55%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.7
37 reviews op Funda
10
11 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Bij Vlindermolen Makelaardij, gelegen aan het Watermaalpad 1 in Amsterdam, geloven we dat het kopen of verkopen van een woning een unieke reis is die om persoonlijke aandacht vraagt. Wij begrijpen dat dit vaak maar een paar keer in je leven gebeurt, en daarom zijn wij er om je met onze deskundigheid te begeleiden. Ons team, onder leiding van Miranda Spadaro, biedt een betrouwbare en streven naar hoge kwaliteit service, met een gemiddeld...
Een huis kopen in Amsterdam is een uitdaging, vooral voor expats zoals wij, die weinig kennis hebben van het proces en het biedingssysteem. Nadat we twee makelaars zonder succes hadden geprobeerd, ontmoetten we Miranda en voelden we meteen het verschil. Ze kent de markt door en door, begeleidde ons bij elke stap en hielp ons kostbare fouten te voorkomen, zelfs toen we bijna op de verkeerde woning hadden geboden. Met haar steun voelde het vaak alsof we een vertrouwd familielid aan onze zijde hadden. Dankzij haar expertise en eerlijkheid hebben we een prachtig huis in Amsterdam gevonden. Ik kan Miranda en Pino van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een toegewijde en deskundige aankoopmakelaar.
Samidha Thale
10
Kortrijk 23
10
Miranda van Vlindermolen was enthousiast over mijn huis en de wijk, fijn contact en snelle antwoorden op mijn vragen. Miranda is een warm en hartelijk persoon, zeer kundig bovendien. Ze heeft mijn huis zeer goed verkocht.
Carnapstraat 137
8.5
De makelaar heeft mooie foto's en folder laten maken. Zij kent de buurt uitstekend. De woning is goed op de markt gebracht, hierdoor is mijn woning goed en snel verkocht.
Niki Wagner
10
Miranda heeft mij geweldig geholpen toen ik het moeilijk had met mijn koopovereenkomst. Praat in normale / simpele taal, zonder je het gevoel te geven dat je dom bent, met ruimte voor de stress van mij als starter/koper in al mijn onzekerheid. Hele erg bedankt. Vlindermolen Makelaardij, een grote aanrader! Mede dankzij hen inmiddels succesvol een woning aangekocht.
Watermaalpad 40
10
We zijn heel blij dat wij ons huis hebben verkocht met Vlindermolen Makelaardij. Alles is zó vlot en fijn verlopen. Miranda is heel deskundig en heeft ons volledig ontzorgd. Ze ging er helemaal voor, het was heel leuk om te zien hoe enthousiast ze met het huis ‘aan de slag’ ging. Wij wisten van tevoren al dat we dit avontuur met Vlindermolen Makelaardij aan wilden gaan omdat we er een erg goed gevoel bij hadden, en kunnen achteraf ook echt concluderen dat dat voorgevoel helemaal…
Brenner 39
10
Miranda is een topmakelaar: flexibel, scherp en bovenal een prettig persoon om mee samen te werken. Ze heeft ons uitstekend begeleid bij de verkoop van ons huis. Dankzij haar deskundigheid en persoonlijke aanpak verliep het hele proces soepel en stressvrij. Ze was altijd bereikbaar voor vragen en dacht proactief met ons mee. We voelden ons echt gesteund en goed geïnformeerd bij elke stap. Wij raden Miranda van harte aan aan iedereen die zijn huis wil verkopen!
Carnapstraat 107
10
Het contact met de makelaar was heel persoonlijk en professioneel. Het contact was frequent, overleg was prettig en samenwerking als excellent ervaren. Ik zou nog een keer met deze makelaar in zee gaan en deze makelaar zeker aanbevelen als een goede ''business partner".
Kempenlaan 55 PP
9.8
Wij zijn tijdens de verkoop van het huis professioneel en met veel service geholpen. Voor deze wijk is Miranda de perfecte makelaar. Ze kent de wijk door en door. Daarnaast heeft Miranda ons ook veel tijd bespaard met allerlei randzaken, waardoor wij niet elke keer zelf aanwezig hoefden te zijn.
S. F. van Ossstraat 336
9.5
Ik kan geen negatieve punten noemen. Het was een kort en relaxed verkoopproces. Ik zou hiermee willen volstaan, maar moet blijkbaar minstens 100 tekens typen.
Kortrijk 24
9.5
Het contact met de makelaar was uitstekend. Ook het oog voor detail en de kennis van de omgeving & markt was uitzonderlijk.
Leonard Bernsteinstraat 3
10
Dit is de 3e keer dat ik met Vlindermolen samenwerk en Miranda heeft mij nog nooit teleurgesteld. Ze is altijd super professioneel en eerlijk. Ze doet altijd goed onderzoek naar de specifieke lokale markt zodat er altijd een realistisch plan ligt. Met haar drive en enthousiasme weet ze altijd het optimale te bereiken.
Roan van der Wulp
10
Ik heb een ontzettend goede ervaring met Miranda als onze aankoopmakelaar! Vanaf het eerste moment straalde ze professionaliteit uit en bood ze een persoonlijke, hoogwaardige service. Dankzij haar doortastendheid en scherpe blik voelde het hele proces soepel en georganiseerd, ondanks de uitdagingen van de huidige woningmarkt. Miranda wist precies wat ik zocht en hield mij altijd een stap voor. Geen enkele vraag bleef onbeantwoord, en ze dacht voortdurend met ons mee. Haar persoonlijke aanpak en uitgebreide kennis van de markt gaven ons enorm veel vertrouwen. Dankzij haar begeleiding woon ik nu in mijn droomhuis! Ik raad Miranda van harte aan aan iedereen die op zoek is naar een professionele, betrokken en deskundige aankoopmakelaar. Nogmaals ontzettend bedankt, Miranda!
