Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Jhr Strick van Linschotenlaan 3
8019AZ Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 1.400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.429.850
Prix d'achat /m²: € 5.283
Galerie de photos
Description
STATIG HERENHUIS VOL KARAKTER Wat een uitstraling en sfeer! Dit prachtige herenhuis ligt aan een van de meest geliefde lanen van het Veeralleekwartier. De royale dubbele villa is gebouwd in neorenaissance stijl en ademt de grandeur van begin vorige eeuw. Met kenmerken als een sfeervolle serre, siermetselwerk in verschillende kleuren baksteen, royale dakoverstekken en hoge plafonds met en-suite kamers en paneeldeuren met lijsten, is dit een huis met echte klasse. De woning maakt deel uit van een karakteristieke rij van vijf voorname dubbele villa’s aan weerszijden van de Jhr Strick van Linschotenlaan. Zowel binnen als buiten is de authentieke architectuur opvallend goed bewaard gebleven. De huidige eigenaar heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond. De woning vraagt om modernisering, maar juist dat maakt dit een unieke kans voor liefhebbers van klassieke panden: breng de woning naar de tijd van nu, mét behoud van de prachtige historische details en sfeer. RIANT PERCEEL IN DE VEERALLEE De villa staat op een royaal perceel dat zowel voor, naast als achter het huis ligt en deels wordt omzoomd door volwassen bomen. De tuin is bijna 50 meter diep en biedt volop privacy en mogelijkheden. Denk aan een groot terras, een veranda of zelfs een vrijstaand bijgebouw of garage. Het bestemmingsplan biedt hier ruimte voor. De voortuin wordt fraai afgesloten door een historisch hekwerk dat het geheel extra allure geeft. PRACHTIGE LIGGING AAN EEN STATIGE LAAN De Jhr Strick van Linschotenlaan is een brede, rustige en groene laan met indrukwekkende boompartijen. De straat is aan één zijde afgesloten, waardoor er nauwelijks verkeer is en parkeervoorzieningen ruim aanwezig zijn. De laan is mandelig eigendom en voorzien van een erfdienstbaarheid ten behoeve van de bewoners. De ligging is ideaal: op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle met al haar winkels, restaurants en cultuur. Ook het park Het Engelse Werk en het prachtige IJssellandschap liggen binnen handbereik. Het NS-station bereik je in slechts vijf minuten fietsen en de A28 ligt op enkele autominuten afstand. Het Veeralleekwartier staat bovendien bekend als een fijne, kindvriendelijke wijk met een actieve buurtvereniging, gezellige speelpleintjes, een tennisclub en een hechte gemeenschap. Een heerlijke plek om te wonen! Ben je enthousiast geworden en droom je van wonen in een statig huis op een bijzondere locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Via de fraaie voordeur met vestibule betreed je de hal met garderoberuimte, imposant trappenhuis en toilet. Aan de rechterzijde ligt de royale kamer-en-suite van maar liefst 10,5 meter diep, bestaande uit een woonkamer, zitkamer en serre. De houten parketvloer, hoge plafonds en een originele schouw met open haard zorgen voor een statige, warme sfeer. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich een ruime werk- of slaapkamer (ca. 15 m²) eveneens met originele schouw en open haard. De dichte keuken is royaal van formaat en biedt toegang tot de tuin. Kelder: Vanuit de gang is de praktische kelder bereikbaar (hoogte circa 1,70 m), ideaal als wijnkelder of opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-installatie. Eerste verdieping: De prachtige trap leidt naar een royale overloop met apart toilet. Op deze verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds en vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot een balkon. De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is verrassend ruim met twee grote slaapkamers met vaste kasten en een kleinere kamer. Daarnaast is er een technische ruimte met de boileropstelling. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder (niet bereikbaar via vlizotrap). ALGEMEEN EN BIJZONDER - Herenhuis met karakter en stijl. - Toplocatie: aan de rand van de Veerallee, een van de meest populaire lanen van de wijk. - Zeer ruim perceel van 1.371 m². - Een zee van leefruimte in huis.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.400.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850
3,04%
Annuellement
%
€ 70.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 1371 m²
- Contenu
- 1026 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Nispensingel 61
8016MT Zwolle
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bosplaat 102
8032DR Zwolle
€ 259.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Telemannstraat 89
8031KC Zwolle
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korte Kamperstraat
8011MN Zwolle
€ 780 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Assendorperstraat 69 A
8012DG Zwolle
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Assendorperstraat 69 B
8012DG Zwolle
€ 295.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Heerdtmarke 1
8016KD Zwolle
€ 1.350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 352 m²
- Superficie du terrain
- 883 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Houtwalstraat 8
8043VR Zwolle
€ 650.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 5
