Aller directement au contenu
Logo de Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Händellaan 69

8031EG Zwolle • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Meppel

Galerie de photos

Händellaan 69 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR en VERDUURZAAMD APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OVER WATER EN GROEN ***BEZICHTIGINGEN*** Gelieve bezichtigingen via Funda aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen. ****EIGEN WONINGWEBSITE**** Deze woning heeft een eigen woningwebsite. Klik op de brochure en ga via de link naar de woningwebsite voor nog meer informatie. Wakker worden met een weids uitzicht, thuiskomen in alle rust en toch de stad binnen handbereik. Dit perfect afgewerkte en volledig instapklare 2-kamerappartement op de vierde verdieping van het geliefde complex “Terborch Veste” biedt het beste van drie werelden: comfort, stijl en een panorama dat nooit verveelt. Vanuit de woonkamer én vanaf het balkon geniet je van een vrij uitzicht over het Zwarte Water, de kinderboerderij en Stadshagen. Een dynamisch decor dat met de seizoenen meebeweegt. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en voorzien van een afgesloten entree, twee liften, intercom en een inpandige fietsenstalling. De ligging is ronduit ideaal: groen en water aan je voeten, recreatie om de hoek en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Holtenbroek vlakbij en binnen enkele fietsminuten sta je in de historische binnenstad van Zwolle. De snelweg A28 is met slechts 5 minuten rijden bereikt. Je betreedt het complex via de representatieve, afgesloten hoofdentree met een verzorgde ontvangsthal. Hier vind je de brievenbussen en een videofooninstallatie die toegang geeft tot de twee liften en het trappenhuis. Vanuit de entree bereik je tevens de algemene fietsenberging én je eigen afgesloten berging – comfortabel, veilig en praktisch geregeld. Via de entree op de vierde verdieping kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht over het Zwarte Water en zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. De in 2025 vernieuwde open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een semi-kookeiland met 4-pits inductiekookplaat (met bridge-functie en downdraft), spoelbak en een kastenwand met (stoom)oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – alle apparatuur van AEG. De slaapkamer is stijlvol afgescheiden van de woonkamer met een schuifdeur en beschikt over een riante inloopkast. Vanuit de slaapkamer bereik je het balkon, dat over de volle lengte van het appartement loopt – een fijne plek om van het uitzicht te genieten. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. In de berging bevinden zich de wasmachineaansluiting en de electrische boiler. ***HIGHLIGHTS*** - Instapklaar en verzorgd 2-kamerappartement - Gelegen op de vierde verdieping met vrij uitzicht over het Zwarte Water - Eigen berging én algemene fietsberging op de begane grond - Balkon op het westen met elektrisch bedienbare zonwering - Nieuwe en moderne keuken met inbouwapparatuur (2025) - Gehele appartement geschilderd en gesausd (2025 - Lichte woonkamer met PVC-laminaat (2025) - Zeer recent alle ramen voorzien van HR++ beglazing (2026) - Inloopkast en radiatorafwerking 2025 - Zeer goed onderhouden complex met twee liften - Afgesloten entree, intercom en inpandige fietsenstalling - Groene en rustige omgeving - Centrum Zwolle en winkelcentrum Holtenbroek op korte afstand - Actieve en financieel gezonde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage incl. stookkosten: € 283,- Kortom: een comfortabel appartement met een uniek uitzicht op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

2,78%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8031

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.