Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

Strijkmolen 21

8044VH Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.146

Fotoalbum

Strijkmolen 21 Zwolle
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eigentijdse hoekwoning met licht, luxe en een tuin waar de zon tot laat blijft hangen Sommige huizen hebben die onweerstaanbare uitstraling waardoor je direct voelt: hier wil ik wonen. Strijkmolen 21 is precies zo'n plek. Een jonge, energiezuinige hoekwoning met ramen van vloer tot plafond, een woonkamer die baadt in het licht en een keuken die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Met 130 m² woonruimte en vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin _ en dankzij de strakke afwerking hoef je werkelijk niets meer te doen. De begane grond straalt stijl uit met een visgraat pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met luxe Miele-apparatuur en een Quooker, zodat koken hier iedere dag een feestje wordt. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een regendouche. De zolder is niet zomaar een extra verdieping, maar een volwaardige kamer met op maat gemaakte shutters, ideaal als thuiswerkplek of rustige master. Buiten geniet je in de achtertuin van de avondzon, terwijl kinderen veilig kunnen spelen op het parkeerterrein direct achter de woning. Alles klopt hier. De buurt Deze woning ligt in Stadshagen, de meest geliefde gezinswijk van Zwolle. Hier fiets je in vijf minuten naar het centrum van Stadshagen voor boodschappen, horeca en sport. Voor een frisse duik of een wandeling is de Milligerplas om de hoek _ op nog geen vijf minuten lopen. De historische binnenstad van Zwolle bereik je in twintig minuten fietsen, en uitvalswegen zijn dichtbij voor wie verder weg moet. Rust, gemak en levendigheid liggen hier letterlijk binnen handbereik. Het is een wijk waar kinderen buiten spelen, buren elkaar kennen en je iedere dag opnieuw blij thuiskomt. Begane grond De entreehal verwelkomt je met een garderobe, modern toilet met fonteintje en de trapopgang, waarna je middels een stijlvolle deur de woonkamer binnenstapt. De ruimte verrast meteen: grote ramen tot op de vloer laten het daglicht royaal binnenstromen en de visgraat pvc-vloer geeft een luxe uitstraling. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren naar de tuin _ alsof de woonkamer een verlengstuk wordt van buiten. Aan de voorzijde pronkt de keuken: donker, strak en voorzien van alles wat je kunt wensen. De keuken is compleet voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur; denk aan een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie en zelfs een Quooker. Dit is niet alleen een keuken om in te koken, maar ook om indruk mee te maken op je gasten. Eerste verdieping Boven tref je drie slaapkamers, elk met dezelfde strakke afwerking en een nette pvc-vloer. De master heeft een warme uitstraling door de sfeervolle wandafwerking, terwijl de andere kamers ideaal zijn als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer voelt als een luxe hotel: een grote inloopdouche van 1.20 bij 1 meter met een Grohe regendouche van maar liefst 31 cm doorsnee, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en verlichte spiegel, en een wandcloset. Strak, tijdloos en heerlijk praktisch. Ook hier zorgt het raam voor een heerlijke lichtinval en tevens natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolder is allesbehalve een standaard bergverdieping. Hier is een royale kamer gecreëerd die moeiteloos dienstdoet als extra slaapkamer annex ruim kantoor. De vloer-tot-plafondramen zorgen voor een prachtige lichtinval en de op maat gemaakte shutters blijven achter _ een stijlvol detail dat meteen sfeer toevoegt. Op de ruime overloop vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, en alle techniek, met nog extra bergruimte achter de knieschotten. Het is een verdieping waar je alle kanten mee op kunt. Buitenruimte In de achtertuin geniet je van lange zomeravonden. De ligging op het westen garandeert zon tot laat en de indeling biedt ruimte voor een loungeset, een grote eettafel en speelplekken. De trampoline blijft achter, waardoor kinderen meteen plezier hebben. Via het zijpad met brede poort rijd je eenvoudig een bakfiets of motor naar binnen. En achter de tuin ligt een mandelig parkeerterrein: een rustige plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je altijd parkeergelegenheid vindt. Dit is buitenleven zonder zorgen. Bijzonderheden -Royale hoekwoning -Moderne, luxe afwerking en instapklaar -Grote ramen van vloer tot plafond op begane grond en zolder -Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren -Luxe keuken met Miele apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker -Visgraat pvc-vloer op begane grond -Pvc-vloer op eerste verdieping -Moderne badkamer -Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer/kantoor met maatwerk-shutters -Zonnige achtertuin op het westen met brede zijpoort en berging -Trampoline in de tuin blijft achter -Rustig mandelig parkeerterrein direct achter de woning, waardoor je hier een eigen parkeerplek hebt. -Op loopafstand van de Milligerplas en dichtbij Stadshagen-centrum en binnenstad Zwolle Afsluiting Strijkmolen 21 is een woning waar je geen moment hoeft te twijfelen. Alles is nieuw, strak en instapklaar, maar toch voelt het meteen als thuis. Hier combineer je luxe en licht met ruimte en gezelligheid _ zowel binnen als buiten. Wacht niet te lang, want dit is een huis dat je niet alleen bekijkt, maar dat je wilt beleven. Plan snel je bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de plek is waar je vanavond nog je koffers wilt uitpakken.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
461 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8044

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.