Aller directement au contenu
Logo de Admono Makelaars

Vosseveld 40

8017MP Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.856

Galerie de photos

Vosseveld 40 Zwolle
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale hoekwoning met 5 slaapkamers in groene wijk Schelle, Zwolle. Aan het Vosseveld staat deze royale hoekwoning met garage, carport en een verrassend ruime tuin. Een fijne plek in een rustige, groene woonomgeving waar comfort, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. De straat is ruim opgezet en wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een prettige en rustige sfeer. Een ideale locatie op ongeveer tien minuten fietsen van het historische stadscentrum van Zwolle! Deze wijk biedt een uitstekende combinatie van groen en voorzieningen. Op loopafstand van de woning bevinden zich landerijen, met onder meer wijkboerderij De Schellerhoeve in 'Schellerpark'. Tevens vormt dit de wandel- en fietsroute naar de IJssel, waar in de uiterwaarden zomers wordt gezwommen, of waar het veerpontje naar Hattem kan worden genomen! Diverse sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvanglocaties bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum Zwolle-Zuid met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, bevindt zich op korte afstand van de woning. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het kleinschalige winkelcentrum Forelkolk, gelegen op loopafstand! Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit hier bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 40 m², een prettige leefruimte voorzien van sfeervolle gaskachel, met voldoende plaats voor een royale zithoek. In de uitbouw bevindt zich een lichtstraat die zorgt voor een fijne extra lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze biedt plaats aan een grote eettafel en beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken en te eten. Het comfort in deze ruimtes wordt ondersteund door vloerverwarming in de woonkamer en entree. Op de begane grond is tevens een inpandige berging aanwezig, bereikbaar via de entree, met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar, voorzien van elektra en water. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd, waardoor u beschut buiten kunt zitten. Hier bevindt zich tevens de toegang tot een kleine inpandige berging, ideaal voor het tuinmeubilair. De tuin is opvallend breed en diep en ligt op het noordoosten, biedt meerdere zitmogelijkheden en is bereikbaar via een achterom. Een heerlijke plek om met het gezin van te genieten. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Op deze verdieping is tevens de stookruimte gesitueerd, aangevuld met praktische bergruimte achter de knieschotten. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of in de garage. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat met elektrisch laden. Bijzonderheden – Hoekwoning in de ruim opgezette en groene woonwijk Schelle, Zwolle-Zuid; – vijf slaapkamers; – ruime uitgebouwde woonkamer met lichtstraat; – aangebouwde stenen garage en carport; – overkapping aan de achterzijde van de woning; – royale tuin; – elektrisch laden op korte afstand; – veel bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8017

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.