Direct naar de inhoud
Logo van Admono Makelaars

Vosseveld 40

8017MP Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.856

Fotogalerij

Vosseveld 40 Zwolle
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale hoekwoning met 5 slaapkamers in groene wijk Schelle, Zwolle. Aan het Vosseveld staat deze royale hoekwoning met garage, carport en een verrassend ruime tuin. Een fijne plek in een rustige, groene woonomgeving waar comfort, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. De straat is ruim opgezet en wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een prettige en rustige sfeer. Een ideale locatie op ongeveer tien minuten fietsen van het historische stadscentrum van Zwolle! Deze wijk biedt een uitstekende combinatie van groen en voorzieningen. Op loopafstand van de woning bevinden zich landerijen, met onder meer wijkboerderij De Schellerhoeve in 'Schellerpark'. Tevens vormt dit de wandel- en fietsroute naar de IJssel, waar in de uiterwaarden zomers wordt gezwommen, of waar het veerpontje naar Hattem kan worden genomen! Diverse sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvanglocaties bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum Zwolle-Zuid met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, bevindt zich op korte afstand van de woning. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het kleinschalige winkelcentrum Forelkolk, gelegen op loopafstand! Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit hier bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 40 m², een prettige leefruimte voorzien van sfeervolle gaskachel, met voldoende plaats voor een royale zithoek. In de uitbouw bevindt zich een lichtstraat die zorgt voor een fijne extra lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze biedt plaats aan een grote eettafel en beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken en te eten. Het comfort in deze ruimtes wordt ondersteund door vloerverwarming in de woonkamer en entree. Op de begane grond is tevens een inpandige berging aanwezig, bereikbaar via de entree, met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar, voorzien van elektra en water. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd, waardoor u beschut buiten kunt zitten. Hier bevindt zich tevens de toegang tot een kleine inpandige berging, ideaal voor het tuinmeubilair. De tuin is opvallend breed en diep en ligt op het noordoosten, biedt meerdere zitmogelijkheden en is bereikbaar via een achterom. Een heerlijke plek om met het gezin van te genieten. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Op deze verdieping is tevens de stookruimte gesitueerd, aangevuld met praktische bergruimte achter de knieschotten. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of in de garage. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat met elektrisch laden. Bijzonderheden – Hoekwoning in de ruim opgezette en groene woonwijk Schelle, Zwolle-Zuid; – vijf slaapkamers; – ruime uitgebouwde woonkamer met lichtstraat; – aangebouwde stenen garage en carport; – overkapping aan de achterzijde van de woning; – royale tuin; – elektrisch laden op korte afstand; – veel bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8017

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.