Alle makelaars in Heemskerk

In Heemskerk zijn er meer dan 100 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Heemskerk

De beste 100 makelaars in Heemskerk scoren gemiddeld een 9.2 uit 10.588 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Heemskerk?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Heemskerk
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Heemskerk?

Vergelijk makelaars in Heemskerk

Door makelaarsoffertes in Heemskerk te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Heemskerk is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Heemskerk zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Heemskerk

Bij een gemiddelde woningwaarde van €510.545 in Heemskerk liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.900,- en €9.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Heemskerk

Een gevalideerd taxatierapport in Heemskerk kost gemiddeld tussen €330,- en €570,-. Voor een professionele taxatie in Heemskerk kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 55 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Prijstrends in Heemskerk

Actuele informatie over de woningmarkt in Heemskerk en omstreken

Gemiddelde huizenprijzen in Heemskerk

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€510.545,-

In Heemskerk is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 55 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€342.065,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€520.756,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€561.600,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€770.923,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€694.341,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€750.501,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Heemskerk

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €510.545 in Heemskerk.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.105,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.622,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.587,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Heemskerk

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Heemskerk

Hoe is de woningmarkt in Heemskerk?

De woningmarkt in Heemskerk vertoont dynamische ontwikkelingen. Met gemiddeld € 510.545,- voor woningen zijn er momenteel 55 nieuwe aanbiedingen in 30 dagen. Er zijn 12 gevestigde makelaars, waaronder Brantjes Makelaars, die bekend staat als de beste in de regio. Met een hoge gemiddelde reviewscore van 9.2 en ruim 10.588 beoordelingen, kan je rekenen op deskundige begeleiding bij je woningtransacties.

Hoeveel concurrentie is er in Heemskerk?

In Heemskerk is er aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 100 actieve makelaars en 12 gevestigde kantoren. Deze makelaars hebben samen al meer dan 18.000 transacties uitgevoerd en ontvangen een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.2. Voor de beste ondersteuning bij jouw woningkoop of -verkoop, kies voor Brantjes Makelaars, de oudste en meest ervaren makelaar in de regio.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Heemskerk?

In Heemskerk zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Heemskerk te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Heemskerk.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Heemskerk?

Met 12 gevestigde makelaars in Heemskerk heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Heemskerk?

Makelaars in Heemskerk scoren gemiddeld een 9.2 uit 10588 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Heemskerk vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Heemskerk?

De gemiddelde vraagprijs in Heemskerk bedraagt €510.545,- gebaseerd op mei data van 55 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Heemskerk. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Heemskerk kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Heemskerk?

In Heemskerk zijn 76 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Heemskerk. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Heemskerk?

Er zijn 16 Vastgoed Nederland makelaars actief in Heemskerk. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Heemskerk het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Heemskerk

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Heemskerk

Met meer dan 100 makelaars in Heemskerk is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Heemskerk
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Heemskerk zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 76 NVM-makelaars, 16 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Heemskerk bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Heemskerk gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Heemskerk

Gemiddeld staat een woning in Heemskerk momenteel tussen de 16 en 42 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Heemskerk is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve verkoopmakelaars in Heemskerk heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Regio Heemskerk verkennen

Ontdek andere locaties in de buurt en vind makelaars in deze regio's