Alle makelaars in Diffelen vergelijken

21 makelaars in Diffelen scoren gemiddeld 9.2 uit 892 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Diffelen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Diffelen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Diffelen?

Vergelijk makelaars in Diffelen

Vergelijk verschillende makelaars in Diffelen om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Diffelen kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Diffelen zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Diffelen

Bij een gemiddelde woningwaarde van €0 in Diffelen liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.700,- en €8.900,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Diffelen

Een gevalideerd taxatierapport in Diffelen kost gemiddeld tussen €360,- en €630,-. Voor een professionele taxatie in Diffelen kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Huizenprijsontwikkeling in Hardenberg

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Hardenberg

Gemiddelde huizenprijzen in Diffelen

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€370.000,-

5,0% stijging t.o.v. vorig jaar

Diffelen biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 0 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€277.500,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€370.000,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€362.600,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€499.500,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€432.900,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€573.500,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Diffelen

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €370.000 in Diffelen.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.700,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.935,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.690,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Diffelen

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Diffelen

Hoe is de woningmarkt in Diffelen?

De woningmarkt in Diffelen is momenteel in beweging, met maar liefst 21 actieve makelaars die samen een indrukwekkende gemiddelde score van 9.2 uit 892 reviews behalen. Dit toont de deskundigheid en klanttevredenheid aan in de regio. Hoewel er momenteel geen woningen zijn aangemeld, is het de moeite waard om makelaars in Diffelen te vergelijken voor de beste opties en advies.

Hoeveel concurrentie is er in Diffelen?

In Diffelen is er een opvallende situatie met maar liefst 21 actieve makelaars, terwijl er geen gevestigde, NVM, VBO of VastgoedPro makelaars zijn. Dit zorgt voor een hoge concurrentie. Ondanks de vele makelaars zijn er geen woningen aangemeld in de afgelopen 30 dagen, wat duidt op intensieve concurrentie maar beperkte vraag. Een goede reden om makelaars in Diffelen te vergelijken en de beste keuze te maken.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Diffelen?

In Diffelen zijn er 21 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Diffelen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Diffelen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Diffelen?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Diffelen. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Diffelen kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Diffelen?

Makelaars in Diffelen scoren gemiddeld een 9.2 uit 892 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Diffelen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Diffelen?

De gemiddelde vraagprijs in Diffelen bedraagt €0,- gebaseerd op maart data van 0 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Diffelen. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Diffelen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Diffelen?

In Diffelen zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Diffelen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Diffelen?

In Diffelen zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Diffelen het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Diffelen

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Diffelen

Met meer dan 21 makelaars in Diffelen is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Diffelen
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Diffelen zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 14 NVM-makelaars, 6 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Diffelen bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Diffelen kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Diffelen

Gemiddeld staat een woning in Diffelen momenteel tussen de 40 en 80 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Diffelen heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 21 actieve makelaars in Diffelen heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Diffelen

Verken Diffelen en de omliggende gebieden