Sander Smid
10
Na een minder goede ervaring met een andere makelaar besloot ik over te stappen naar Vlindermolen Makelaardij, en daar heb ik absoluut geen spijt van gehad. Ze hebben echt alles op alles gezet om mijn huis snel te verkopen – en dat is zelfs gelukt op dezelfde dag dat het op de markt kwam! Wat ik vooral geweldig vond, is hoe goed ze de regio Nieuw-West en Badhoevedorp kennen. Ze weten precies wat er speelt en hoe ze een huis daar het beste kunnen verkopen. Maar eerlijk? Ik denk dat ze dit in elke wijk kunnen flikken, zo professioneel en scherp zijn ze. Het contact was ook super fijn. Ze waren altijd bereikbaar, stonden klaar voor al mijn vragen en regelden alles tot in de puntjes. Het voelde echt alsof ik me nergens zorgen over hoefde te maken, omdat zij overal bovenop zaten. Kortom, als je een makelaar zoekt die weet wat ze doen, met je meedenkt én je volledig ontzorgt, dan is Vlindermolen Makelaardij de juiste keuze. Ik zou ze aan iedereen aanraden!
Lorentzplein 4
10
Bedankt Miranda! We willen je ontzettend bedanken voor jouw fantastische begeleiding tijdens het aankoopproces. Jouw professionele en hoogwaardige service heeft ons niet alleen enorm geholpen, maar heeft ook laten zien hoe waardevol een aankoopmakelaar kan zijn. Vanaf het eerste moment wisten we dat we in goede handen waren. Je hebt met jouw doortastendheid, kennis van de markt en persoonlijke aanpak precies begrepen wat wij zochten en ons steeds een stap voor gehouden in een …
Denderhof 12
10
Vlindermolen Makelaars kennen de buurt als geen ander. Ik was erg gecharmeerd van de aanbevelingen die werden gedaan om het huis gereed te maken voor de verkoop. Ik had ook niet het idee dat er een makelaar aan het werk was, meer een goede vriend(in). Ik kan iedereen Vlindermolen Makelaars aanbevelen.
Leuvenstraat 150
10
Na een minder goede ervaring met een andere makelaar besloot ik over te stappen naar Vlindermolen Makelaardij, en daar heb ik absoluut geen spijt van gehad. Ze hebben echt alles op alles gezet om mijn huis snel te verkopen – en dat is zelfs gelukt op dezelfde dag dat het op de markt kwam! Wat ik vooral geweldig vond, is hoe goed ze de regio Nieuw-West en Badhoevedorp kennen. Ze weten precies wat er speelt en hoe ze een huis daar het beste kunnen verkopen. Maar eerlijk? Ik denk …
Joanna O'Callaghan
10
Miranda en Pino zijn geweldige makelaars, met hun hulp hebben we het eerste huis gekocht waar we op hadden geboden. Ze waren deskundig, professioneel, behulpzaam en beschikbaar bij elke stap. Meer konden wij niet wensen.
Willebroekstraat 14
10
Contact verliep heel aangenaam. Miranda is een bijzonder aardige vrouw die verstand heeft van zaken. Ze heeft ons zeer goed bijgestaan en is zeer betrokken geweest. Leuke ervaring om dit samen te hebben gedaan ✅ Aanwinst voor nieuw-Sloten.
Kempenlaan 139
10
Vanaf dag één van de kennismaking tot verkoop voelde het goed en vertrouwd. Miranda denk mee, geeft adviezen en is altijd bereikbaar. Ze is oprecht, deskundig en betrouwbaar. Wij zijn erg blij dat zij onze makelaar is geweest bij de verkoop van ons huis.
HousingNet - Uw betrouwbaar partner in de Amsterdamse vastgoedmarkt Welkom bij HousingNet, gevestigd aan de Churchill-laan 39 in het levendige Amsterdam! Met meer dan 12 jaar ervaring in de vastgoedsector en een indrukwekkende portefeuille van meer dan 1500 woningen, zijn wij de ideale makelaar voor iedereen die op zoek is naar professionele begeleiding bij het verhuren, verkopen of aankopen van een woning. Bij HousingNet weten we dat d...
Ik heb hele goede ervaringen met HousingNet. 4 jaar geleden hielpen ze me om huurders te vinden voor mijn appartement. Dat bleek een goede match, ze bleven bijna 4 jaar. …
Karim Ounsi
10
Zeer professionele service! We hadden Cavan als onze makelaar en het vinden van een huurwoning in Amsterdam verliep heel soepel. Bedankt!
Camille Houchens
10
Boaz was geweldig en vond binnen twee weken ons droomappartement. Hij was enorm behulpzaam en reageerde snel, en deed er alles aan om ons te helpen met onze behoeften. Hij wist de eerste woning die we zochten voor ons te regelen! We zouden hem aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een woning in Amsterdam.
Tim Ritmeester
10
Thijs en Marco hebben het proces van het verhuren van ons huis soepel laten verlopen en altijd snel en helder gecommuniceerd. Dank!
Elena Corvellec
10
We hebben een geweldige ervaring gehad met HousingNet. Cavan reageerde altijd snel tijdens de zoektocht, was makkelijk bereikbaar en begeleidde ons uitstekend door het hele proces. Hij vond binnen een maand een appartement voor ons en het hele proces verliep soepel. Een echte aanrader!
Marie Comminges
10
Dankzij Marco vond ik binnen een week het perfecte appartement voor mij en mijn huisgenoot! Als Fransman raad ik HousingNet aan als je op zoek bent naar een woning in Amsterdam!
kit figueroa
10
We zijn Cavan van HousingNet enorm dankbaar dat ze onze huizenzoektocht mogelijk hebben gemaakt. Van begin tot eind verliep het proces soepel, probleemloos en ongecompliceerd – precies wat we nodig hadden tijdens een grote verhuizing. Cavan reageerde snel, was professioneel en begreep echt wat we zochten.
