Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Koggekade 112

8017KH Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 348.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 356.810

Prix d'achat /m²: € 4.405

Galerie de photos

Koggekade 112 Zwolle
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

JONG EN OUD Levensloopbestendig of gewoon heel praktisch wonen, op een fijne locatie tegenover het station, in Hanzeland. Je woont hier op tien minuten lopen van de binnenstad, via de prachtige nieuwe Passerelle die onderdeel is van het Engelenpad. Niet alleen het station is dichtbij, ook de uitvalswegen liggen om de hoek en de A28 is snel bereikbaar. Ben jij op zoek naar een appartement waar je zó in kan? Met een eigen berging en toegang tot een afgesloten parkeerplaats? Dan is dit stijlvolle hoekappartement precies wat je zoekt. HET APPARTEMENT Op de begane grond kom je binnen in de nette centrale entree met intercom, de brievenbussen, toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis. In het appartement word je blij verrast door de ruime en lichte woonkamer. De keuken is modern en voorzien van alle benodigde apparatuur. Er zijn twee royale slaapkamers waarvan de grootste beschikt over grote kastenwand. BUITEN Aangezien het een hoekappartement betreft kan je voor de deur ook heerlijk buiten zitten. Deze plek, op het zuiden, nodigt uit voor een kop koffie in het zonnetje zodra het mooi weer is. Het balkon ligt beschut aan de andere kant en biedt fijn uitzicht op het doordeweeks levendige Lübeckplein. Hier valt altijd wat te bekijken, maar het is toch lekker rustig. Een heerlijke plek om buiten te eten, bij te praten of met een goed boek relaxen en genieten van het uitzicht. DE PLEK De ligging van dit complex in Hanzeland is ideaal: centraal, rustig en uitstekend bereikbaar. Een ideale plek voor forensen, het NS station ligt op 5 minuten lopen. Zwolle is een belangrijk spoorwegknooppunt met aansluitingen naar het gehele land. De buurt is vriendelijk en groen, en wie van wandelen houdt, loopt zo richting de uiterwaarden van de IJssel of het Engelse Werk. INDELING Entree met lange hal en toegang tot alle ruimtes en de meterkast. Je komt binnen in de moderne keuken, uitgevoerd in wit, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Whirlpool), met genoeg werkblad en kastruimte. De halfopen keuken zorgt voor een speelse indeling en de doorloop naar de woonkamer is mooi breed. De woonkamer is een sfeervolle grote en lichte kamer, met genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen en de zithoek met tv. De eerste slaapkamer vind je direct aan de voorzijde, een royale kamer met een grote kastenwand. Het separaat toilet is voorzien van fonteintje. De ruime badkamer is netjes, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met genoeg bergruimte, een spiegel en verlichting. De tweede slaapkamer is ook groot genoeg en deze is voorzien van veel licht, doordat de kamer grenst aan het balkon. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, in deze ruimte bevindt zich ook de cv-ketel. DE WIJK Hanzeland is een moderne wijk met een uitstekende ligging: op loopafstand van het NS-station, dicht bij de A28, de binnenstad en alle dagelijkse voorzieningen. Het appartementencomplex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein met privéparkeerplaats. De supermarkt is vlakbij en vrijwel alle voorzieningen zijn lopend of met de fiets snel te bereiken. Kortom: levensloopbestendig en comfortabel wonen op een rustige, maar uiterst centrale plek in Zwolle. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 348.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.810

2,78%

Annuellement

%

€ 17.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 348.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8017

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.