Direct naar de inhoud
Logo van Karssen Makelaars

Radenlaan 38

8014LL Zwolle • Overijssel

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.598

Fotogalerij

Radenlaan 38 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie in Zwolle Zuid staat deze ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning die de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! De woning is ideaal gelegen nabij het winkelcentrum Zwolle Zuid en beschikt over een speelse, praktische indeling met een lichte woonkamer, een ruime en luxe ingerichte keuken, een aangrenzende bijkeuken en fraai afgewerkt sanitair. Dankzij de dakkapel op de zolderverdieping is ook daar de ruimte optimaal benut. Ook buiten is het heerlijk toeven. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. Hier vind je een prettig terras, mooie beplanting, een fietsenschuurtje en een handige achterom. Daarnaast is er vrij uitzicht tussen de bebouwing door en veel privacy in de achtertuin. De huidige eigenaren hebben de woning op diverse punten grondig verbeterd. Zo is het verwarmingssysteem volledig vernieuwd: de heteluchtverwarming is vervangen door een moderne cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Daarnaast zijn er tuindeuren geplaatst, is er een moderne keuken aanwezig en zijn alle wand- en vloerafwerkingen vernieuwd. Op de verdiepingen zijn de kozijnen vervangen door kunststof draai-/kiepramen met HR++ beglazing, evenals in de dakkapel en deels op de begane grond. In 2026 is bovendien het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. De praktische bijkeuken, direct bereikbaar vanuit de keuken, biedt extra bergruimte en een achteringang. In deze ruimte bevindt zich tevens een vliering, ideaal voor extra opslag. De bijkeuken is aanvullend geïsoleerd en, net als de rest van de begane grond, voorzien van vloerverwarming. Het huis is nagenoeg volledig geïsoleerd, met dak- en muurisolatie vanuit de bouw en aanvullende isolatie van dak en wanden in latere fase. HR++ beglazing is in vrijwel de gehele woning aanwezig. In combinatie met de moderne installaties resulteert dit in een energiezuinige woning met een comfortabel woonklimaat (energielabel A). Indeling: Begane grond: entree met meterkast; hal met toegang tot de speels ingedeelde Z-vormige leefruimte met woonkamer aan de voorzijde en een ruime eetkeuken aan de achterzijde. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken. Via een tussenhal met toilet bereik je de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (inclusief bijkeuken) en een fraaie laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad en een separate douche, tweede toilet en wastafel. Het raam in de badkamer betreft een houten kozijn met HR++ glas, geplaatst gelijktijdig met de openslaande tuindeuren. De gehele verdieping is verder voorzien van nette wandafwerking en keurige laminaatvloeren. Tweede verdieping: overloop; fijne werkkamer (groot genoeg voor een eenpersoonsbed) voorzien van dakkapel en een royale vijfde kamer met dakraam en dakkapel. Middels twee luiken is er toegang tot de bergvliering.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8014

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.