Oliver Ashworth
10
Cavan was van onschatbare waarde bij het helpen van mijn gezin en mij bij het vinden van huisvesting in Nederland. Door de aanhoudende woningcrisis was het bijna onmogelijk om geschikte huisvesting te vinden en ik kan elke expat van harte aanbevelen om gebruik te maken van de diensten van HousingNet. Goed gedaan!
Sankaranarayanan Mahadevan (Sankar)
10
We hebben een geweldige ervaring gehad met HousingNet en Cavan! We hadden lange tijd moeite met het vinden van een huis, totdat we Cavan en …
reihane maroof
10
Ik ben zeer tevreden over de service van HousingNet. De makelaar was professioneel, reageerde snel en was goed georganiseerd. Hij zorgde voor heldere communicatie en een vlotte opvolging gedurende het hele proces. Een zeer positieve ervaring.
Julia
10
Ze hebben ons heel snel geholpen bij het vinden van een appartement en hielden rekening met al onze wensen. Omdat we een kind hebben, waren de buurt, parken en een supermarkt in de buurt het belangrijkste. Hartelijk dank voor je hulp, Cavan!
Réjin Zand
10
Zeer behulpzaam, servicegericht en snelle reactie. Een aanrader!
Kushal Khan
10
Cavan hielp me in een stressvolle situatie tijdens mijn internationale verhuizing van de VS naar Amsterdam. Hij regelde het appartement dat we wilden, binnen budget en in een zeer gewilde buurt. Omdat ik niet persoonlijk naar Amsterdam kon …
Agustina Palmai
10
We hebben een uitstekende ervaring gehad met HousingNet tijdens ons huurproces in Amsterdam. Cavan was gedurende het hele proces ongelooflijk behulpzaam: hij communiceerde altijd nauw met ons, bezocht elke potentiële woning waarin we …
Anna Giannakogeorgou
10
In de uitdagende wereld van vastgoed en appartementenjacht in Amsterdam, heeft Cavan ons met gemak en vertrouwen door het proces geleid. Zijn diepgaande kennis van de lokale markt, gecombineerd met zeer professioneel, georganiseerd en …
Christian Kraul-von Renner
10
Onze man heeft een leuk appartement in Amsterdam gevonden wat anders niet mogelijk was geweest 🙌 - geweldige service. …
Mohammed Nafees
10
Cavan hielp ons binnen drie weken aan ons nieuwe appartement. Als expatgezin kan het enorm vermoeiend en uitputtend zijn om van huis te veranderen, maar Cavan maakte het heel soepel en duidelijk voor ons. Hij is een heel aardig persoon en …
Jen Suarez
10
Cavan was geweldig om mee samen te werken en supercommunicatief tijdens het proces. Zelfs nadat ik was verhuisd en nog vragen had, beantwoordde hij ze graag! Ik raad HousingNet aan als je op zoek bent naar een woning. Het enige advies en …
IB MYP Teacher
10
Om mijn appartement in Amsterdam te bemachtigen, heb ik een fantastische ervaring gehad met Cavan Sheahan van HousingNet. Cavan reageerde snel, was attent en zette zich oprecht in om mij te helpen de juiste plek te vinden. Ik verhuisde …
Caterina Lopez
10
Wat kan ik zeggen? Rosa en Babette waren gewoonweg GEWELDIG. Vanaf het begin hebben ze alles zo duidelijk en soepel voor ons gemaakt. We vonden de perfecte woning in slechts 2 maanden! Een hele prestatie in Amsterdam. Ze stonden allebei …
74%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.7
48 reviews op Funda
8.7
18 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Aanhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het aanhuren van woningen.
Welkom bij Dokter Makelaars, uw betrouwbare partner in de Amsterdamse woningmarkt! Gevestigd aan de Derde Helmersstraat 30 H in het hart van Amsterdam, bieden wij een breed scala aan diensten, waaronder verkoop, aankoop, verhuur en deskundige taxaties. Sinds onze oprichting in 1989 hebben wij ons ontwikkeld tot een gevestigde speler, met een team van zelfstandige makelaars die hun expertise en kennis samenbrengen voor optimale resultate...
Toen ik mijn wensen aan hen voorlegde, gaven ze me vriendelijk advies over welk kantoor het beste bij me past, dus ze kwamen zeker vrij onbaatzuchtig over. Ze gaven ook wat tips. Aardige persoon aan de telefoon!
Veemkade 1208
9.3
Prima! Vriendelijk, empathisch, deskundig! En - en daar gaat het uiteindelijk toch om - succesvol!!!
Groenlandstraat 54
9.3
Fijn contact met Shanna, goed meedenkende makelaar en heeft ons huis uitstekend verkocht! Zeker aan te bevelen!
Bosboom Toussaintstraat 60 1
10
Patrick is, behoudens een mooie vent, een zeer deskundig makelaar, vrijwel altijd goed bereikbaar en lekker pragmatisch.
Biesboschstraat 27
10
Fijn contact, goed advies. De woning is goed in de markt gezet en er is er snel geschakeld met een mooi eindresultaat. Ik zou deze partij aan iedereen aanraden!
Plantage Parklaan 30 1
10
Patrick Akkermans heeft een zeer goede kennis van de markt en zijn communicatie is helder. Hij pakte de verkoop van mijn woning voortvarend aan. Mede door zijn voorkomen en zijn slimme verkoopstrategie, is mijn woning binnen een week verkocht tegen een koopprijs (ver) boven mijn verwachting. Ik zou Patrick van harte aanbevelen aan iedereen die zijn of haar woning snel en goed wil verkopen.
