Aller directement au contenu
Logo de Karssen Makelaars

Radenlaan 38

8014LL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.598

Galerie de photos

Radenlaan 38 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in Zwolle Zuid staat deze ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning die de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! De woning is ideaal gelegen nabij het winkelcentrum Zwolle Zuid en beschikt over een speelse, praktische indeling met een lichte woonkamer, een ruime en luxe ingerichte keuken, een aangrenzende bijkeuken en fraai afgewerkt sanitair. Dankzij de dakkapel op de zolderverdieping is ook daar de ruimte optimaal benut. Ook buiten is het heerlijk toeven. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. Hier vind je een prettig terras, mooie beplanting, een fietsenschuurtje en een handige achterom. Daarnaast is er vrij uitzicht tussen de bebouwing door en veel privacy in de achtertuin. De huidige eigenaren hebben de woning op diverse punten grondig verbeterd. Zo is het verwarmingssysteem volledig vernieuwd: de heteluchtverwarming is vervangen door een moderne cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Daarnaast zijn er tuindeuren geplaatst, is er een moderne keuken aanwezig en zijn alle wand- en vloerafwerkingen vernieuwd. Op de verdiepingen zijn de kozijnen vervangen door kunststof draai-/kiepramen met HR++ beglazing, evenals in de dakkapel en deels op de begane grond. In 2026 is bovendien het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. De praktische bijkeuken, direct bereikbaar vanuit de keuken, biedt extra bergruimte en een achteringang. In deze ruimte bevindt zich tevens een vliering, ideaal voor extra opslag. De bijkeuken is aanvullend geïsoleerd en, net als de rest van de begane grond, voorzien van vloerverwarming. Het huis is nagenoeg volledig geïsoleerd, met dak- en muurisolatie vanuit de bouw en aanvullende isolatie van dak en wanden in latere fase. HR++ beglazing is in vrijwel de gehele woning aanwezig. In combinatie met de moderne installaties resulteert dit in een energiezuinige woning met een comfortabel woonklimaat (energielabel A). Indeling: Begane grond: entree met meterkast; hal met toegang tot de speels ingedeelde Z-vormige leefruimte met woonkamer aan de voorzijde en een ruime eetkeuken aan de achterzijde. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken. Via een tussenhal met toilet bereik je de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (inclusief bijkeuken) en een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad en een separate douche, tweede toilet en wastafel. Het raam in de badkamer betreft een houten kozijn met HR++ glas, geplaatst gelijktijdig met de openslaande tuindeuren. De gehele verdieping is verder voorzien van nette wandafwerking en keurige laminaatvloeren. Tweede verdieping: overloop; fijne werkkamer (groot genoeg voor een eenpersoonsbed) voorzien van dakkapel en een royale vijfde kamer met dakraam en dakkapel. Middels twee luiken is er toegang tot de bergvliering.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.