Makelaar

Alle makelaars in Alphen aan den Rijn

In Alphen aan den Rijn zijn er meer dan 100 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Zoek een makelaar in jouw regio

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Vergelijk alle makelaars in Alphen aan den Rijn

De beste 100 makelaars in Alphen aan den Rijn scoren gemiddeld een 9.2 uit 10.631 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Alphen aan den Rijn?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Alphen aan den Rijn
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Alphen aan den Rijn?

Vergelijk makelaars in Alphen aan den Rijn

Vergelijk verschillende makelaars in Alphen aan den Rijn om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. Met de huidige woningprijzen in Alphen aan den Rijn is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Alphen aan den Rijn zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Alphen aan den Rijn

Bij een gemiddelde woningwaarde van €407.731 in Alphen aan den Rijn liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.000,- en €9.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Alphen aan den Rijn

Een gevalideerd taxatierapport in Alphen aan den Rijn kost gemiddeld tussen €400,- en €700,-. Voor een professionele taxatie in Alphen aan den Rijn kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 80 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Huizenprijsontwikkeling in Alphen aan den Rijn

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Alphen aan den Rijn

Gemiddelde huizenprijzen in Alphen aan den Rijn

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€407.731,-

De woningmarkt in Alphen aan den Rijn ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 80 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€265.025,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€366.958,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€432.195,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€558.591,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€513.741,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€631.983,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Alphen aan den Rijn

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €407.731 in Alphen aan den Rijn.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.077,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.388,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.199,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Alphen aan den Rijn

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Alphen aan den Rijn

Hoe is de woningmarkt in Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Alphen aan den Rijn vertoont een dynamisch karakter. Met 100 actieve makelaars en een gemiddelde woningprijs van € 388.774,- zijn er volop mogelijkheden voor kopers en verkopers. Angela den Hartog makelaardij B.V. wordt beschouwd als de beste makelaar in de regio, dankzij hun persoonlijke aanpak en zorgvuldigheid. Maak gebruik van hun expertise voor een succesvolle transactie!

Hoeveel concurrentie is er in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn zijn maar liefst 100 actieve makelaars, wat een aanzienlijke concurrentie betekent voor vastgoedprofessionals. Met 21 gevestigde makelaars en een gemiddelde review score van 9.2 uit 10, blijkt dat de beste makelaar in de regio, Angela den Hartog makelaardij B.V., zich onderscheidt door persoonlijke aandacht en zorgvuldigheid. Dit maakt het een uitdagende markt voor zowel koper als verkoper.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Alphen aan den Rijn te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Alphen aan den Rijn.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Alphen aan den Rijn?

Met 21 gevestigde makelaars in Alphen aan den Rijn heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Alphen aan den Rijn?

Makelaars in Alphen aan den Rijn scoren gemiddeld een 9.2 uit 10631 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Alphen aan den Rijn vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn bedraagt €407.731,- gebaseerd op oktober data van 80 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Alphen aan den Rijn. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Alphen aan den Rijn kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn zijn 59 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Alphen aan den Rijn. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Alphen aan den Rijn?

Er zijn 33 Vastgoed Nederland makelaars actief in Alphen aan den Rijn. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Alphen aan den Rijn het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Alphen aan den Rijn

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Alphen aan den Rijn

Met meer dan 100 makelaars in Alphen aan den Rijn is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Alphen aan den Rijn
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Alphen aan den Rijn zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 59 NVM-makelaars, 33 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Alphen aan den Rijn bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Alphen aan den Rijn gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Alphen aan den Rijn

Gemiddeld staat een woning in Alphen aan den Rijn momenteel tussen de 14 en 35 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Alphen aan den Rijn heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve verkoopmakelaars in Alphen aan den Rijn heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Naburige woonplaatsen rondom Alphen aan den Rijn

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars