Van bod geaccepteerd tot sleutel in handen: wat moet er daarna nog gebeuren?

Yes, je bod is geaccepteerd. Dat voelt als een enorme stap, maar de sleutel ligt meestal nog niet direct op je te wachten. Na de blijdschap begint een periode waarin je een aantal belangrijke zaken moet regelen. Denk aan het koopcontract, de financiering en de notaris. Het is verleidelijk om alvast na te denken over verfkleuren en nieuwe meubels, maar probeer eerst de praktische zaken af te vinken. Maak een overzicht van wat er wanneer moet gebeuren. Zo houd je het hoofd koel en voorkom je dat je op het laatste moment nog belangrijke documenten of afspraken moet regelen.

Teken het koopcontract

Na de mondelinge overeenkomst wordt de afspraak vastgelegd in een koopovereenkomst. Lees die goed door voordat je je handtekening zet. In het contract staan onder andere de koopprijs, de datum van overdracht en eventuele ontbindende voorwaarden. Denk bijvoorbeeld aan een financieringsvoorbehoud. Neem rustig de tijd om alles te controleren en stel vragen als iets niet duidelijk is. Zodra het contract is ondertekend, begint de volgende fase. Je kunt dan steeds concreter plannen richting de overdracht. Een verhuisdatum kiezen, alvast offertes opvragen voor klussen en bedenken wat je met je huidige woning doet, kan dan ineens een stuk realistischer worden.

Regel je hypotheek en financiering

Heb je een hypotheek nodig voor de aankoop? Dan is dit het moment om de financiering definitief te regelen. Je hypotheekverstrekker heeft daarvoor verschillende documenten nodig. Denk aan informatie over je inkomen en de woning. Zorg dat je deze gegevens zo snel mogelijk aanlevert. Zo kan het proces soepel kan . Controleer ook goed hoeveel ruimte je hebt voor bijkomende kosten. Naast de aankoopprijs krijg je namelijk te maken met kosten rondom de aankoop en de financiering. Heb je een duidelijk overzicht van je budget? Dan weet je beter hoeveel ruimte er overblijft voor bijvoorbeeld schilderwerk, meubels of een verbouwing.

De notaris komt in beeld

De notaris speelt een belangrijke rol bij de officiële overdracht van je woning. Je ontvangt vooraf documenten die je goed moet controleren. Op de dag van de overdracht worden de nodige aktes ondertekend en wordt de woning officieel aan jou overgedragen. Vaak vindt er kort daarvoor nog een laatste rondgang door het huis plaats. Je controleert dan of de woning is achtergelaten zoals afgesproken. Zijn alle afgesproken zaken aanwezig en is er geen onverwachte schade? Daarna is het moment eindelijk daar: je krijgt de sleutel en kunt officieel je nieuwe woning binnenstappen.

Denk aan je huisverzekeringen

Een eigen woning betekent ook dat je een aantal verzekeringen moet regelen. Kijk daarom op tijd naar je huis verzekeringen en controleer welke dekking je nodig hebt. Een opstalverzekering kan bijvoorbeeld belangrijk zijn voor de woning zelf en alles wat daar vast onderdeel van is. Kijk daarnaast naar de verzekering van je spullen in huis. Het is verstandig om dit niet pas op de dag van de sleuteloverdracht te regelen. Controleer de voorwaarden, de verzekerde bedragen en de ingangsdatum. Zo weet je dat je woning en bezittingen vanaf het juiste moment passend zijn verzekerd.

Tijd voor de sleutel

En dan komt het leukste moment: de sleuteloverdracht. Ineens is het huis echt van jou en kun je beginnen aan het volgende hoofdstuk. Maak voor jezelf een planning voor de eerste dagen. Misschien wil je eerst schilderen voordat de meubels komen, of staan er nog kleine reparaties op de planning. Maak foto's van de woning voordat je aan de slag gaat en noteer meterstanden op de dag van de overdracht. Regel ook praktische zaken zoals internet, energie en je adreswijziging. Daarna kun je eindelijk doen waarvoor je het allemaal hebt gedaan: dozen uitpakken, je eigen spullen een plek geven en van een huis jouw thuis maken.