Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Otterveld 8
8017MK Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.921
Galerie de photos
Description
Wilt u heerlijk wonen, in de geliefde wijk Schellerlanden met een fraai weids uitzicht aan de voorzijde? Dit kan werkelijkheid worden! Op een aantrekkelijke locatie in Zwolle staat deze ruime geschakelde HELFT VAN DUBBEL met GARAGE, oprit en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woning kijkt u uit op openbaar groen, wat zorgt voor een prettige woonbeleving met veel gevoel van ruimte en privacy. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een garage en een zonnige tuin, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers, stellen die extra ruimte zoeken én doorstromers die comfortabel willen wonen op een goed bereikbare locatie. De ligging is bijzonder gunstig in een kindvriendelijke, rustige en groene buurt. Het gezellige stadscentrum van Zwolle, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Voor ontspanning en buitenactiviteiten dicht bij huis is het Schellerpark en het (Oldeneel) ideaal. De IJssel met het veerpontje naar Hattem ('t Kleine Veer) is niet ver van huis en ook voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen, speelvoorzieningen, een kinderboerderij en ruime parkeergelegenheid bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, de licht betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een prettige sfeer doordat deze veel daglicht geniet en in directe verbinding staat met de achtertuin. De vloer is afgewerkt met praktische plavuizen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Deze is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. Dankzij de ligging aan de straatzijde geniet u tijdens het koken van het vrije uitzicht op het groen. De woning is aan de voorkant voorzien van een zonnescherm. De garage is uitsluitend vanaf buiten bereikbaar (middels een deur naar de achtertuin), beschikt voor over een elektrisch op afstand bedienbare garagedeur, biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, hobbyruimte of extra opslag en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier verrassend ruime slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen of voor bewoners die behoefte hebben aan een thuiswerk- of hobbykamer. Op de overloop vindt u een vaste kast en een stookruimte met opstelling van de Intergas CV-ketel uit 2017 en de mechanische ventilatie-unit. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een ligbad, douche, hangcloset en wastafel. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met borders en meerdere terrassen, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. De woning is gebouwd in 1989 en beschikt over de destijds aangebrachte dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Algemeen: - in 2025 is de bestrating van de oprit opnieuw gedaan; - energielabel C; - aanvaarding in overleg. Een ruime gezinswoning met een uitstekende basis én een fraaie vrije ligging op een aantrekkelijke locatie in Zwolle. Een woning die ruimte, wooncomfort en groene buitenomgeving op een prettige manier combineert.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,34%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Contenu
- 492 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 94 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruusbroecstraat 11
8022EA Zwolle
€ 285.000 k.k.
€ 3.800/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hunzelaan 41
8032XG Zwolle
€ 495.000 k.k.
€ 3.722/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Obrechtstraat 265
8031AT Zwolle
€ 319.500 k.k.
€ 3.759/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Greppelmos 39
8043KX Zwolle
€ 539.000 k.k.
€ 4.211/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Huibertplaat 36
8032DE Zwolle
€ 339.500 k.k.
€ 4.191/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Monteverdilaan 65
8031DJ Zwolle
€ 279.000 k.k.
€ 3.244/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diezerpoortenplas 34
8011VX Zwolle
€ 990 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schildwachtstraat 27
8043CB Zwolle
€ 589.000 k.k.
€ 4.207/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 4
