Aller directement au contenu
Logo de Voerman Greve Makelaardij

Parkweg 12

8011CK Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 990.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.011.650

Prix d'achat /m²: € 5.892

Galerie de photos

Parkweg 12 Zwolle
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

OP MISSCHIEN WEL HET MOOISTE PLEKJE VAN ZWOLLE GROOT JAREN-30 HERENHUIS MET GARAGE EN EEN HEERLIJKE TUIN OP DE ZON De Parkweg is een begrip als het gaat om unieke locaties in Zwolle. En dat klopt, want wat is er fijner dan royaal en rustig wonen tegenover een park met de binnenstad op enkele minuten loopafstand? EEN GROTE LIVING, 5 SLAAPKAMERS EN MEER Behalve de prachtige plek waar je iedere dag van geniet, biedt dit jaren-30 herenhuis alle ruimte om super te wonen. Er is een heerlijke grote living met aansluitend een terras op het zuidwesten en een extra diepe tuin met fruitbomen. Het mooie, lichte trappenhuis brengt je naar twee slaapverdiepingen met 5 slaapkamers, een badkamer en er is veel berg- en zolderruimte. Het gehele pannendak van de woning is vorig jaar vernieuwd; overigens kan het huis zeker enige modernisering gebruiken. BELANGRIJKE PLUSPUNTEN De dierenweide met de leuke riet gedekte stal en het park met oude bomen zorgen voor een fantastisch uitzicht. De erker aan de voorkant van de kamer is dan ook een geliefde kijkplek. De flinke voortuin, de diepe achtertuin, de eigen oprit en de grote garage - zo dicht bij de stad - zijn daarnaast enorme pluspunten. HET HISTORISCH CENTRUM NAAST DE DEUR EN TOCH VRIJ GELEGEN IN HET GROEN De Parkweg is een lommerrijke laan en grenst met slechts 13 grote woningen aan het park Eekhout. Het is er heerlijk rustig want verkeersluw. Maar loop je vanuit je huis door het park naar de stadssingel dan ervaar je direct de vriendelijke drukte van de binnenstad. De vrijheid van het groen rondom en de nabijheid van het historische centrum vormen een unieke combinatie. Híer wil je wonen. DICHTBIJ BELANGRIJKE VOORZIENINGEN Niet alleen gezellige pleinen met terrassen, toprestaurants, leuke winkels en veel cultuur maar ook allerhande praktische voorzieningen zijn dichtbij. Binnen 6 loopminuten bereik je het NS-station met snelle verbindingen naar alle windstreken. De A-28 bereik je in no time. Verschillende (hoge)scholen, waaronder een goede basisschool, bevinden zich om de hoek. Binnen 10 fietsminuten is het prachtige IJssellandschap, met wandel- en fietspaden, bereikbaar. Ook het sociale klimaat van deze buurt wordt hoog gewaardeerd; in het park zijn bijvoorbeeld regelmatig culturele activiteiten voor groot en klein die door buurtbewoners worden georganiseerd. INDELING: Onderverdieping: - provisie/wijnkelder Begane grond: - entree, hal - toiletruimte met WC en fonteintje - grote woonkamer (ca. 50 m²) met een open haard en een verbinding naar een speel- werkhoek - een ruime keuken (2021) met apparatuur waaronder een vaatwasser, koel- en vrieskast, magnetronoven, kookplaat en afzuigunit. 1e Verdieping: - mooie lichte trapopgang - overloop - 3 slaapkamers waaronder 2 heerlijk grote slaapkamers met vaste kasten - badkamer (bijzonder maar gedateerd) uitgerust met een bad/douche, dubbele wastafel en toilet 2e Verdieping: - royale overloop met extra bergruimte - 2 flinke slaapkamers met kapellen - ruimte voor berging of wassen (mogelijkheid extra badkamer) Vliering: - grote hoge vliering/bergzolder ALGEMEEN EN BIJZONDER Bouwjaar: 1932 Perceel: 426 m²! Gebruiksoppervlakte wonen: 168 m² Inhoud woning: ca. 825 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Garage: ca. 25,5 m² Diepe achtertuin (extra grond bijgekocht): ca. 170 m² Flinke voortuin: ca. 84 m² (excl. oprit) Parkeren: eigen oprit voor meerdere auto’s Isolatie: grotendeels dubbele beglazing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 990.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.011.650

3,04%

Annuellement

%

€ 49.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 990.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
800 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8011

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.