Jan Bertsstraat 21
8.5
Het ging snel en soepel, er was goed contact en helderheid, heel fijn! Kon snel schakelen en meebewegen op wat wij wilden.
Korte Lepelstraat 97 2
10
Jip heeft ons erg goed geholpen bij de verkoop van ons huis. Wij wonen zelf in het buitenland maar hebben alles volledig aan Jip kunnen toevertrouwen. Jip is deskundig, makkelijk in de omgang en heeft ons van goed advies voorzien. Bedankt!
Westlandgracht 51 H
10
We zijn goed begeleid door Jip. Hij is een prettig en leuk persoon. Recht doorzee, straight to the point, transparant en ook realistisch. Hij heeft veel kennis over huizen, buurten etc. Zou hem zeker aanraden.
Derde Kostverlorenkade 11 H
8.8
Mevrouw Martens is een zeer professionele en prettige makelaar om mee samen te werken. Je weet precies waar je aan toe bent en wat van je wordt verwacht bij een gebeurtenis die je normaal niet al te vaak meemaakt. Ze heeft ruime ervaring en weet precies wat er nodig is.
Overtoom 298 2
10
Our broker, Shanna, was extremely professional, thorough, supportive and kind throughout the process. We highly recommend working with her, and will definitely work with her again in the future.
Zomerdijkstraat 24 H
10
Betrokken makelaar die het hele proces samen met je doorloopt, je goed op de hoogte houdt van de ontwikkelingen, afspraken nakomt en vooral zeer prettig en deskundig.
Akbarstraat 12 D
9
Marleen was heel kundig en professioneel, en communiceerde heel goed en actueel. Ze zette vaart en was erg voortvarend. Hierdoor was het hele proces snel en overzichtelijk. Heel fijn.
Zaagmolenstraat 11 2
9.3
I worked with Shanna, who attended most of my viewings and was very professional throughout the whole process
Admiraal De Ruijterweg 363 2
10
Working with Shanna was super nice and easy, she is very responsive and made the whole process really smooth
Matrozenhof 29
9.8
Shanna was a great real estate agent with a lot of expertise in her field and helped us in every step of the process
Palmgracht 62 2
10
In de huidige Amsterdamse woningmarkt is in mijn ogen het inschakelen van een aankoopmakelaar een must. Actuele kennis, jarenlange ervaring, expertise, een goed netwerk, betrouwbaarheid, duidelijke communicatie en je hoofd helpen koel te houden. Patrick/ Dokter Makelaars biedt dat allemaal. Doen!
T. Schuurs
10
Aanrader! In december 2024 ben ik via een aanbeveling bij Dokter Makelaars terecht gekomen. Ik heb hier geen moment spijt van gehad. Na een kennismaking met Dennis, gingen we in januari van start met de zoektocht naar mijn eerste koophuis in Amsterdam. Ik had zelf een duidelijk zoekprofiel en op basis daarvan ontving ik dagelijks het aanbod van woningen dat daaraan voldeed. De website Move vind ik handig in gebruik en ik keek daarnaast zelf ook nog dagelijks op Funda (daar zaten ook veel woningen tussen die net niet aan mijn eisen voldeden). De zoektocht met Dennis heb ik als erg prettig ervaren. De communicatie via WhatsApp en telefoon verliep goed; Dennis reageert snel, vriendelijk en duidelijk. Ook hadden we een goede klik, waardoor het samen bezichtigingen van een woning gezellig was! Na een aantal bezichtigingen wist ik precies waar ik op moest letten en welke vragen ik kon stellen aan de verkoopmakelaar. Wat dat betreft is het een pré dat Dennis ook als taxateur werkt, hierdoor heeft hij echt oog voor de staat van een woning en appartementencomplex, wat heel nuttig is. Met een beetje geluk - en de prettige begeleiding van Dennis - heb ik in minder dan twee maanden tijd een prachtig appartement binnen de ring van Amsterdam gevonden!
Orteliusstraat 252 1
10
Niets dan lof voor Dokter Makelaars en in het bijzonder Patrick. Het was steeds zeer prettig en snel schakelen. Heel fijn om zo deskundig begeleid te worden in een spannend proces.
Wijsmullerstraat 13 H
9.5
Patrick is al jaren een goede vriend en een zeer kundig makelaar. Ook mijn toekomstige transacties durf ik met goed gevoel aan hem over te laten, een fijne eerste vastgoed-deal.
67%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.6
27 reviews op Funda
9.9
14 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Ankersmit Makelaars Amsterdam – Uw partner in onroerend goed Bevindt u zich op een cruciaal moment in uw leven en overweegt u een woning te kopen of verkopen? Bij Ankersmit Makelaars Amsterdam, gevestigd aan de Alexander Boersstraat 10 A, begrijpen we als geen ander hoe belangrijk deze beslissing is. Sinds 1991 zijn wij een gerenommeerd NVM-makelaarskantoor dat gespecialiseerd is in particulier onroerend goed in Groot Amsterdam. Onze pe...
Het Ankersmit team is zeer professioneel en weet via hun presentatie van een woning (text en foto's) de perfecte sfeer van een huis over te brengen! Dit is nu de tweede keer dat we ze gebruiken en elke keer weten ze ons weer positief te verrassen. No nonsense makelaar die de tijd neemt voor zowel de verkoper als de kopers.
Oudezijds Achterburgwal 196 1
9
Zeer goede partij die veel ervaring heeft op de Amsterdamse woningmarkt wat enorm helpt om tot een goed resultaat te komen.
