Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Hortensiastraat 56
8013AE Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.958
Galerie de photos
Description
Gelegen aan een mooie brede, bomenrijke straat tussen de wijken Assendorp en Pierik, uitgebouwd, verrassend ruim bemeten TUSSENWONING met een heerlijke TUIN en een royale BERGING op een groot perceel van 171 m2. De groene, sfeervolle tuin ligt op het zuid-oosten en heeft een achterom. Dit heerlijke woonhuis ademt sfeer uit, beschikt over tal van authentieke elementen maar is toch modern en eigentijds. De woning is de afgelopen jaren verbouwd en in 2024 voorzien van een nieuwe luxe keuken en in 2025 een nieuwe badkamer. Daarbij zijn recentelijk de dakpannen vernieuwd (2025), zijn zonnepanelen geplaatst, is vloer- en spouwisolatie aangebracht en is het elektra aangepast. Het energielabel is een B. De Hortensiastraat is een prachtige brede en groene straat met bomenrijen aan beide kanten en ruime jaren-30 woningen. De straat vormt de overgang tussen de wijken Assendorp en Pierik. De Hortensiastraat grenst aan de Assendorperstraat; een erg gezellige winkelstraat, met een zeer divers aanbod aan winkels. Daarnaast bevinden park De Wezenlanden, de Nooterhof en scholen op loopafstand. Het NS-treinstation, uitvalswegen en het historisch centrum van Zwolle zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een populaire locatie, overal dichtbij! Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met mooie tegelvloer, toegang tot praktische kelder en trapopgang. Het glas-in-lood en de gelamineerde trapopgang (met verlichting) geven het geheel extra uitstraling. De ruime woonkamer heeft strak afgewerkte wanden en plafonds, houten vloerdelen en een betegelde schouw met een charmante houtkachel. Op de brede vensterbank van het erkerraam kun je fijn zitten. De keuken en woonkamer zijn met openslaande deuren (met glas) te scheiden. Aan de achterzijde de keuken. Door de uitbouw is een fantastische woonkeuken ontstaan waarbij het daglicht via de lichtkoepel en de openslaande tuindeuren naar binnen komt. De luxe keuken (2024) is voorzien van Siemens inbouwapparatuur als een 4-units inductie kookplaat inclusief afzuiging, koelkast met 0-graden deel, vaatwasser, volautomatische koffieautomaat, oven met stoomfunctie en een 100-graden kraan (met bruisfunctie en gekoeld en gefilterd water). Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich een net toilet (hangend), een vaste kast en de aansluitingen voor de was-apparatuur. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met fraaie paneeldeuren en 2 ruime slaapkamers. Deze kamers hebben oppervlakten van 9,1 en 10,0 m2. Het toilet is separaat in de voormalige douche gerealiseerd. De smaakvolle badkamer (2025) is ingericht met grote wandtegels, inloopdouche met rainshower en een vloerdrain. Tevens een wastafelmeubel met dubbele waskom, vloerverwarming, elektrische radiator, inbouwspots in het spanplafond en een uitzetraam. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping met dakkapel bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een grote master bedroom met twee grote dakramen, een brede dakkapel en een wastafelmeubel. Tuin: De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, gazon en borders. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achteruitgang. De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar vanuit zowel de bijkeuken als vanuit de keuken. Algemeen: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte 120m2 - Energielabel B - Totaal 6 grote zonnepanelen (2024) - Schilderwerk buiten deels 2025 - Deels paneeldeuren - Airco in de keuken en de zolderkamer
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,34%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Contenu
- 424 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tiendschuurstraat 183
8043XZ Zwolle
€ 395.000 k.k.
€ 5.338/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westenbergmate 28
8014MD Zwolle
€ 419.000 k.k.
€ 3.775/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herautstraat 12
8043AD Zwolle
€ 345.000 k.k.
€ 4.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingen 108
8032KW Zwolle
€ 1.495 p/m
€ 14/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baaksebeek 4
8033CC Zwolle
€ 265.000 k.k.
€ 5.408/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koggekade 40
8017KG Zwolle
€ 369.000 k.k.
€ 4.011/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abel Tasmanstraat 120
8023XJ Zwolle
€ 398.000 k.k.
€ 4.628/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van der Laenstraat 174
8012TE Zwolle
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 41 m²
- Chambres de coucher
- 3
