Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Strijkmolen 21

8044VH Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.146

Galerie de photos

Strijkmolen 21 Zwolle
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eigentijdse hoekwoning met licht, luxe en een tuin waar de zon tot laat blijft hangen Sommige huizen hebben die onweerstaanbare uitstraling waardoor je direct voelt: hier wil ik wonen. Strijkmolen 21 is precies zo'n plek. Een jonge, energiezuinige hoekwoning met ramen van vloer tot plafond, een woonkamer die baadt in het licht en een keuken die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Met 130 m² woonruimte en vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin _ en dankzij de strakke afwerking hoef je werkelijk niets meer te doen. De begane grond straalt stijl uit met een visgraat pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met luxe Miele-apparatuur en een Quooker, zodat koken hier iedere dag een feestje wordt. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een regendouche. De zolder is niet zomaar een extra verdieping, maar een volwaardige kamer met op maat gemaakte shutters, ideaal als thuiswerkplek of rustige master. Buiten geniet je in de achtertuin van de avondzon, terwijl kinderen veilig kunnen spelen op het parkeerterrein direct achter de woning. Alles klopt hier. De buurt Deze woning ligt in Stadshagen, de meest geliefde gezinswijk van Zwolle. Hier fiets je in vijf minuten naar het centrum van Stadshagen voor boodschappen, horeca en sport. Voor een frisse duik of een wandeling is de Milligerplas om de hoek _ op nog geen vijf minuten lopen. De historische binnenstad van Zwolle bereik je in twintig minuten fietsen, en uitvalswegen zijn dichtbij voor wie verder weg moet. Rust, gemak en levendigheid liggen hier letterlijk binnen handbereik. Het is een wijk waar kinderen buiten spelen, buren elkaar kennen en je iedere dag opnieuw blij thuiskomt. Begane grond De entreehal verwelkomt je met een garderobe, modern toilet met fonteintje en de trapopgang, waarna je middels een stijlvolle deur de woonkamer binnenstapt. De ruimte verrast meteen: grote ramen tot op de vloer laten het daglicht royaal binnenstromen en de visgraat pvc-vloer geeft een luxe uitstraling. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren naar de tuin _ alsof de woonkamer een verlengstuk wordt van buiten. Aan de voorzijde pronkt de keuken: donker, strak en voorzien van alles wat je kunt wensen. De keuken is compleet voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur; denk aan een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie en zelfs een Quooker. Dit is niet alleen een keuken om in te koken, maar ook om indruk mee te maken op je gasten. Eerste verdieping Boven tref je drie slaapkamers, elk met dezelfde strakke afwerking en een nette pvc-vloer. De master heeft een warme uitstraling door de sfeervolle wandafwerking, terwijl de andere kamers ideaal zijn als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer voelt als een luxe hotel: een grote inloopdouche van 1.20 bij 1 meter met een Grohe regendouche van maar liefst 31 cm doorsnee, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en verlichte spiegel, en een wandcloset. Strak, tijdloos en heerlijk praktisch. Ook hier zorgt het raam voor een heerlijke lichtinval en tevens natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolder is allesbehalve een standaard bergverdieping. Hier is een royale kamer gecreëerd die moeiteloos dienstdoet als extra slaapkamer annex ruim kantoor. De vloer-tot-plafondramen zorgen voor een prachtige lichtinval en de op maat gemaakte shutters blijven achter _ een stijlvol detail dat meteen sfeer toevoegt. Op de ruime overloop vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, en alle techniek, met nog extra bergruimte achter de knieschotten. Het is een verdieping waar je alle kanten mee op kunt. Buitenruimte In de achtertuin geniet je van lange zomeravonden. De ligging op het westen garandeert zon tot laat en de indeling biedt ruimte voor een loungeset, een grote eettafel en speelplekken. De trampoline blijft achter, waardoor kinderen meteen plezier hebben. Via het zijpad met brede poort rijd je eenvoudig een bakfiets of motor naar binnen. En achter de tuin ligt een mandelig parkeerterrein: een rustige plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je altijd parkeergelegenheid vindt. Dit is buitenleven zonder zorgen. Bijzonderheden -Royale hoekwoning -Moderne, luxe afwerking en instapklaar -Grote ramen van vloer tot plafond op begane grond en zolder -Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren -Luxe keuken met Miele apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker -Visgraat pvc-vloer op begane grond -Pvc-vloer op eerste verdieping -Moderne badkamer -Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer/kantoor met maatwerk-shutters -Zonnige achtertuin op het westen met brede zijpoort en berging -Trampoline in de tuin blijft achter -Rustig mandelig parkeerterrein direct achter de woning, waardoor je hier een eigen parkeerplek hebt. -Op loopafstand van de Milligerplas en dichtbij Stadshagen-centrum en binnenstad Zwolle Afsluiting Strijkmolen 21 is een woning waar je geen moment hoeft te twijfelen. Alles is nieuw, strak en instapklaar, maar toch voelt het meteen als thuis. Hier combineer je luxe en licht met ruimte en gezelligheid _ zowel binnen als buiten. Wacht niet te lang, want dit is een huis dat je niet alleen bekijkt, maar dat je wilt beleven. Plan snel je bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de plek is waar je vanavond nog je koffers wilt uitpakken.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8044

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.