Javastraat 16 1
10
Kennis vergelijkbaar met de “grote jongens”, betrokkenheid van een persoonlijke kleine partij. Erg tevreden!!
Planciusstraat 19 C6
7.8
Quick to respond and helped guide me through the process. The Aankoopmakelaar came with me and provided me with the relevant information on the bid. Proactive with the bidding to help get me the apartment. Provided me with context on the process and helped reduce any nerves when talking me through notary process. All in all good experience.
Ceintuurbaan 77 1
10
Harm is een hele betrokken makelaar die vanaf het begin geweldig meedacht, adviseerde en vervolgens uiterst nauwkeurig te werk is gegaan bij alle stappen van het verkoop proces. Van advies bij de juiste fotograaf en styling bureau tot het betrouwbaar inplannen en begeleiden van de bezichtigingen, met elke stap waren we bij Harm aan het juiste adres. De verkoop van je huis is best een spannend en emotioneel proces, ik wil het niet te vaak meer in mijn leven doen, maar als ik het …
Eerste Helmersstraat 143 3
9.5
Harm heeft zichzelf weer bewezen als een realist qua het zetten van verwachtingen om die daarna te kunnen overtreffen. Ook in de aanloop naar de verkoop heeft hij ons voorzien van waardevolle tips om tot een goed verkoopresultaat te komen.
Wijsmullerstraat 34 2
10
Zeer prettig contact, transparant en deskundig advies. Ik ga zeker Ankersmit in de toekomst nog een keer gebruiken.
De Kempenaerstraat 62 3
10
Heel persoonlijk en professionele partij. Orchestreren het hele process naadloos en gaan voor een optimaal resultaat. Communicatie via WhatsApp met binnendienst is ook heel vlot.
IJselstraat 40 H
9
Boven verwachting goed, snel contact en waardevolle tips. Wij verkochten ons huis en ook van de partijen die langskwamen zeer goede recensies voor Harm. Aanrader!
Van Neckstraat 37
10
Heel tevreden van Harm en Ankersmit Makelaars! Ik heb ze zelf al aan twee vrienden aangeraden en kan ze dus aan iedereen aanbevelen.
Walter Smet
10
We zijn ontzettend blij met Douwe als onze aankoopmakelaar. Vanwege zijn geduld en inspanningen hebben we een fantastische woning gevonden voor een hele schappelijke prijs. Veel dank aan Douwe, Klaske en de rest van het team. Aanrader!
Derde Oosterparkstraat 239 B
9
Douwe heeft ons erg goed geholpen. Het was een zeer efficiënt proces en de communicatie was erg duidelijk vanuit Douwe en de rest van het Ankersmit team.
Eerste Helmersstraat 143 2
9.5
Harm is opnieuw een rustige en tegelijkertijd enthousiaste betrouwbare partner gebleken. Hij neemt veel zorge over en zorgde voor een soepele transactie die voor koper en verkoper aangenaam was.
Van Oldenbarneveldtstraat 13 H
9
Wij hebben een heel prettig verkoopproces gehad met Ankersmit. Het gehele traject van A-Z is exact zo verlopen zoals het kantoor het had geschetst. Er werd altijd meegedacht, strapje extra gezet waar nodig en hele heldere communicatie van verschillende medewerkers met wie wij te maken hadden. Wij zijn zeer tevreden en raden dit kantoor iedereen aan.
Utrechtsestraat 120 2
9.5
Zeer attent, alle service die je je denken kan, geen hiaat in de begeleiding en opvolging. Honderd letters criterium is geneuzel
M
10
Heel fijn samengewerkt met Ankersmit makelaars. Fijn en deskundig team, met name Klaske is echt een topper, snelle communicatie en altijd heel behulpzaam!
Floris Herrema
10
Wat een fantastisch team. Enorm betrokken en sympathiek. Wij konden ons geen betere ervaring wensen. Oprecht, deskundig en heel prettig in de omgang. Wij raden Ankersmit echt aan!
Simone Wismans
10
Met Ankersmit Makelaars heb ik mijn huis verkocht en het is van begin tot eind een heel prettig (en snel) proces geweest. Perfecte communicatie en aanpak op maat. Als u op zoek bent naar een authentiek makelaarskantoor in boetiekstijl, dan bent u hier aan het juiste adres. Sterk aanbevelen!
R K
10
Heb -met verstand van zaken, met het hart van mensen en de procesbegeleiding- mogen ervaren hoe professioneel Ankersmit is. Daarnaast een prettige grondhouding.
68%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.1
32 reviews op Funda
9.3
78 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Welkom bij Nieuw Amsterdams Huys BV, jouw persoonlijke makelaar in het hart van Amsterdam! Gevestigd aan de Oudezijds Achterburgwal 193 bieden wij een oprechte en deskundige benadering van de woningmarkt. Met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.6 uit 10 en maar liefst 80 beoordelingen van tevreden klanten, zijn wij trots op onze reputatie voor uitzonderlijke service en klanttevredenheid. Bij Nieuw Amsterdams Huys begrijpen w...
Bas en Willem communiceren beide actief en goed. Snelle respons op vragen, maar ook toen er iets rond een koper was zorgen ze er direct voor dat dit in no-time en veel positieve energie wordt opgelost. Ze kennen de markt goed, zijn zeer betrouwbaar en deskundig. Een aanrader voor iedereen!
Van Houweningenstraat 72 1
10
Joris was super helpful with buying this property, I would recommend them! He came with me to viewings, helped do all the biddings, and helped me through all the paperwork too.
Schipbeekstraat 19 2
9
Heerlijk relaxed met elkaar overleggen en korte lijnen via Whatsappjes en telefoon kort en zakelijk
Schalk Burgerstraat 38
10
Vier jaar geleden heeft Willem naar volle tevredenheid geholpen met de aankoop van mijn eerste woning, en het recente verkoopproces verliep tenminste even soepel!
