Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Huibertplaat 36
8032DE Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 339.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.140
Prix d'achat /m²: € 4.191
Galerie de photos
Description
Wonen met vrij uitzicht over groen en water, een royaal terras op het westen én de mogelijkheid om alles naar eigen smaak af te werken? In de geliefde wijk Aa-landen ligt dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Vanuit de woonkamer en het royale terras kijkt u vrij uit over de vijver en het omliggende groen. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een inpandige berging en een eigen berging op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 81 m², een royaal terras van bijna 19 m² en energielabel C biedt deze woning een mooie basis voor wie op zoek is naar een appartement dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Wij laten u dit appartement graag zien tijdens een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. Appartement: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en vormt samen een fijne leefruimte. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe inrichting. Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale terras op. Door de ligging op het westen is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Het vrije uitzicht over de vijver en de groene omgeving geeft een gevoel van rust en ruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat naast de badkamer. Praktisch is de inpandige berging, waar ruimte is voor de cv-installatie, de wasmachine en extra bergruimte. Terras: Een van de sterke punten van dit appartement is het royale terras van circa 18,9 m². Dankzij de westelijke ligging kunt u hier tot in de avond van de zon genieten. Het uitzicht over de vijver, de volwassen bomen en de parkachtige omgeving maakt dit een bijzonder fijne buitenruimte. Berging: Op de begane grond hoort een eigen afsluitbare berging van circa 7 m² bij het appartement. Ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Ligging: Het appartement ligt in de populaire wijk Aa-landen, een groene en ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Aa-landen bevindt zich op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn de Wijde Aa, de Dobbevijver en het Westerveldse Bos dichtbij. De historische binnenstad van Zwolle bereikt u binnen enkele fietsminuten en ook de A28 is snel bereikbaar. Algemeen: Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 81 m², heeft een inhoud van circa 268 m³ en is gebouwd in 1975. De servicekosten bedragen € 207,10 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex dat is gelegen in een groene en parkachtige omgeving met waterpartijen en volwassen beplanting. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig en bij het complex is voldoende parkeergelegenheid. Het appartement heeft energielabel C en is bereikbaar met een lift. Voorzieningen: Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris • Aanvaarding op korte termijn Kortom: een ruim en licht appartement op een prachtige locatie aan het water, met een royaal terras, twee slaapkamers en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140
3,19%
Annuellement
%
€ 16.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 268 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruusbroecstraat 11
8022EA Zwolle
€ 285.000 k.k.
€ 3.800/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hunzelaan 41
8032XG Zwolle
€ 495.000 k.k.
€ 3.722/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Obrechtstraat 265
8031AT Zwolle
€ 319.500 k.k.
€ 3.759/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Otterveld 8
8017MK Zwolle
€ 625.000 k.k.
€ 4.921/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Greppelmos 39
8043KX Zwolle
€ 539.000 k.k.
€ 4.211/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Monteverdilaan 65
8031DJ Zwolle
€ 279.000 k.k.
€ 3.244/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diezerpoortenplas 34
8011VX Zwolle
€ 990 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schildwachtstraat 27
8043CB Zwolle
€ 589.000 k.k.
€ 4.207/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 4
