Residents
134.147
Last year: 2026
Jhr Strick van Linschotenlaan 3
8019AZ Zwolle • Overijssel
Available
€ 1.400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.850
2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.429.850
Purchase price /m²: € 5.283
Photo Gallery
Description
STATIG HERENHUIS VOL KARAKTER Wat een uitstraling en sfeer! Dit prachtige herenhuis ligt aan een van de meest geliefde lanen van het Veeralleekwartier. De royale dubbele villa is gebouwd in neorenaissance stijl en ademt de grandeur van begin vorige eeuw. Met kenmerken als een sfeervolle serre, siermetselwerk in verschillende kleuren baksteen, royale dakoverstekken en hoge plafonds met en-suite kamers en paneeldeuren met lijsten, is dit een huis met echte klasse. De woning maakt deel uit van een karakteristieke rij van vijf voorname dubbele villa’s aan weerszijden van de Jhr Strick van Linschotenlaan. Zowel binnen als buiten is de authentieke architectuur opvallend goed bewaard gebleven. De huidige eigenaar heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond. De woning vraagt om modernisering, maar juist dat maakt dit een unieke kans voor liefhebbers van klassieke panden: breng de woning naar de tijd van nu, mét behoud van de prachtige historische details en sfeer. RIANT PERCEEL IN DE VEERALLEE De villa staat op een royaal perceel dat zowel voor, naast als achter het huis ligt en deels wordt omzoomd door volwassen bomen. De tuin is bijna 50 meter diep en biedt volop privacy en mogelijkheden. Denk aan een groot terras, een veranda of zelfs een vrijstaand bijgebouw of garage. Het bestemmingsplan biedt hier ruimte voor. De voortuin wordt fraai afgesloten door een historisch hekwerk dat het geheel extra allure geeft. PRACHTIGE LIGGING AAN EEN STATIGE LAAN De Jhr Strick van Linschotenlaan is een brede, rustige en groene laan met indrukwekkende boompartijen. De straat is aan één zijde afgesloten, waardoor er nauwelijks verkeer is en parkeervoorzieningen ruim aanwezig zijn. De laan is mandelig eigendom en voorzien van een erfdienstbaarheid ten behoeve van de bewoners. De ligging is ideaal: op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle met al haar winkels, restaurants en cultuur. Ook het park Het Engelse Werk en het prachtige IJssellandschap liggen binnen handbereik. Het NS-station bereik je in slechts vijf minuten fietsen en de A28 ligt op enkele autominuten afstand. Het Veeralleekwartier staat bovendien bekend als een fijne, kindvriendelijke wijk met een actieve buurtvereniging, gezellige speelpleintjes, een tennisclub en een hechte gemeenschap. Een heerlijke plek om te wonen! Ben je enthousiast geworden en droom je van wonen in een statig huis op een bijzondere locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Via de fraaie voordeur met vestibule betreed je de hal met garderoberuimte, imposant trappenhuis en toilet. Aan de rechterzijde ligt de royale kamer-en-suite van maar liefst 10,5 meter diep, bestaande uit een woonkamer, zitkamer en serre. De houten parketvloer, hoge plafonds en een originele schouw met open haard zorgen voor een statige, warme sfeer. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich een ruime werk- of slaapkamer (ca. 15 m²) eveneens met originele schouw en open haard. De dichte keuken is royaal van formaat en biedt toegang tot de tuin. Kelder: Vanuit de gang is de praktische kelder bereikbaar (hoogte circa 1,70 m), ideaal als wijnkelder of opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-installatie. Eerste verdieping: De prachtige trap leidt naar een royale overloop met apart toilet. Op deze verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds en vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot een balkon. De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is verrassend ruim met twee grote slaapkamers met vaste kasten en een kleinere kamer. Daarnaast is er een technische ruimte met de boileropstelling. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder (niet bereikbaar via vlizotrap). ALGEMEEN EN BIJZONDER - Herenhuis met karakter en stijl. - Toplocatie: aan de rand van de Veerallee, een van de meest populaire lanen van de wijk. - Zeer ruim perceel van 1.371 m². - Een zee van leefruimte in huis.
Mortgage berekenen
€ 1.400.000
Cost of copper (estimated): € 29.850
2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850
3,04%
Yearly
%
€ 70.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.400.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 265 m²
- Land area
- 1371 m²
- Content
- 1026 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-10-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zwolle
Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle
Residential and neighborhood statistics in Zwolle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.531
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Education level
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origin of residents (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Construction period of buildings
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
20.110
Label C
14.934
Label B
11.469
Label D
3.782
Label F
3.325
Label E
2.964
Label G
2.887
Label A+
2.253
Label A+++
1.367
Label A++++
1.125
Label A++
907
Label A+++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.130
Business activity in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Total number of company establishments: 17.790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.
Frequently asked questions about living in Zwolle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer houses in Zwolle
View more homes in this location.
-
- Available
Bultkroos 119
8043NS Zwolle
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Traaipad 32
8043HK Zwolle
€ 365.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bussenmakerstraat 3
8043BC Zwolle
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
A+Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bagijnesingel 9
8021AC Zwolle
€ 850.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schepenenlaan 85
8014JC Zwolle
€ 445.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schutkenstraat 7
8022CN Zwolle
€ 300.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Papendwarsstraat 10
8011PM Zwolle
€ 575.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 46 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pergolesistraat 77
8031VV Zwolle
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 5