R. v S
10
Willem heeft de verkoop van ons huis super begeleid, dank!
bhakti parekh
2
Ik raad het kopen van een huis via Nieuw Amsterdam Huys af, omdat we niet tevreden zijn over de begeleiding die we als expats van hen hebben gekregen tijdens het hele proces. Ze hebben ons misleid toen we (domweg) zwaar op hen vertrouwden voor het signaleren van problemen met de appartementen, due diligence, biedingsadvies en het regelen van de best mogelijke deal. Het kopen van een huis is een van de belangrijkste financiële en emotionele beslissingen die al stressvol is in de oververhitte markt. Daarom is het EXTREEM BELANGRIJK om een goede en betrouwbare makelaar te hebben. Ik begrijp dat we door gebrek aan begrip in een nieuw land ook fouten hebben gemaakt en blindelings op de makelaar hebben vertrouwd. Maar ik hoop dat niemand anders dezelfde fout maakt als wij.
Yash Mehta
2
Ik zou ver bij hen vandaan blijven als je op zoek bent naar een eerlijke, bekwame en betrouwbare aankoopmakelaar, vooral als je een expat bent. Ze doen het absolute minimum en maken misbruik van je gebrek aan lokale marktkennis om in de kortst mogelijke tijd hun forse commissie te verdienen. Hun enige strategie is om hun klanten zo hoog mogelijk te laten bieden, ongeacht de werkelijke marktwaarde van het huis. 7 maanden geleden een appartement in Amsterdam gekocht met Joris als onze makelaar. We schrijven deze review nu pas, omdat we achteraf veel dingen hebben gerealiseerd en nu de kennis hebben over factoren die de woningwaarde in Nederland beïnvloeden, en ook omdat we hen in eerste instantie het voordeel van de twijfel wilden geven. We kunnen zeggen dat we absoluut spijt hebben van onze beslissing om met Joris te werken vanwege: 1. Hij heeft gedurende het hele zoekproces geen enkele relevante advertentie aangeleverd, noch vroegtijdige toegang. Erger nog, ze bleven huizen voorstellen die duidelijk niet aan onze criteria voldeden en ver weg lagen van onze voorkeursgebieden. 2. We zouden ons adviseren om te bieden op woningen, ondanks duidelijke problemen en een aanzienlijke overbieding. Alle andere woningen waren volgens hen "erg mooi". Merk op dat we geen haast hadden en dit vanaf het begin duidelijk hadden gemaakt. 3. Ze legden niet uit hoe ze tot een suggestief bod kwamen en hoe erfpachtstatus, energielabels, renovaties, enz. in het geadviseerde bod waren meegenomen. 4. Nadat we het bod hadden gewonnen, was er duidelijke haast bij Joris om de deal te sluiten. De bouwkundige keuring was gepland op de dag dat we twee weken op vakantie zouden gaan, we konden er nauwelijks bij zijn, en Joris was er ook niet, en veel kritieke zaken waren in slechte staat en werden daardoor gemist. Dingen die ons later veel geld hebben gekost om te repareren. 5. Er werd geen enkele onderhandeling voorgesteld of geprobeerd, zelfs niet na een bouwkundige keuring waarbij een aantal problemen waren behandeld. We wisten niet of dat überhaupt mogelijk was; maar goede makelaars doen dat wel. 6. Slechte beoordeling en onderzoek van de documenten (zoals het MJOP). Op het laatste moment bleek dat het VVE-reservefonds slechts een kwart van het oorspronkelijk genoemde bedrag bedroeg, en niet voldoende was om het geplande onderhoud en de reparaties te dekken. Ik kon dit zien en begrijpen (hoewel een beetje laat), ondanks dat ik nog maar net in het land woon. Het bewijst dat ze niet bekwaam genoeg zijn. 7. De meeste van onze zorgen werden gebagatelliseerd met typische verkooppraatjes - zorgen zoals de nadelen van een grote VVE met één sociale woningbouwvereniging die de meeste appartementen bezit, en de impact daarvan op de waarde/vraag van de appartementen. 8. Al onze twijfels en zorgen werden bevestigd door het biedboek (nadat de verkoop was gesloten) - nauwelijks biedingen, terwijl die van ons aanzienlijk hoger waren dan het op één na hoogste bod en tot nu toe de hoogste m2-prijs voor een vergelijkbaar appartement in onze buurt. Onze overmatige afhankelijkheid van een makelaar was onze schuld, dat accepteren we, maar erger waren Joris' wederom verkooppraatjes, met als ergste: "uw bod zal alleen maar leiden tot verdere prijsstijgingen in dit gebied, dus u hoeft zich geen zorgen te maken"; "u zou dit extra geld toch al snel aan huur hebben weggegooid" en "veel biedingen komen binnen via e-mail en telefoon en komen niet in het biedboek terecht". Dus hebben we onbewust en onbedoeld verder bijgedragen aan deze huizencrisis, waar we ons absoluut niet prettig bij voelen. Dit zijn nou precies de soort makelaars die je moet vermijden en waar mensen voor waarschuwen. Ik heb deze lange en gedetailleerde recensie geschreven zodat niemand deze bittere en stressvolle ervaring hoeft te doorstaan bij de aankoop van hun eerste huis, zoals wij. Zet je geld alstublieft in op een competentere makelaar (als dat echt nodig is) die de belangen van zijn klant voorop stelt. De meeste goede recensies op Google lijken twijfelachtig, en dat geldt ook voor een verkoopmakelaar, wat gezien de huizencrisis misschien wel de makkelijkste baan in Amsterdam is.
