Jump to content
Logo of ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Otterveld 8

8017MK Zwolle • Overijssel

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.921

Photo Gallery

Otterveld 8 Zwolle
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wilt u heerlijk wonen, in de geliefde wijk Schellerlanden met een fraai weids uitzicht aan de voorzijde? Dit kan werkelijkheid worden! Op een aantrekkelijke locatie in Zwolle staat deze ruime geschakelde HELFT VAN DUBBEL met GARAGE, oprit en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de woning kijkt u uit op openbaar groen, wat zorgt voor een prettige woonbeleving met veel gevoel van ruimte en privacy. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een garage en een zonnige tuin, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers, stellen die extra ruimte zoeken én doorstromers die comfortabel willen wonen op een goed bereikbare locatie. De ligging is bijzonder gunstig in een kindvriendelijke, rustige en groene buurt. Het gezellige stadscentrum van Zwolle, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Voor ontspanning en buitenactiviteiten dicht bij huis is het Schellerpark en het (Oldeneel) ideaal. De IJssel met het veerpontje naar Hattem ('t Kleine Veer) is niet ver van huis en ook voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen, speelvoorzieningen, een kinderboerderij en ruime parkeergelegenheid bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, de licht betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een prettige sfeer doordat deze veel daglicht geniet en in directe verbinding staat met de achtertuin. De vloer is afgewerkt met praktische plavuizen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Deze is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. Dankzij de ligging aan de straatzijde geniet u tijdens het koken van het vrije uitzicht op het groen. De woning is aan de voorkant voorzien van een zonnescherm. De garage is uitsluitend vanaf buiten bereikbaar (middels een deur naar de achtertuin), beschikt voor over een elektrisch op afstand bedienbare garagedeur, biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, hobbyruimte of extra opslag en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier verrassend ruime slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen of voor bewoners die behoefte hebben aan een thuiswerk- of hobbykamer. Op de overloop vindt u een vaste kast en een stookruimte met opstelling van de Intergas CV-ketel uit 2017 en de mechanische ventilatie-unit. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een ligbad, douche, hangcloset en wastafel. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met borders en meerdere terrassen, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. De woning is gebouwd in 1989 en beschikt over de destijds aangebrachte dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Algemeen: - in 2025 is de bestrating van de oprit opnieuw gedaan; - energielabel C; - aanvaarding in overleg. Een ruime gezinswoning met een uitstekende basis én een fraaie vrije ligging op een aantrekkelijke locatie in Zwolle. Een woning die ruimte, wooncomfort en groene buitenomgeving op een prettige manier combineert.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,34%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
242 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8017

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.