Direct naar de inhoud
Logo van Voerman Greve Makelaardij

Parkweg 12

8011CK Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 990.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.650

2% overdrachtsbelasting (€ 19.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.011.650

Koopprijs /m²: € 5.892

Fotogalerij

Parkweg 12 Zwolle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP MISSCHIEN WEL HET MOOISTE PLEKJE VAN ZWOLLE GROOT JAREN-30 HERENHUIS MET GARAGE EN EEN HEERLIJKE TUIN OP DE ZON De Parkweg is een begrip als het gaat om unieke locaties in Zwolle. En dat klopt, want wat is er fijner dan royaal en rustig wonen tegenover een park met de binnenstad op enkele minuten loopafstand? EEN GROTE LIVING, 5 SLAAPKAMERS EN MEER Behalve de prachtige plek waar je iedere dag van geniet, biedt dit jaren-30 herenhuis alle ruimte om super te wonen. Er is een heerlijke grote living met aansluitend een terras op het zuidwesten en een extra diepe tuin met fruitbomen. Het mooie, lichte trappenhuis brengt je naar twee slaapverdiepingen met 5 slaapkamers, een badkamer en er is veel berg- en zolderruimte. Het gehele pannendak van de woning is vorig jaar vernieuwd; overigens kan het huis zeker enige modernisering gebruiken. BELANGRIJKE PLUSPUNTEN De dierenweide met de leuke riet gedekte stal en het park met oude bomen zorgen voor een fantastisch uitzicht. De erker aan de voorkant van de kamer is dan ook een geliefde kijkplek. De flinke voortuin, de diepe achtertuin, de eigen oprit en de grote garage - zo dicht bij de stad - zijn daarnaast enorme pluspunten. HET HISTORISCH CENTRUM NAAST DE DEUR EN TOCH VRIJ GELEGEN IN HET GROEN De Parkweg is een lommerrijke laan en grenst met slechts 13 grote woningen aan het park Eekhout. Het is er heerlijk rustig want verkeersluw. Maar loop je vanuit je huis door het park naar de stadssingel dan ervaar je direct de vriendelijke drukte van de binnenstad. De vrijheid van het groen rondom en de nabijheid van het historische centrum vormen een unieke combinatie. Híer wil je wonen. DICHTBIJ BELANGRIJKE VOORZIENINGEN Niet alleen gezellige pleinen met terrassen, toprestaurants, leuke winkels en veel cultuur maar ook allerhande praktische voorzieningen zijn dichtbij. Binnen 6 loopminuten bereik je het NS-station met snelle verbindingen naar alle windstreken. De A-28 bereik je in no time. Verschillende (hoge)scholen, waaronder een goede basisschool, bevinden zich om de hoek. Binnen 10 fietsminuten is het prachtige IJssellandschap, met wandel- en fietspaden, bereikbaar. Ook het sociale klimaat van deze buurt wordt hoog gewaardeerd; in het park zijn bijvoorbeeld regelmatig culturele activiteiten voor groot en klein die door buurtbewoners worden georganiseerd. INDELING: Onderverdieping: - provisie/wijnkelder Begane grond: - entree, hal - toiletruimte met WC en fonteintje - grote woonkamer (ca. 50 m²) met een open haard en een verbinding naar een speel- werkhoek - een ruime keuken (2021) met apparatuur waaronder een vaatwasser, koel- en vrieskast, magnetronoven, kookplaat en afzuigunit. 1e Verdieping: - mooie lichte trapopgang - overloop - 3 slaapkamers waaronder 2 heerlijk grote slaapkamers met vaste kasten - badkamer (bijzonder maar gedateerd) uitgerust met een bad/douche, dubbele wastafel en toilet 2e Verdieping: - royale overloop met extra bergruimte - 2 flinke slaapkamers met kapellen - ruimte voor berging of wassen (mogelijkheid extra badkamer) Vliering: - grote hoge vliering/bergzolder ALGEMEEN EN BIJZONDER Bouwjaar: 1932 Perceel: 426 m²! Gebruiksoppervlakte wonen: 168 m² Inhoud woning: ca. 825 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Garage: ca. 25,5 m² Diepe achtertuin (extra grond bijgekocht): ca. 170 m² Flinke voortuin: ca. 84 m² (excl. oprit) Parkeren: eigen oprit voor meerdere auto’s Isolatie: grotendeels dubbele beglazing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 990.000

Kosten koper (geschat): € 21.650

2% overdrachtsbelasting (€ 19.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.011.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 990.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
800 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8011

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.