Daan Slagmoolen
10
Mijn partner en ik zijn ontzettend tevreden over de aankoopservice van NAH, en in het bijzonder over makelaar Willem van Galen-Last. Doordat het kantoor wat kleiner is, kregen we veel persoonlijke aandacht en stonden ze altijd direct klaar om onze vragen te beantwoorden. Bovendien waren ze niet bang om een eerlijke, kritische mening te geven, ook als dat niet in hun eigen voordeel was. Al met al een betrouwbaar en deskundig makelaarskantoor dat we inmiddels aan meerdere kennissen hebben aanbevolen!
Pepijn Füss
10
Goede makelaar. Prettig samenwerken.
Olivia Lewis
10
We hadden ZO'N geluk dat we met Willem konden samenwerken, hij heeft ons geholpen bij het vinden en kopen van ons DROOMHUIS :) Willem was vriendelijk, professioneel, eerlijk en zo vindingrijk. We kunnen hem en zijn diensten van harte aanbevelen!
Lauren Delleman
10
Positieve ervaring met Joris van Nieuw Amsterdams Huys als aankoopmakelaar! Binnen drie maanden een appartement gevonden dat voldeed aan mijn zoekcriteria.
Magi
2
Oneerlijk, respectloos en onprofessioneel bureau. Hun businessplan draait om het oplichten van expats. 1/5 is voor hen een start te veel.
Zoë de Bruijn
8
Met Joris als aankoopmakelaar heb ik een prachtig appartement in de Jordaan gevonden. Hij ging mee naar vrijwel elke bezichtiging en was altijd goed bereikbaar, zelfs buiten werkuren. Zijn eerlijkheid, deskundigheid en gezellige aanpak hebben het hele proces enorm prettig gemaakt. Ik ben ontzettend blij met zijn hulp en kan hem iedereen aanraden!
Michiel Pham
10
Mijn ervaring met Joris van Nieuw Amsterdam Huys was uiterst positief. Hij heeft me uitstekend begeleid tijdens het aankoopproces van mijn nieuwe woning in Amsterdam. Wat ik vooral waardeerde, was zijn straight-to-the-point aanpak: duidelijke communicatie en praktische oplossingen bij elke stap. Daarnaast was hij altijd bereikbaar voor vragen en dacht hij proactief mee. Ik zou Joris zonder twijfel aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en deskundige makelaar in Amsterdam!
Kevin Tolsma
10
Geweldig. Communicatie, kennis, practisch, daadkrachtige probleem oplossing. Echte aanrader! Ik reageer graag op vragen, want zoals Nieuw Amsterdams Huys zouden alle makelaars moeten zijn. Ook voor expats perfect, ook mijn vrouw was erg tevreden, gerustgesteld, en op een goed niveau geïnformeerd, niet overdreven veel informatie maar de juiste informatie. En ons huis is verkocht voor de hoogste prijs ooit in ons appartementencomplex. En dat alles voor niet eens zo'n hoge prijs. Zelfs de goedkoopste van de 3 makelaars waarmee wij georiënteerd hebben. Bedankt voor alles Bas!
Suzan de Swaan
10
Wij zijn ontzettend tevreden over onze ervaring met Nieuw Amsterdams Huys. Vanaf het eerste contact was de omgang heel prettig: vriendelijk, professioneel en altijd snel in de communicatie. Wat ons het meest opviel, was de transparante werkwijze. We werden goed geïnformeerd over alle stappen in het proces, een prettige samenwerking.
Yvonne Kleber
10
Wij zijn blij met de service die Nieuw Amsterdams Huys heeft geboden bij de verkoop van ons mooie appartement. We waren direct onder de indruk van de professionaliteit en persoonlijke benadering. Bas heeft ons goed geadviseerd over de verkoopstrategie en het juiste prijsvoorstel, wat resulteerde in een snelle verkoop van ons huis tegen een mooie prijs. Het hele proces verliep zeer vlot en duidelijk. We werden goed op de hoogte gehouden van de voortgang, en bij vragen konden we altijd rekenen op een snelle reactie. Dankzij Nieuw Amsterdams Huys was de verkoop niet alleen snel, maar ook absoluut zonder enige zorgen!
johan Dijkstra
10
Nieuw Amsterdams Huys is een zeer deskundig, prettig makelaarskantoor waar ik uitstekende ervaringen mee heb. Een bemiddelaar die ik iedereen kan aanbevelen. Pro actief, bereikbaar, discreet en waar gewenst diplomatiek. Bovendien......betaalbaar. Johan Dijkstra.
elad newman
10
Professionelen!! We hebben een geweldige ervaring gehad met Willem en het team. Denk niet twee keer na! Sterk aanbevolen!
Dorine Borensztajn
10
Na een zoektocht van 1,5 jaar, met talloze bezichtigingen die het nét niet waren en mooie woningen waar we telkens werden overboden, vonden we via Funda ons droomhuis. We wisten meteen dat we iemand nodig hadden om ons hierbij te helpen. En wat een geweldige beslissing was dat! Bas is buitengewoon betrokken en beschikt over een schat aan kennis en ervaring. Hij lette op details waar wij overheen keken, gaf uitstekend advies tijdens de onderhandelingen en begeleidde ons vanaf de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht op een manier die zowel professioneel als persoonlijk was. Bovendien was Bas altijd goed bereikbaar, wat ons veel rust gaf in een toch vaak stressvol proces. Dankzij zijn inzet wonen wij nu in het mooiste huis van Amsterdam – iets wat zonder Bas absoluut niet gelukt was. Wij kunnen hem van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een makelaar die écht het verschil maakt. Dank je wel, Bas en het hele team van Nieuw Amsterdams Huys After a 1.5-year search, with countless viewings that weren’t quite right and homes where we were outbid, we finally found our dream home on Funda. We immediately knew we needed someone to help us, and what an amazing decision that was! Bas is incredibly dedicated and has a wealth of knowledge and experience. He noticed details we overlooked, provided excellent advice during the negotiations, and guided us from our first meeting to the handover of the keys in a manner that was both professional and personal. On top of that, Bas was always easy to reach, which gave us peace of mind during what can often be a stressful process. Thanks to his hard work, we now live in the most beautiful house in Amsterdam – something that would never have been possible without Bas. We wholeheartedly recommend him to anyone looking for a real estate agent who truly makes a difference. Thank you, Bas, and the entire team at Nieuw Amsterdams Huys!
