen, zonnen, wandelen of wat drinken bij het strandhuis. Je vindt diverse scholen, het winkelcentrum (met een zeer gevarieerd aanbod), speeltuinen, de kinderboerderij, een park en veel groenvoorzieningen in de buurt. Ook beschikt de wijk Stadshagen over veel sportvoorzieningen, zoals voetbalvelden, een zwembad, tennisbanen, sportscholen. Het bruisende centrum van Zwolle is in 20 minuten fietsen of 10 autominuten bereikbaar en de uitvalswegen vind je om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 548.000

Kosten koper (geschat): € 12.810

2% overdrachtsbelasting (€ 10.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 560.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 548.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
527 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Cv ketel
Pellet gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8044

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.