Makelaars Capelle aan den IJssel

In Capelle aan den IJssel zijn méér dan 100 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Capelle aan den IJssel vergelijken

De beste 100 makelaars in Capelle aan den IJssel scoren gemiddeld 9.1 uit 19.849 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Capelle aan den IJssel?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Capelle aan den IJssel
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Capelle aan den IJssel?

Vergelijk makelaars in Capelle aan den IJssel

Makelaars in Capelle aan den IJssel vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. Met de huidige woningprijzen in Capelle aan den IJssel is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Capelle aan den IJssel zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Capelle aan den IJssel

Bij een gemiddelde woningwaarde van €412.059 in Capelle aan den IJssel liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.500,- en €8.300,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Capelle aan den IJssel

Een gevalideerd taxatierapport in Capelle aan den IJssel kost gemiddeld tussen €330,- en €580,-. Voor een professionele taxatie in Capelle aan den IJssel kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 76 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarkt Capelle aan den IJssel in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Capelle aan den IJssel

Gemiddelde huizenprijzen in Capelle aan den IJssel

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€412.059,-

2,3% stijging t.o.v. vorig jaar

De woningmarkt in Capelle aan den IJssel ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Gebaseerd op 76 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€280.200,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€403.818,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€399.697,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€593.365,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€506.833,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€651.053,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Capelle aan den IJssel

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €412.059 in Capelle aan den IJssel.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.121,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.440,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.258,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Capelle aan den IJssel

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Capelle aan den IJssel

Hoe is de woningmarkt in Capelle aan den IJssel?

De woningmarkt in Capelle aan den IJssel vertoont dynamische ontwikkelingen. Met een gemiddelde woningprijs van € 402.705,- en 66 nieuwe woningen in de afgelopen 30 dagen, is het een aantrekkelijke markt voor kopers en verkopers. Woongoed Makelaars, de beste makelaar in de regio, biedt deskundige begeleiding bij aankoop en verkoop, ondersteund door een gemiddelde reviewscore van 9.1 uit bijna 20.000 beoordelingen.

Hoeveel concurrentie is er in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel is er veel concurrentie tussen makelaars. Met maar liefst 271 actieve makelaars en 13 gevestigde kantoren, is het aanbod aanzienlijk. De gemiddelde reviewscore van 9.1 toont aan dat klanten tevreden zijn over hun makelaar. Voor de beste makelaar in de regio kunt u terecht bij Woongoed Makelaars, bekend om hun expertise en klantgerichtheid.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Capelle aan den IJssel te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Capelle aan den IJssel.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Capelle aan den IJssel?

Met 13 gevestigde makelaars in Capelle aan den IJssel heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Capelle aan den IJssel kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Capelle aan den IJssel?

Makelaars in Capelle aan den IJssel scoren gemiddeld een 9.1 uit 19849 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Capelle aan den IJssel vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde vraagprijs in Capelle aan den IJssel bedraagt €412.059,- gebaseerd op maart data van 76 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Capelle aan den IJssel. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Capelle aan den IJssel kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Capelle aan den IJssel. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Capelle aan den IJssel het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Capelle aan den IJssel

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Capelle aan den IJssel

Met meer dan 100 makelaars in Capelle aan den IJssel is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Capelle aan den IJssel
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Capelle aan den IJssel zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 53 NVM-makelaars, 38 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Capelle aan den IJssel bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de zeer actieve woningmarkt van Capelle aan den IJssel gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Capelle aan den IJssel

Gemiddeld staat een woning in Capelle aan den IJssel momenteel tussen de 17 en 38 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Capelle aan den IJssel heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve makelaars in Capelle aan den IJssel heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Plaatsen in de omgeving van Capelle aan den IJssel

Ontdek makelaars in gemeenten rond Capelle aan den IJssel