Vergelijk offertes van aankoop- & verkoopmakelaars in jouw regio!
Gratis offerte vergelijken
Offertes in Den Ilp
Vrijblijvend
Persoonlijk
Gratis woningwebsite
Offerte Aanvragen
Vul de stappen in om offertes te ontvangen.
🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!
Wat kost een makelaar in Den Ilp?
Vergelijk makelaars in
Den Ilp
Vind de perfecte makelaar in Den Ilp door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Den Ilp is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Den Ilp zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden.
Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.
Makelaarstarieven in
Den Ilp
Bij een gemiddelde woningwaarde van €825.000 in Den Ilp liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €4.200,- en €13.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.
Taxatiekosten in
Den Ilp
Een gevalideerd taxatierapport in Den Ilp kost gemiddeld tussen €480,- en €830,-. Voor een professionele taxatie in Den Ilp kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.
Woningmarkt Landsmeer in cijfers
De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Landsmeer
Gemiddelde huizenprijzen in
Den Ilp
Gemiddelde woningprijs afgelopen maand
€825.000,-
In Den Ilp is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde.
Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen.
Gebaseerd op 1 recente transacties
met een beperkt aantal recente transacties in de regio.
Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.
Appartementen
€693.000,-
Gemiddelde prijs
Tussenwoningen
€816.750,-
Gemiddelde prijs
Hoekwoningen
€750.750,-
Gemiddelde prijs
Bungalow
€1.221.000,-
Gemiddelde prijs
2-onder-1-kap
€1.097.250,-
Gemiddelde prijs
Vrijstaand
€1.188.000,-
Gemiddelde prijs
Vergelijking van makelaarskosten in
Den Ilp
Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €825.000 in Den Ilp.
Type makelaar
Startkosten
Courtage
Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,-
0%
€0,-
Internet makelaar*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freelance makelaar
€0,-
1,00%
€8.250,-
Vastgoed NL makelaar
€495,-
1,20%
€10.395,-
NVM makelaar
€695,-
1,35%
€11.833,-
Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in
Den Ilp
Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Den Ilp
Hoe is de woningmarkt in Den Ilp?
De woningmarkt in Den Ilp laat een gemiddelde prijs van € 825.000,- zien. Ondanks het ontbreken van gevestigde makelaars, zijn er maar liefst 100 actieve makelaars die samen een indrukwekkende reviewscore van 9,3 hebben, met meer dan 25.000 positieve beoordelingen. Voor betrouwbare ondersteuning in de regio is Thuis in Vastgoed zelfs uitgeroepen tot beste makelaarskantoor. Ontdek de voordelen van hun persoonlijke service.
Hoeveel concurrentie is er in Den Ilp?
In Den Ilp is er momenteel weinig concurrentie onder makelaars; er zijn geen gevestigde makelaars. Echter, met 100 actieve makelaars in omliggende gebieden en een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,3 uit 25.129 beoordelingen, zijn er uitstekende mogelijkheden voor kopers en verkopers. Voor de beste makelaar in de regio, overweeg Thuis in Vastgoed, het best beoordeelde kantoor van Amsterdam Oost.
Hoeveel makelaars zijn er actief in Den Ilp?
In Den Ilp zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Den Ilp te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Den Ilp.
Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Den Ilp?
Er zijn geen makelaars gevestigd in Den Ilp. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Den Ilp kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.
Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Den Ilp?
Makelaars in Den Ilp scoren gemiddeld een 9.3 uit 25311 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Den Ilp vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in Den Ilp?
De gemiddelde vraagprijs in Den Ilp bedraagt €825.000,- gebaseerd op september data van 1 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Den Ilp. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Den Ilp kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.
Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Den Ilp?
In Den Ilp zijn 64 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Den Ilp. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.
Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Den Ilp?
Er zijn 17 Vastgoed Nederland makelaars actief in Den Ilp. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Den Ilp het beste aansluit bij jouw wensen.
Alles wat je wilt weten over makelaars in Den Ilp
Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio
Met meer dan 100 makelaars in Den Ilp is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:
Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Den Ilp
Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland
In Den Ilp zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 64 NVM-makelaars, 17 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:
NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.
Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.
In een hoogwaardige woningmarkt zoals Den Ilp bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:
Waardebepaling:
Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
Taxaties:
Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
Aankoopmakelaar:
Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
Verhuurmakelaardij:
Begeleiding bij het verhuren van uw woning
Bouwkundige keuringen:
Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
Hypotheekadvies:
Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.
In de wat rustiger woningmarkt van Den Ilp kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:
De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
Het type woning en de staat van onderhoud
De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
De locatie binnen Den Ilp
Gemiddeld staat een woning in Den Ilp momenteel tussen de 49 en 69 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten.
Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.
Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Den Ilp is uitgebreide documentatie extra belangrijk:
Energielabel:
Sinds 2015 verplicht bij verkoop
Eigendomsbewijs:
Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
Kadastrale gegevens:
Informatie over de grenzen van het perceel
VvE-documentatie:
Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
Bouwtekeningen en vergunningen:
Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
Lijst van zaken:
Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop
Met 100 actieve verkoopmakelaars in Den Ilp heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.