Vergelijk alle makelaars in Baarle-Nassau

15 makelaars in Baarle-Nassau scoren gemiddeld een 8.7 uit 386 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Baarle-Nassau?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Baarle-Nassau
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Baarle-Nassau?

Vergelijk makelaars in Baarle-Nassau

Vind de perfecte makelaar in Baarle-Nassau door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Baarle-Nassau kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Met 15 actieve makelaars in Baarle-Nassau heb je voldoende keuze om prijzen en diensten te vergelijken. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Baarle-Nassau

Bij een gemiddelde woningwaarde van €300.167 in Baarle-Nassau liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.500,- en €8.300,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Baarle-Nassau

Een gevalideerd taxatierapport in Baarle-Nassau kost gemiddeld tussen €340,- en €590,-. Voor een professionele taxatie in Baarle-Nassau kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Marktinformatie Baarle-Nassau

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Baarle-Nassau

Gemiddelde huizenprijzen in Baarle-Nassau

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€300.167,-

2,4% stijging t.o.v. vorig jaar

Baarle-Nassau biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 6 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€207.115,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€282.157,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€294.164,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€387.215,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€366.204,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€417.232,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Baarle-Nassau

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €300.167 in Baarle-Nassau.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.002,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.097,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €4.747,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Baarle-Nassau

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Baarle-Nassau

Hoe is de woningmarkt in Baarle-Nassau?

De woningmarkt in Baarle-Nassau toont een interessante dynamiek. Met gemiddeld € 344.889,- voor woningen in de afgelopen 30 dagen, zijn er momenteel 9 woningen aangemeld. De 14 actieve makelaars in de regio, die samen 715 transacties hebben uitgevoerd met een gemiddelde beoordeling van 8.8, maken het mogelijk om de beste makelaar in de regio te vinden.

Hoeveel concurrentie is er in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau is er een actieve concurrentie van 14 makelaars die samen een gemiddelde reviewscore van 8,8 hebben behaald uit 381 beoordelingen. Hoewel er slechts 3 gevestigde makelaars zijn, blijkt dat de markt levendig is, met 715 transacties. Dit maakt het mogelijk om de beste makelaar in de regio te vinden. Vergelijk verschillende makelaars in Baarle-Nassau en ontdek hun aanbiedingen!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau zijn er 15 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van je woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Baarle-Nassau te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Baarle-Nassau.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Baarle-Nassau?

Met 4 gevestigde makelaars in Baarle-Nassau heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Baarle-Nassau?

Makelaars in Baarle-Nassau scoren gemiddeld een 8.7 uit 386 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Baarle-Nassau vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Baarle-Nassau?

De gemiddelde vraagprijs in Baarle-Nassau bedraagt €300.167,- gebaseerd op maart data van 6 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Baarle-Nassau. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Baarle-Nassau kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Baarle-Nassau?

In Baarle-Nassau zijn 4 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Baarle-Nassau. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Baarle-Nassau?

Er zijn 5 Vastgoed Nederland makelaars actief in Baarle-Nassau. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Baarle-Nassau het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Baarle-Nassau

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met 15 actieve makelaars in Baarle-Nassau heb je een goede keuze. Houd rekening met de volgende factoren:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Baarle-Nassau
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Baarle-Nassau zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 4 NVM-makelaars, 5 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Baarle-Nassau bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Baarle-Nassau kan de verkooptijd wat langer zijn.De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Baarle-Nassau

Gemiddeld staat een woning in Baarle-Nassau momenteel tussen de 34 en 64 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Baarle-Nassau heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 15 actieve makelaars in Baarle-Nassau heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Baarle-Nassau

Verken Baarle-Nassau en de omliggende gebieden